174 ईगल स्ट्रीट स्थित रेज़िडेंस 4 में आपका स्वागत है—यह तीन बेडरूम और तीन बाथ वाला डुप्लेक्स पेंटहाउस है, जिसमें 1,423 वर्ग फुट का आंतरिक क्षेत्र और अतिरिक्त 996 वर्ग फुट का शानदार निजी बाहरी स्थान है। यह स्थान एक बालकनी और दो रूफ टैरेस में फैला हुआ है, जो खुले वातावरण में भोजन, मेहमाननवाज़ी और इनके बीच की हर गतिविधि के लिए बनाया गया है।

आपकी निजी चाबी वाला लिफ्ट सीधे घर के अंदर खुलता है, जिससे ऐसे लेआउट की शुरुआत होती है जो प्राकृतिक रोशनी, विस्तार और दोनों मंज़िलों के बीच सहज आवागमन पर केंद्रित है। मुख्य स्तर पर, फर्श से छत तक की खिड़कियाँ खुले लिविंग और डाइनिंग क्षेत्र को प्राकृतिक रोशनी और पड़ोस के दृश्यों से भर देती हैं। लिविंग स्पेस के ठीक बाहर एक निजी बालकनी भी है।

किचन में भी वही खुला और धूप से भरा एहसास है, जिसमें कस्टम ओक कैबिनेटरी, पूरी तरह एकीकृत उपकरण, आकर्षक स्टोन काउंटरटॉप और रोज़मर्रा के खाना पकाने तथा मेहमानों की मेज़बानी—दोनों के लिए तैयार किया गया एक आइलैंड है। दक्षिण दिशा से आने वाली रोशनी पूरे दिन इस स्थान को गर्मजोशी से भर देती है।

मुख्य स्तर के दो बेडरूम उत्तर दिशा की ओर हैं, जिससे दोनों में कोमल और समान रूप से फैली दिन की रोशनी आती है। प्राथमिक सुइट अपने आप में एक शांत आश्रय जैसा महसूस होता है—इसमें बड़ा वॉक-इन क्लोसेट, निजी बालकनी और शांतिदायक प्राकृतिक पत्थर से सजा हुआ संलग्न बाथरूम है। इसके बगल में दूसरा बेडरूम बड़े आकार की खिड़कियों और कस्टम-बिल्ट क्लोसेट के साथ एक उज्ज्वल और उपयोगी स्थान प्रदान करता है।

ऊपर की मंज़िल पर घर का विस्तार वास्तव में खुलकर सामने आता है: तीसरा बेडरूम और पूरा बाथरूम सीधे दो विशाल निजी रूफ टैरेस पर खुलते हैं। मुख्य स्तर की बालकनी के साथ मिलाकर यहाँ लगभग 1,000 वर्ग फुट का बाहरी रहने का स्थान है। गर्मियों की डिनर पार्टी के लिए डाइनिंग टेबल लगाएँ, सूर्यास्त के समय पेय का आनंद लेने के लिए लाउंज सीटिंग रखें, या बस शहर के क्षितिज का नज़ारा लें—यह बाहरी स्थान वास्तविक मेहमाननवाज़ी के लिए बनाया गया है, केवल जूलियट बालकनी के लिए नहीं। ग्रीनपॉइंट में बहुत कम घर ऐसे हैं जहाँ एक ही रेज़िडेंस में इतना विशाल निजी बाहरी क्षेत्र मिलता हो।

ग्रीनपॉइंट के केंद्र में स्थित एक अंतरंग बुटीक कॉन्डोमिनियम का हिस्सा, यह घर समकालीन डिज़ाइन को असाधारण निजी बाहरी स्थान के साथ जोड़ता है—ब्रुकलिन के सबसे अधिक मांग वाले इलाकों में से एक में।

ईगल स्ट्रीट के एक शांत हिस्से में स्थित यह घर शांत आवासीय वातावरण प्रदान करता है, जबकि मैनहैटन एवेन्यू की जीवंतता से कुछ ही क्षणों की दूरी पर है। ग्रीनपॉइंट के बेहतरीन रेस्टोरेंट, कैफ़े और बार—जैसे WenWen, Sweetleaf Coffee Roasters, Radio Bakery, Cafe Alula, ILIS और Bouquet—कुछ ही दूरी पर हैं। McCarren Park, Transmitter Park और नदी किनारा भी पास ही हैं, इसलिए हरियाली, खुले दृश्य और शहर की तेज़ रफ़्तार से थोड़ी देर दूर जाने का अवसर हमेशा आपके करीब रहता है। G ट्रेन से कुछ ही मिनटों की दूरी और स्थानीय बस लाइनों तक आसान पहुँच के कारण आवागमन सरल है, वह भी पड़ोस में रहने के सुखद अनुभव से समझौता किए बिना।

निजी दर्शन के लिए Robert और Virginia को कॉल करें।

पूर्ण ऑफ़र की शर्तें एक ऑफ़रिंग प्लान में उपलब्ध हैं, जो प्रायोजक 174 EAGLE ST LLC से प्राप्त किया जा सकता है। पता: 240 KENT AVENUE, OFFICE K3/B33, BROOKLYN, NY 11249। फ़ाइल संख्या: CD250110

Welcome to Residence 4 at 174 Eagle Street - a duplex three-bedroom, three-bath penthouse with 1,423 interior square feet and an outstanding 996 square feet of private outdoor space spread across a balcony and two roof terraces, made for alfresco dining, entertaining, and everything in between.

Your own keyed elevator opens directly into the home, setting the tone for a layout built around light, scale, and easy movement between floors. On the main level, floor-to-ceiling windows wrap the open living and dining area in natural light and neighborhood views, with a private balcony just off the living space.

The kitchen carries that same open, sun-filled feel, with custom oak cabinetry, fully integrated appliances, sleek stone countertops, and an island built for both everyday cooking and hosting. South-facing light keeps the whole space warm throughout the day.

Two bedrooms round out the main level, both facing north for soft, even daylight. The primary suite feels like its own retreat - a large walk-in closet, a private balcony, and an en-suite bath finished in calming natural stone. Next door, the second bedroom brings oversized windows and custom-built closets for a bright, functional space.

Upstairs is where the home truly opens up: the third bedroom and full bath lead directly onto two expansive private roof terraces - together with the main-level balcony, nearly 1,000 square feet of outdoor living. Set up a dining table for a summer dinner party, add lounge seating for sunset drinks, or simply take in the skyline - this is outdoor space built for real entertaining, not just a Juliet balcony. Few homes in Greenpoint offer this much private outdoor square footage in one residence.

Set within an intimate boutique condominium at the center of Greenpoint, this home pairs contemporary design with exceptional private outdoor space in one of Brooklyn's most sought-after corners.

Tucked away on a quiet stretch of Eagle Street, the home offers a peaceful residential setting while remaining moments from the energy of Manhattan Avenue. Greenpoint's best restaurants, cafés, and bars such as WenWen, Sweetleaf Coffee Roasters, Radio Bakery, Cafe Alula, ILIS and Bouquet are moments away. With McCarren Park, Transmitter Park, and the waterfront all nearby, you're never far from greenery, open views, and a quick escape from the pace of the city. Just minutes from the G train and with easy access to local bus lines, commuting is simple without sacrificing the feel of neighborhood living.

For private showing Call Robert and Virginia

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM THE SPONSOR 174 EAGLE ST LLC, AT 240 KENT AVENUE, OFFICE K3/B33 BROOKLYN, NY 11249. FILE NO. CD250110