آپ کے نئے گھر میں خوش آمدید، جہاں کشادہ جگہ، دھوپ اور سن سائیڈ کا بے مثال مقام ایک ساتھ ملتے ہیں۔ یہ خوبصورتی سے جدید انداز میں تزئین شدہ دو بیڈروم، ڈیڑھ باتھ روم والا گھر کوئنز میں تیزی سے نایاب ہوتی جا رہی طرزِ رہائش پیش کرتا ہے: کشادہ کمرے، بہترین قدرتی روشنی، کھلا اور وسیع احساس، اور روزمرہ زندگی کے لیے تیار کی گئی جدید کچن۔

داخل ہوتے ہی اپارٹمنٹ روشن، ہوا دار اور حیرت انگیز طور پر کشادہ محسوس ہوتا ہے۔ بڑا رہائشی کمرہ شمالی سمت سے آنے والی قدرتی روشنی سے منور ہے اور اس میں رہنے اور کھانے کے الگ الگ حصے بنانے کے لیے کافی جگہ ہے، بغیر کسی گھٹن کے احساس کے۔ بڑی کھڑکیاں، بلند چھتیں اور گرم رنگ کی لکڑی کے فرش گھر کے کشادہ پن میں اضافہ کرتے ہیں، جبکہ صاف ستھرے اور جدید فنشز آپ کو فوراً یہاں منتقل ہونے کے قابل بناتے ہیں۔

مکمل طور پر ازسرِنو تیار کی گئی کچن اس گھر کی نمایاں خصوصیات میں سے ایک ہے۔ سوچ سمجھ کر بنائی گئی اس کچن میں وافر کیبنٹری، کشادہ کاؤنٹر، جدید آلات، نفیس بیک اسپلش، اور سب سے بڑھ کر ایک ایسی کھڑکی موجود ہے جو قدرتی روشنی اور ہوا فراہم کرتی ہے۔ چاہے آپ ہفتے کی کسی مصروف شام جلدی سے کھانا تیار کر رہے ہوں یا دوستوں کی میزبانی کر رہے ہوں، یہاں کچن سے صرف گزرنے کے بجائے اسے حقیقی طور پر لطف اندوز ہو کر استعمال کرنے کی گنجائش موجود ہے۔

ماسٹر بیڈروم واقعی کشادہ ہے اور اس میں کنگ سائز بستر بآسانی سما سکتا ہے، جبکہ بیڈ سائیڈ ٹیبلز اور دیگر فرنیچر کے لیے بھی اضافی جگہ موجود ہے۔ دوسرا بیڈروم بہترین لچک پیش کرتا ہے اور آپ کی ضروریات کے مطابق مہمان خانہ، ہوم آفس، نرسری یا دوسرا بیڈروم بن سکتا ہے۔ ایک آسان نصف باتھ روم اضافی سہولت فراہم کرتا ہے، جو اس قیمت کے دو بیڈروم والے اپارٹمنٹ میں عموماً نہیں ملتی۔

یہ اپارٹمنٹ لفٹ کے بغیر عمارت کی چوتھی منزل پر واقع ہے، جس کی بدولت گھر کو قدرے بلند مقام اور وافر قدرتی روشنی حاصل ہوتی ہے۔ رہائشی کمرہ اور ماسٹر بیڈروم شمال کی جانب کوئنز بلیوارڈ اور بلند پٹری پر چلنے والی 7 ٹرین کی طرف رخ کرتے ہیں۔ بلند ریلوے لائن کے بالکل قریب واقع کسی بھی گھر کی طرح یہاں ٹرین اور سڑک کی کچھ آوازیں سنائی دے سکتی ہیں۔ چوتھی منزل کی بلندی اس اثر کو کم کرتی ہے، اور بہت سے خریداروں کے لیے اس شاندار سہولت اور مقام کے مقابلے میں یہ سمجھوتا بالکل قابلِ قدر ہے۔

اور پھر خود سن سائیڈ بھی تو ہے!

باہر قدم رکھتے ہی آپ فوراً کوئنز کے مقبول ترین محلوں میں سے ایک کے مرکز میں پہنچ جاتے ہیں۔ 40ویں اسٹریٹ–لوری اسٹیشن پر 7 ٹرین تقریباً آپ کے دروازے کے باہر ہی ہے، جس سے مینہیٹن آنا جانا غیر معمولی طور پر آسان ہو جاتا ہے۔ لیکن سن سائیڈ کی اصل کشش یہ ہے کہ ایک بہترین دن گزارنے کے لیے آپ کو محلے سے باہر جانے کی ضرورت نہیں۔

