Добро пожаловать в ваш новый дом, где простор, солнечный свет и непревзойдённое расположение в Саннисайде объединяются воедино. Этот прекрасно обновлённый дом с двумя спальнями и одной с половиной ванной комнатой предлагает планировку, которую в Квинсе всё труднее найти: просторные комнаты, отличное естественное освещение, ощущение открытого пространства и отремонтированную кухню, созданную для повседневной жизни.

С первых мгновений после входа квартира производит впечатление светлой, воздушной и удивительно просторной. Большая гостиная наполнена северным светом и предоставляет достаточно места для обустройства отдельных зон отдыха и столовой без ощущения тесноты. Большие окна, высокие потолки и тёплые деревянные полы подчёркивают ощущение простора, а лаконичная современная отделка позволяет сразу въехать и начать жить.

Полностью отремонтированная кухня заслуживает особого внимания. Она продуманно спроектирована и оснащена большим количеством шкафов, просторными рабочими поверхностями, современной бытовой техникой, стильным фартуком и, что особенно важно, окном, обеспечивающим естественное освещение и вентиляцию. Готовите ли вы быстрый ужин в будний день или принимаете гостей, здесь достаточно места, чтобы по-настоящему наслаждаться кухней, а не просто проходить через неё.

Главная спальня действительно просторная: в ней легко помещается кровать размера king-size, а также остаётся место для прикроватных тумбочек и другой мебели. Вторая спальня отличается универсальностью и прекрасно подойдёт в качестве гостевой комнаты, домашнего кабинета, детской или второй спальни — в зависимости от ваших потребностей. Удобная дополнительная туалетная комната повышает функциональность квартиры — такую особенность нечасто встретишь в двухкомнатной квартире этой ценовой категории.

Квартира расположена на четвёртом этаже дома без лифта, благодаря чему в ней много естественного света и ощущается приятная высота. Гостиная и главная спальня выходят на север, в сторону Квинс-бульвара и надземной линии 7. Как и в любом доме, расположенном непосредственно рядом с надземной веткой метро, здесь можно услышать некоторый шум поездов и улицы. Четвёртый этаж частично смягчает этот фактор, и для многих покупателей такой компромисс вполне оправдан невероятным удобством и отличным расположением.

А чего стоит сам Саннисайд!

Стоит выйти из дома — и вы сразу окажетесь в самом центре одного из самых любимых районов Квинса. Станция линии 7 на 40-й улице — Лоури фактически находится у самого дома, что делает поездки на Манхэттен исключительно удобными. Но настоящая привлекательность Саннисайда в том, что для отличного времяпрепровождения вам вовсе не нужно покидать район.

Квинс-бульвар, Скиллман-авеню и Гринпойнт-авеню заполнены ресторанами, кафе, пабами, рынками, магазинами и популярными местными заведениями с огромным разнообразием кухонь. Это район с ярко выраженной локальной атмосферой — дружелюбный, жилой и наполненный местами, которые стоит открывать для себя.

Вернувшись домой, жители могут наслаждаться красивым благоустроенным внутренним двором — спокойным местом для отдыха вдали от оживлённого Квинс-бульвара, — а также прачечной и другими удобствами в доме. Это классический кооперативный дом довоенной постройки, возведённый в 1922 году, с закрытым внутренним двором и сильным присутствием в жизни района. Можно с домашними животными; субаренда разрешена после одного года проживания!

Если вы ищете дом, в котором действительно достаточно места для жизни, кухню, которой приятно пользоваться, полноценные спальни, обилие естественного света и одно из самых удобных расположений в Саннисайде, к квартире C44 определённо стоит присмотреться.

Приходите посмотреть квартиру лично — вы можете удивиться тому, насколько просторное жильё вы получаете.

Welcome to your new home, where space, sunlight and an unbeatable Sunnyside location come together. This beautifully updated 2-bedroom, 1.5-bathroom home offers the kind of layout that is increasingly hard to find in Queens: generously proportioned rooms, excellent natural light, an open feel and a renovated kitchen designed for everyday living.
From the moment you enter, the apartment feels bright, airy and surprisingly spacious. The sizable living room is filled with northern light and offers plenty of room to create distinct living and dining areas without feeling crowded. Large windows, high ceilings and warm hardwood floors add to the home's sense of openness, while the clean, contemporary finishes make it easy to move right in.
The fully renovated kitchen is a standout. Thoughtfully designed with abundant cabinetry, generous counter space, modern appliances, a sleek backsplash and best of all a window bringing in natural light and ventilation. Whether you're cooking a quick weeknight dinner or entertaining friends, there is room to actually enjoy the kitchen rather than simply pass through it.
The primary bedroom is genuinely spacious and can comfortably accommodate a king-size bed, with additional room for nightstands and furnishings. The second bedroom offers wonderful flexibility and is perfectly suited as a guest room, home office, nursery, or second bedroom depending on your needs. A convenient half bath adds another level of functionality that you don't often find in a two-bedroom apartment at this price point.
The apartment is located on the fourth floor of a walk-up building, giving the home a nice elevation and an abundance of natural light. The living room and primary bedroom face north towards Queens Boulevard and the elevated 7 train. As with any home directly near an elevated subway line, some train and street sounds can be heard. The fourth-floor elevation helps, and for many buyers, the trade-off is well worth it for the incredible convenience and location.
And then there's Sunnyside itself!
Step outside and you're immediately in the middle of one of Queens' most beloved neighborhoods. The 7 train at 40th Street–Lowery is essentially right outside your door, making the commute to Manhattan remarkably convenient. But the real appeal of Sunnyside is that you don't have to leave the neighborhood to have a great day.
Queens Boulevard, Skillman Avenue and Greenpoint Avenue are lined with restaurants, cafés, pubs, markets, shops and neighborhood favorites, with such a variety of cuisines. It's a neighborhood with a distinctly local feel friendly, residential, and full of places worth discovering.
Back at home, residents enjoy a beautiful, landscaped courtyard, providing a peaceful escape from the energy of Queens Boulevard, along with a laundry room and other convenient building amenities. The building is a classic pre-war co-op dating to 1922, with a gated courtyard and a strong neighborhood presence. Bring your Pets and subletting allowed after 1 year!
If you're looking for a home that gives you actual room to live in, a kitchen you'll enjoy using, bedrooms that aren't afterthoughts, abundant natural light and one of the most convenient locations in Sunnyside, C44 deserves a closer look.
Come see the space in person, you may be surprised by just how much apartment you're getting.