سن سائیڈ کے ایک انتہائی exclusive محلے میں واقع سیلٹک پارک کوآپریٹو کے اس بہترین حالت والے ایک بیڈروم گھر میں آپ کو خوش آمدید۔ مشترکہ صحن میں داخل ہوتے ہی، جو آپ کے پورے سامنے کے راستے اور داخلی دروازے کو گھیرے ہوئے ہے، آپ کا استقبال عمارت کے 24 گھنٹے موجود رہنے والے سیکیورٹی اسٹیشن سے ہوتا ہے۔ سرسبز پودے اس آرام دہ اور پُرسکون ماحول کی نوید دیتے ہیں جو یہ گھر پیش کرتا ہے۔ حالیہ تزئین و آرائش کے باعث یہ گھر منتقل ہونے کے لیے مکمل طور پر تیار ہے—آپ کو صرف اپنا ٹوتھ برش لانا اور سامان کھولنا ہے۔ گھر میں بھرپور دھوپ اور بڑے کمرے ہیں، جن سے آپ لطف اندوز ہو سکتے ہیں۔ باورچی خانے میں بالکل نئے سٹین لیس اسٹیل آلات موجود ہیں، جن پر توسیعی وارنٹیاں بھی ہیں اور جو نئے مالک کو منتقل ہو جائیں گی۔ رہنے کے کمرے سے مغربی سمت کے نظارے، جبکہ بڑی کھڑکیوں والے باورچی خانے اور بیڈروم سے صحن کے نظارے، پورے گھر میں ہوا کے آسان بہاؤ اور قدرتی کراس وینٹیلیشن کو ممکن بناتے ہیں۔

430 شیئرز
669 مربع فٹ
بنیادی ماہانہ مینٹیننس چارج: 1,019.77 ڈالر
توانائی کا چارج: ماہانہ 50.99 ڈالر—فی الحال اختتامی تاریخ مقرر نہیں۔
خصوصی اسیسمنٹ: 1 ستمبر 2026 سے دو سال کے لیے ماہانہ 61.83 ڈالر۔

سیلٹک پارک میں رہائش کے فوائد میں شامل ہیں:

مینٹیننس فیس میں یوٹیلیٹیز شامل ہیں! اس میں گیس، بجلی، گرم اور ٹھنڈا پانی شامل ہے۔ اس سے بہتر اور کیا ہو سکتا ہے!

**سیلٹک پارک—سن سائڈ کا ممتاز کوآپریٹو کمپلیکس**

سیلٹک پارک 9 ایکڑ پر مشتمل ایک وسیع کمپلیکس ہے۔ یہ 1933 میں تعمیر ہوا اور 1986 میں کوآپریٹو اپارٹمنٹس میں تبدیل کیا گیا۔ یہ کمپلیکس 48ویں اور 50ویں ایونیو کے درمیان، اور 42ویں سے 44ویں اسٹریٹ تک پھیلا ہوا ہے۔ یہاں تقریباً 756 یونٹس ہیں، جن میں 2,000 سے زیادہ رہائشی آباد ہیں۔

یہ اچھی طرح برقرار رکھا جانے والا، پالتو جانوروں کے لیے دوستانہ کوآپریٹو ہے، جس کے مالی معاملات مضبوط ہیں۔ حالیہ بہتریوں میں بالکل نئی لفٹس اور رہائشیوں کے لیے نئے کھولے گئے جم کی سہولت شامل ہیں۔

سہولیات میں عمارت کے اندر لانڈری، آن سائٹ پراپرٹی مینیجر، 24 گھنٹے کیمروں کے ذریعے نگرانی، شام اور ہفتہ وار تعطیلات میں سیکیورٹی عملہ، جم، اور اسٹوریج شامل ہیں (انتظار کی فہرست موجود ہے)۔

پارکنگ دستیاب ہے اور الیکٹرک گاڑیوں کے چارجنگ اسٹیشنز سے لیس ہے۔ اگرچہ پارکنگ کے لیے انتظار کی فہرست موجود ہے، سڑک پر عوامی پارکنگ عموماً آسانی سے دستیاب ہو جاتی ہے۔

ضرورت پڑنے پر آپ کا عمارت میں مقیم سپرنٹنڈنٹ فوری خدمات فراہم کرنے کے لیے دستیاب ہے۔

**ملکیت کی لچکدار شرائط**

مالک کے کم از کم 2 سال رہائش پذیر ہونے کے بعد ذیلی کرایہ دینے کی اجازت ہے، اور کوئی فلپ ٹیکس نہیں ہے۔ مشترکہ خریداری اور تحفے کے طور پر منتقلی کی بھی اجازت ہے، جس کی وجہ سے یہ پورے مغربی کوئنز میں سب سے زیادہ لچکدار اور خریدار دوست کوآپریٹو عمارتوں میں شمار ہوتا ہے۔ محلے میں آمدورفت کے تمام ذرائع دستیاب ہیں۔

سیلٹک پارک 7 ٹرین اور مین ہیٹن جانے والی بسوں سے صرف چار بلاکس کے فاصلے پر واقع ہے، جبکہ بہترین ریستوران، مقامی پارک اور دکانیں چند قدم کے فاصلے پر ہیں۔ 7 ٹرین آپ کو صرف 15 منٹ میں گرینڈ سینٹرل اسٹیشن پہنچا دیتی ہے۔ اسکل مین ایونیو، گرین پوائنٹ ایونیو اور کوئنز بلیوارڈ پر ریستوران، کیفے، بارز اور گروسری اسٹورز موجود ہیں، جو سن سائڈ کے گہرے کثیرالثقافتی مزاج کی عکاسی کرتے ہیں۔ رومانیائی بیکریاں، ترک کیفے، آئرش پب اور کولمبیائی روٹی سیریاں ایک ہی پُرجوش علاقے میں ساتھ ساتھ موجود ہیں۔

4C جیسے اونچی منزل کے یونٹس، خصوصاً مکمل تزئین و آرائش کے بعد، اکثر دستیاب نہیں ہوتے! آئیے اور دیکھیں کہ یہ خوبصورت گھر آپ کے لیے کیا کچھ پیش کرتا ہے!

