Добро пожаловать в резиденцию 4 по адресу 174 Eagle Street — двухуровневый пентхаус с тремя спальнями и тремя ванными комнатами, внутренней площадью 1 423 кв. фута и впечатляющими 996 кв. футами собственного открытого пространства, включающего балкон и две террасы на крыше, идеально подходящего для обедов на свежем воздухе, приёма гостей и всего остального.

Личный лифт с доступом по ключу открывается непосредственно в квартире, задавая тон планировке, выстроенной вокруг света, простора и удобного перемещения между этажами. На основном уровне панорамные окна от пола до потолка окутывают объединённые гостиную и столовую естественным светом и открывающимися видами на окрестности; из гостиной есть выход на собственный балкон.

Кухня продолжает это ощущение открытого, наполненного солнцем пространства: изготовленные на заказ дубовые шкафы, полностью интегрированная бытовая техника, элегантные каменные столешницы и остров, созданный как для повседневной готовки, так и для приёма гостей. Южная ориентация наполняет всё помещение тёплым светом в течение дня.

На основном уровне также расположены две спальни, обе ориентированные на север и залитые мягким равномерным дневным светом. Главная спальня ощущается как отдельное уединённое пространство — с большой гардеробной, собственным балконом и ванной комнатой, отделанной спокойным натуральным камнем. В соседней спальне — увеличенные окна и изготовленные на заказ встроенные шкафы, создающие светлое и функциональное пространство.

Наверху квартира по-настоящему раскрывается: из третьей спальни и полноценной ванной комнаты есть прямой выход на две просторные собственные террасы на крыше. Вместе с балконом на основном уровне они образуют почти 1 000 кв. футов пространства для жизни на открытом воздухе. Здесь можно установить обеденный стол для летнего ужина с гостями, добавить мягкую мебель для напитков на закате или просто наслаждаться панорамой города — это открытое пространство создано для настоящих приёмов гостей, а не просто для французского балкона. Немногие дома в Гринпойнте предлагают столь большую площадь собственного открытого пространства в рамках одной резиденции.

Расположенная в камерном бутик-кондоминиуме в самом центре Гринпойнта, эта резиденция сочетает современный дизайн с исключительным собственным открытым пространством в одном из самых востребованных уголков Бруклина.

Расположенная на тихом участке Eagle Street, квартира предлагает спокойную жилую атмосферу, оставаясь при этом всего в нескольких минутах от оживлённой Manhattan Avenue. Лучшие рестораны, кафе и бары Гринпойнта, включая WenWen, Sweetleaf Coffee Roasters, Radio Bakery, Cafe Alula, ILIS и Bouquet, находятся совсем рядом. Поблизости расположены McCarren Park, Transmitter Park и набережная, поэтому зелёные зоны, открытые виды и возможность быстро отдохнуть от городского ритма всегда под рукой. До линии G — всего несколько минут, а благодаря удобному доступу к местным автобусным маршрутам поездки по городу не требуют жертвовать атмосферой жизни в районе.

Для организации частного просмотра свяжитесь с Робертом и Вирджинией.

ПОЛНЫЕ УСЛОВИЯ ПРЕДЛОЖЕНИЯ СОДЕРЖАТСЯ В ПЛАНЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ, ДОСТУПНОМ У ДЕВЕЛОПЕРА 174 EAGLE ST LLC ПО АДРЕСУ: 240 KENT AVENUE, OFFICE K3/B33, BROOKLYN, NY 11249. НОМЕР ДЕЛА: CD250110.

Welcome to Residence 4 at 174 Eagle Street - a duplex three-bedroom, three-bath penthouse with 1,423 interior square feet and an outstanding 996 square feet of private outdoor space spread across a balcony and two roof terraces, made for alfresco dining, entertaining, and everything in between.

Your own keyed elevator opens directly into the home, setting the tone for a layout built around light, scale, and easy movement between floors. On the main level, floor-to-ceiling windows wrap the open living and dining area in natural light and neighborhood views, with a private balcony just off the living space.

The kitchen carries that same open, sun-filled feel, with custom oak cabinetry, fully integrated appliances, sleek stone countertops, and an island built for both everyday cooking and hosting. South-facing light keeps the whole space warm throughout the day.

Two bedrooms round out the main level, both facing north for soft, even daylight. The primary suite feels like its own retreat - a large walk-in closet, a private balcony, and an en-suite bath finished in calming natural stone. Next door, the second bedroom brings oversized windows and custom-built closets for a bright, functional space.

Upstairs is where the home truly opens up: the third bedroom and full bath lead directly onto two expansive private roof terraces - together with the main-level balcony, nearly 1,000 square feet of outdoor living. Set up a dining table for a summer dinner party, add lounge seating for sunset drinks, or simply take in the skyline - this is outdoor space built for real entertaining, not just a Juliet balcony. Few homes in Greenpoint offer this much private outdoor square footage in one residence.

Set within an intimate boutique condominium at the center of Greenpoint, this home pairs contemporary design with exceptional private outdoor space in one of Brooklyn's most sought-after corners.

Tucked away on a quiet stretch of Eagle Street, the home offers a peaceful residential setting while remaining moments from the energy of Manhattan Avenue. Greenpoint's best restaurants, cafés, and bars such as WenWen, Sweetleaf Coffee Roasters, Radio Bakery, Cafe Alula, ILIS and Bouquet are moments away. With McCarren Park, Transmitter Park, and the waterfront all nearby, you're never far from greenery, open views, and a quick escape from the pace of the city. Just minutes from the G train and with easy access to local bus lines, commuting is simple without sacrificing the feel of neighborhood living.

For private showing Call Robert and Virginia

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM THE SPONSOR 174 EAGLE ST LLC, AT 240 KENT AVENUE, OFFICE K3/B33 BROOKLYN, NY 11249. FILE NO. CD250110