کوئنز بلیوارڈ، اسکل مین ایونیو اور گرین پوائنٹ ایونیو ریستورانوں، کیفے، پبز، مارکیٹوں، دکانوں اور محلے کے پسندیدہ مقامات سے سجے ہوئے ہیں، جہاں مختلف اقسام کے کھانوں کی بھرپور ورائٹی موجود ہے۔ یہ ایسا محلہ ہے جس میں مقامی پن نمایاں ہے—دوستانہ، رہائشی اور دریافت کرنے کے قابل بے شمار مقامات سے بھرپور۔

گھر واپس آ کر رہائشی ایک خوبصورت، سرسبز صحن سے لطف اندوز ہوتے ہیں، جو کوئنز بلیوارڈ کی ہلچل سے پُرسکون فرار فراہم کرتا ہے۔ اس کے علاوہ لانڈری روم اور عمارت کی دیگر سہولیات بھی موجود ہیں۔ یہ عمارت 1922 کی کلاسک جنگِ عظیم سے قبل کی کوآپریٹو عمارت ہے، جس میں گیٹ والا صحن اور محلے میں مضبوط موجودگی ہے۔ اپنے پالتو جانور ساتھ لائیں، اور ایک سال بعد ذیلی کرایہ داری کی اجازت بھی ہے!

اگر آپ ایسا گھر تلاش کر رہے ہیں جہاں واقعی رہنے کے لیے مناسب جگہ ہو، ایسی کچن ہو جسے استعمال کرنا آپ کو پسند آئے، ایسے بیڈروم ہوں جو محض اضافی جگہ نہ لگیں، وافر قدرتی روشنی ہو، اور سن سائیڈ میں بہترین سہولت والا مقام ہو، تو C44 کو مزید قریب سے دیکھنے کی ضرورت ہے۔

آئیے اس جگہ کو ذاتی طور پر دیکھیں؛ آپ کو شاید یہ دیکھ کر حیرت ہو کہ یہاں آپ کو کتنا کشادہ اپارٹمنٹ مل رہا ہے۔

Welcome to your new home, where space, sunlight and an unbeatable Sunnyside location come together. This beautifully updated 2-bedroom, 1.5-bathroom home offers the kind of layout that is increasingly hard to find in Queens: generously proportioned rooms, excellent natural light, an open feel and a renovated kitchen designed for everyday living.
From the moment you enter, the apartment feels bright, airy and surprisingly spacious. The sizable living room is filled with northern light and offers plenty of room to create distinct living and dining areas without feeling crowded. Large windows, high ceilings and warm hardwood floors add to the home's sense of openness, while the clean, contemporary finishes make it easy to move right in.
The fully renovated kitchen is a standout. Thoughtfully designed with abundant cabinetry, generous counter space, modern appliances, a sleek backsplash and best of all a window bringing in natural light and ventilation. Whether you're cooking a quick weeknight dinner or entertaining friends, there is room to actually enjoy the kitchen rather than simply pass through it.
The primary bedroom is genuinely spacious and can comfortably accommodate a king-size bed, with additional room for nightstands and furnishings. The second bedroom offers wonderful flexibility and is perfectly suited as a guest room, home office, nursery, or second bedroom depending on your needs. A convenient half bath adds another level of functionality that you don't often find in a two-bedroom apartment at this price point.
The apartment is located on the fourth floor of a walk-up building, giving the home a nice elevation and an abundance of natural light. The living room and primary bedroom face north towards Queens Boulevard and the elevated 7 train. As with any home directly near an elevated subway line, some train and street sounds can be heard. The fourth-floor elevation helps, and for many buyers, the trade-off is well worth it for the incredible convenience and location.
And then there's Sunnyside itself!
Step outside and you're immediately in the middle of one of Queens' most beloved neighborhoods. The 7 train at 40th Street–Lowery is essentially right outside your door, making the commute to Manhattan remarkably convenient. But the real appeal of Sunnyside is that you don't have to leave the neighborhood to have a great day.
Queens Boulevard, Skillman Avenue and Greenpoint Avenue are lined with restaurants, cafés, pubs, markets, shops and neighborhood favorites, with such a variety of cuisines. It's a neighborhood with a distinctly local feel friendly, residential, and full of places worth discovering.
Back at home, residents enjoy a beautiful, landscaped courtyard, providing a peaceful escape from the energy of Queens Boulevard, along with a laundry room and other convenient building amenities. The building is a classic pre-war co-op dating to 1922, with a gated courtyard and a strong neighborhood presence. Bring your Pets and subletting allowed after 1 year!
If you're looking for a home that gives you actual room to live in, a kitchen you'll enjoy using, bedrooms that aren't afterthoughts, abundant natural light and one of the most convenient locations in Sunnyside, C44 deserves a closer look.
Come see the space in person, you may be surprised by just how much apartment you're getting.