کچھ تصاویر میں ورچوئل اسٹیجنگ کی گئی ہے۔

**سیلٹک پارک کے بارے میں ایک دلچسپ بات: (وکی پیڈیا سے اقتباس)**

1920 کی دہائی کے آخر میں مختصر عرصے تک گرے ہاؤنڈ ریسنگ ٹریک کے طور پر استعمال ہونے کے بعد، یہ میدان 1930 میں سٹی اینڈ سبربن ہومز کمپنی کو فروخت کر دیا گیا، جس نے اسے سیلٹک پارک اپارٹمنٹس کے طور پر تعمیر کیا۔ یہ 756 یونٹس پر مشتمل گارڈن اپارٹمنٹ کمپلیکس ہے، جو 48ویں اور 50ویں ایونیو کے درمیان 42ویں سے 44ویں اسٹریٹ تک پھیلا ہوا ہے اور موجودہ سن سائڈ اور وُڈ سائڈ کے علاقوں میں واقع ہے۔ پہلا اپارٹمنٹ بلڈنگ، جو 1931–32 میں مکمل ہوئی، ارنسٹ فلیگ نے ڈیزائن کیا تھا؛ اس کے بعد کی پانچ عمارتیں، جو 1933 سے 1938 کے درمیان مکمل ہوئیں، اسپرنگ اسٹین اینڈ گولڈ ہیمر نے ڈیزائن کی تھیں۔ کمپلیکس کو مئی 1986 میں کوآپریٹو ملکیت میں تبدیل کر دیا گیا۔

2012 میں نیویارک سٹی کونسل نے اپارٹمنٹ کمپلیکس کو درمیان سے تقسیم کرنے والی 48ویں اور 50ویں ایونیو کے درمیان 43ویں اسٹریٹ کا نام IAAC اور اس کی ایتھلیٹک سہولت کے اعزاز میں “ونگڈ فِسٹ وے” رکھا۔

Welcome home to this mint condition one bedroom in the Celtic Park cooperative in one of Sunnyside's most exclusive neighborhoods. Upon entry to the common courtyard that embraces your entire front walkway and entryway, you are greeted by a 24 hour manned security station for the building. The lush plantings are a harbinger of the comfortable and peaceful environment the home has to offer. Recent renovations allow you to just bring your toothbrush and unpack in this move in condition home with great sunlight and large rooms for you to enjoy. The kitchen features brand new stainless steel appliances that have extended warranties in place and transfers with the new homeowner. Western views from the living room and courtyard views from both the large windowed kitchen and bedroom allow for an effortless flow and cross ventilation throughout the whole home.
430 shares.
669 sq ft
Base charge maintenance: $1,019.77
Energy assessment: $50.99 monthly No end date as of yet.
Special Assessment: $61.83 monthly starting 9/01/2026 for two years.
Advantages of residing at Celtic Park include
Utilities Included in maintenance fee! This includes gas, electric, as well as hot and cold water. How great is that! Celtic Park - Sunnyside's Premier Co-op Complex
Celtic Park is a large complex comprised of 9 acres. Built in 1933 and converted to co-ops in 1986. The complex spans between 48th and 50th Avenues and from 42nd to 44th Streets, and houses approximately 756 units home to more than 2,000 residents.
This well-maintained, pet-friendly co-op has excellent financials and recent upgrades include brand-new elevators and a newly opened gym facility for residents.

Amenities include on-site laundry, on-site property manager, 24-hour camera surveillance, security staff on evenings and weekends, gym, and storage (wait listed)
Parking is available and equipped with EV charging stations and although there is a waitlist, public parking on street is usually available with ease.
Your live-in superintendent is available for prompt services when needed.
Flexible Ownership Terms
Subletting is permitted after 2 years of owner occupancy - and there is no flip tax. Co-purchasing and gifting are also permitted, making this one of the most flexible and buyer-friendly co-ops in all of western Queens. All forms of transportation are available in the neighborhood.
Celtic Park is located just four blocks from the 7 train and Manhattan-bound buses, and steps from wonderful restaurants, local parks, and shops. The 7 train delivers you to Grand Central Station in just 15 minutes. Skillman Avenue, Greenpoint Avenue, and Queens Boulevard are lined with restaurants, cafés, bars, and grocery stores that reflect Sunnyside's deeply multicultural character. Romanian bakeries, Turkish cafés, Irish pubs, and Colombian rotisseries share the same vibrant blocks.
A high floor unit such as 4C don't become available often, especially when fully renovated! Come see what this lovely home has to offer you!
Some photos have been virtually staged.
Interesting tidbit about Celtic Park: (As quoted from Wikipedia)
After a brief late-1920s use as a greyhound-racing track, the field was sold in 1930 to the City and Suburban Homes Company and developed as the Celtic Park Apartments, a 756-unit garden-apartment complex bounded by 42nd to 44th Streets between 48th and 50th Avenues that straddles present-day Sunnyside and Woodside. 4 5 The first apartment building, completed in 1931-32, was designed by Ernest Flagg; the five subsequent buildings, completed between 1933 and 1938, were designed by Springsteen & Goldhammer. 4 The complex was converted to cooperative ownership in May 1986. 5
In 2012 the New York City Council co-named 43rd Street between 48th and 50th Avenues, which bisects the apartment complex, "Winged Fist Way" to commemorate the IAAC and its athletic facility.