공간, 햇살, 그리고 누구도 따라올 수 없는 선니사이드의 입지가 한데 어우러진 새로운 집에 오신 것을 환영합니다. 아름답게 새롭게 단장한 이 침실 2개, 욕실 1.5개의 주택은 퀸즈에서 점점 찾기 어려워지는 구조를 자랑합니다. 넉넉한 크기의 방, 뛰어난 자연 채광, 탁 트인 느낌, 그리고 일상생활을 위해 설계된 리노베이션 주방을 갖추고 있습니다.

현관에 들어서는 순간부터 아파트는 밝고 쾌적하며 놀라울 만큼 넓게 느껴집니다. 널찍한 거실에는 북향 햇살이 가득 들어오며, 답답함 없이 거실과 식사 공간을 각각 구분해 꾸밀 수 있는 충분한 공간이 있습니다. 대형 창문, 높은 천장, 따뜻한 느낌의 원목 바닥이 집의 개방감을 더해주고, 깔끔하고 현대적인 마감 덕분에 바로 입주해 생활하기에도 좋습니다.

완전히 리노베이션된 주방은 특히 돋보입니다. 넉넉한 수납장, 충분한 조리대 공간, 현대적인 가전제품, 세련된 백스플래시, 그리고 무엇보다 자연 채광과 환기를 돕는 창문까지 세심하게 설계되었습니다. 평일 저녁에 간단한 식사를 준비할 때든 친구들을 초대해 즐거운 시간을 보낼 때든, 그저 지나쳐 가는 공간이 아니라 실제로 주방을 즐길 수 있는 여유가 있습니다.

안방은 진정으로 넓어 킹사이즈 침대를 편안하게 놓을 수 있으며, 협탁과 기타 가구를 배치할 공간도 충분합니다. 두 번째 침실은 활용도가 매우 높아 필요에 따라 게스트룸, 홈 오피스, 아기방 또는 두 번째 침실로 완벽하게 사용할 수 있습니다. 편리한 반 욕실까지 갖추어져 있어, 이 가격대의 침실 2개 아파트에서는 흔히 찾아보기 어려운 실용성을 더합니다.

이 아파트는 엘리베이터가 없는 건물의 4층에 위치해 있어 적당한 높이와 풍부한 자연 채광을 누릴 수 있습니다. 거실과 안방은 북쪽의 퀸즈 불러바드와 고가 7번 지하철 노선을 향하고 있습니다. 고가 지하철 노선 바로 인근의 주택인 만큼 열차 소리와 거리의 소음이 일부 들릴 수 있습니다. 4층이라는 높이가 이를 어느 정도 완화해주며, 많은 구매자에게는 놀라운 편리함과 뛰어난 입지를 위해 충분히 감수할 만한 부분입니다.

그리고 선니사이드 자체도 빼놓을 수 없습니다!

문을 나서는 순간 퀸즈에서 가장 사랑받는 동네 중 하나의 중심에 서게 됩니다. 40번가–로어리역의 7번 열차가 사실상 집 바로 앞에 있어 맨해튼으로의 통근이 매우 편리합니다. 하지만 선니사이드의 진정한 매력은 멋진 하루를 보내기 위해 동네를 떠날 필요가 없다는 점입니다.

퀸즈 불러바드, 스킬먼 애비뉴, 그린포인트 애비뉴에는 다양한 요리를 선보이는 레스토랑, 카페, 펍, 마켓, 상점과 동네 단골 명소가 줄지어 있습니다. 친근하고 주거지다운 분위기 속에서 발견할 만한 장소가 가득한, 뚜렷한 지역색을 지닌 동네입니다.

집으로 돌아오면 주민들은 아름답게 조경된 안뜰에서 퀸즈 불러바드의 활기에서 벗어나 평온한 시간을 즐길 수 있으며, 세탁실을 비롯한 다양한 편의시설도 이용할 수 있습니다. 이 건물은 1922년에 지어진 전형적인 전쟁 전 코옵으로, 출입문이 있는 안뜰과 지역사회에서 오랫동안 자리해 온 존재감을 자랑합니다. 반려동물 입주가 가능하며, 1년 거주 후 전대도 허용됩니다!

실제로 생활할 수 있는 충분한 공간, 사용하고 싶은 주방, 결코 부수적인 공간이 아닌 침실, 풍부한 자연 채광, 그리고 선니사이드에서 가장 편리한 입지 중 하나를 갖춘 집을 찾고 있다면 C44를 꼭 자세히 살펴보시기 바랍니다.

직접 방문해 공간을 확인해 보세요. 생각보다 훨씬 넉넉한 아파트라는 사실에 놀라실 수도 있습니다.

Welcome to your new home, where space, sunlight and an unbeatable Sunnyside location come together. This beautifully updated 2-bedroom, 1.5-bathroom home offers the kind of layout that is increasingly hard to find in Queens: generously proportioned rooms, excellent natural light, an open feel and a renovated kitchen designed for everyday living.
From the moment you enter, the apartment feels bright, airy and surprisingly spacious. The sizable living room is filled with northern light and offers plenty of room to create distinct living and dining areas without feeling crowded. Large windows, high ceilings and warm hardwood floors add to the home's sense of openness, while the clean, contemporary finishes make it easy to move right in.
The fully renovated kitchen is a standout. Thoughtfully designed with abundant cabinetry, generous counter space, modern appliances, a sleek backsplash and best of all a window bringing in natural light and ventilation. Whether you're cooking a quick weeknight dinner or entertaining friends, there is room to actually enjoy the kitchen rather than simply pass through it.
The primary bedroom is genuinely spacious and can comfortably accommodate a king-size bed, with additional room for nightstands and furnishings. The second bedroom offers wonderful flexibility and is perfectly suited as a guest room, home office, nursery, or second bedroom depending on your needs. A convenient half bath adds another level of functionality that you don't often find in a two-bedroom apartment at this price point.
The apartment is located on the fourth floor of a walk-up building, giving the home a nice elevation and an abundance of natural light. The living room and primary bedroom face north towards Queens Boulevard and the elevated 7 train. As with any home directly near an elevated subway line, some train and street sounds can be heard. The fourth-floor elevation helps, and for many buyers, the trade-off is well worth it for the incredible convenience and location.
And then there's Sunnyside itself!
Step outside and you're immediately in the middle of one of Queens' most beloved neighborhoods. The 7 train at 40th Street–Lowery is essentially right outside your door, making the commute to Manhattan remarkably convenient. But the real appeal of Sunnyside is that you don't have to leave the neighborhood to have a great day.
Queens Boulevard, Skillman Avenue and Greenpoint Avenue are lined with restaurants, cafés, pubs, markets, shops and neighborhood favorites, with such a variety of cuisines. It's a neighborhood with a distinctly local feel friendly, residential, and full of places worth discovering.
Back at home, residents enjoy a beautiful, landscaped courtyard, providing a peaceful escape from the energy of Queens Boulevard, along with a laundry room and other convenient building amenities. The building is a classic pre-war co-op dating to 1922, with a gated courtyard and a strong neighborhood presence. Bring your Pets and subletting allowed after 1 year!
If you're looking for a home that gives you actual room to live in, a kitchen you'll enjoy using, bedrooms that aren't afterthoughts, abundant natural light and one of the most convenient locations in Sunnyside, C44 deserves a closer look.
Come see the space in person, you may be surprised by just how much apartment you're getting.