आपके नए घर में आपका स्वागत है, जहाँ पर्याप्त जगह, भरपूर धूप और सन्नीसाइड का बेजोड़ स्थान एक साथ मिलते हैं। खूबसूरती से अपडेट किया गया यह 2-बेडरूम, 1.5-बाथरूम वाला घर क्वींस में मिलने वाले ऐसे लेआउट की पेशकश करता है, जो अब तेजी से दुर्लभ होता जा रहा है: बड़े और संतुलित कमरे, बेहतरीन प्राकृतिक रोशनी, खुलापन और रोज़मर्रा के जीवन के लिए डिज़ाइन की गई नवीनीकृत रसोई।

अंदर कदम रखते ही यह अपार्टमेंट उजला, हवादार और उम्मीद से कहीं अधिक विशाल महसूस होता है। बड़ा लिविंग रूम उत्तरी दिशा से आने वाली रोशनी से भरा रहता है और इसमें रहने तथा भोजन के लिए अलग-अलग क्षेत्र बनाने की पर्याप्त जगह है, बिना किसी भीड़भाड़ के। बड़ी खिड़कियाँ, ऊँची छतें और गर्माहट भरे हार्डवुड फर्श घर के खुलेपन को और बढ़ाते हैं, जबकि साफ-सुथरे, आधुनिक फिनिश इसे तुरंत रहने योग्य बनाते हैं।

पूरी तरह नवीनीकृत रसोई इस घर की खासियत है। इसे सोच-समझकर भरपूर कैबिनेटरी, पर्याप्त काउंटर स्पेस, आधुनिक उपकरणों, आकर्षक बैकस्प्लैश और सबसे बढ़कर, प्राकृतिक रोशनी व वेंटिलेशन के लिए एक खिड़की के साथ डिज़ाइन किया गया है। चाहे आप सप्ताह के किसी व्यस्त दिन जल्दी से रात का खाना बना रहे हों या दोस्तों की मेज़बानी कर रहे हों, यहाँ रसोई से बस होकर गुजरने के बजाय उसका आनंद लेने के लिए पर्याप्त जगह है।

मुख्य बेडरूम वास्तव में काफी विशाल है और इसमें किंग-साइज़ बेड के साथ नाइटस्टैंड तथा अन्य फर्नीचर के लिए भी पर्याप्त जगह है। दूसरा बेडरूम बेहतरीन लचीलापन प्रदान करता है और आपकी ज़रूरतों के अनुसार इसे अतिथि कक्ष, होम ऑफिस, नर्सरी या दूसरे बेडरूम के रूप में इस्तेमाल किया जा सकता है। सुविधाजनक आधा बाथरूम इस दो-बेडरूम अपार्टमेंट में कार्यक्षमता का एक और स्तर जोड़ता है—ऐसी सुविधा इस मूल्य वर्ग में अक्सर देखने को नहीं मिलती।

यह अपार्टमेंट लिफ्ट रहित इमारत की चौथी मंज़िल पर स्थित है, जिससे घर को अच्छी ऊँचाई और भरपूर प्राकृतिक रोशनी मिलती है। लिविंग रूम और मुख्य बेडरूम उत्तर दिशा में क्वींस बुलेवार्ड और ऊँची पटरी वाली 7 ट्रेन की ओर हैं। ऊँची पटरी वाली मेट्रो लाइन के ठीक पास स्थित किसी भी घर की तरह, यहाँ ट्रेन और सड़क की कुछ आवाज़ें सुनाई दे सकती हैं। चौथी मंज़िल की ऊँचाई इस प्रभाव को कम करती है और कई खरीदारों के लिए शानदार सुविधा व स्थान के बदले यह समझौता पूरी तरह उचित है।

और फिर स्वयं सन्नीसाइड भी है!

बाहर निकलते ही आप क्वींस के सबसे पसंदीदा इलाकों में से एक के बीचोंबीच पहुँच जाते हैं। 40वीं स्ट्रीट–लॉवरी पर 7 ट्रेन लगभग आपके दरवाज़े के बाहर ही है, जिससे मैनहैटन आना-जाना बेहद सुविधाजनक हो जाता है। लेकिन सन्नीसाइड का असली आकर्षण यह है कि शानदार दिन बिताने के लिए आपको इस इलाके से बाहर जाने की ज़रूरत नहीं पड़ती।

क्वींस बुलेवार्ड, स्किलमैन एवेन्यू और ग्रीनपॉइंट एवेन्यू पर रेस्टोरेंट, कैफ़े, पब, बाज़ार, दुकानें और स्थानीय पसंदीदा जगहें कतारबद्ध हैं, जहाँ विभिन्न प्रकार के व्यंजनों का आनंद लिया जा सकता है। यह ऐसा इलाका है जिसमें स्थानीय अपनापन साफ़ महसूस होता है—मैत्रीपूर्ण, आवासीय और खोजने लायक जगहों से भरपूर।

घर लौटने पर निवासियों को खूबसूरती से सुसज्जित आँगन का आनंद मिलता है, जो क्वींस बुलेवार्ड की चहल-पहल से शांतिपूर्ण राहत प्रदान करता है। इसके अलावा यहाँ लॉन्ड्री रूम और इमारत की अन्य सुविधाजनक सेवाएँ भी हैं। यह इमारत 1922 में बनी एक क्लासिक, युद्ध-पूर्व को-ऑप है, जिसमें गेट वाला आँगन और इलाके में मजबूत पहचान है। पालतू जानवर रखने की अनुमति है और एक वर्ष बाद सबलेटिंग भी की जा सकती है!

यदि आप ऐसे घर की तलाश में हैं जहाँ वास्तव में रहने के लिए पर्याप्त जगह हो, ऐसी रसोई हो जिसका इस्तेमाल करना आपको पसंद आए, ऐसे बेडरूम हों जिन्हें महज़ अतिरिक्त कमरों की तरह न समझा गया हो, भरपूर प्राकृतिक रोशनी हो और सन्नीसाइड के सबसे सुविधाजनक स्थानों में से एक हो, तो C44 पर ज़रूर गौर करें।

आकर इस जगह को स्वयं देखें—आपको शायद यह देखकर आश्चर्य हो कि आपको कितना विशाल अपार्टमेंट मिल रहा है।

Welcome to your new home, where space, sunlight and an unbeatable Sunnyside location come together. This beautifully updated 2-bedroom, 1.5-bathroom home offers the kind of layout that is increasingly hard to find in Queens: generously proportioned rooms, excellent natural light, an open feel and a renovated kitchen designed for everyday living.
From the moment you enter, the apartment feels bright, airy and surprisingly spacious. The sizable living room is filled with northern light and offers plenty of room to create distinct living and dining areas without feeling crowded. Large windows, high ceilings and warm hardwood floors add to the home's sense of openness, while the clean, contemporary finishes make it easy to move right in.
The fully renovated kitchen is a standout. Thoughtfully designed with abundant cabinetry, generous counter space, modern appliances, a sleek backsplash and best of all a window bringing in natural light and ventilation. Whether you're cooking a quick weeknight dinner or entertaining friends, there is room to actually enjoy the kitchen rather than simply pass through it.
The primary bedroom is genuinely spacious and can comfortably accommodate a king-size bed, with additional room for nightstands and furnishings. The second bedroom offers wonderful flexibility and is perfectly suited as a guest room, home office, nursery, or second bedroom depending on your needs. A convenient half bath adds another level of functionality that you don't often find in a two-bedroom apartment at this price point.
The apartment is located on the fourth floor of a walk-up building, giving the home a nice elevation and an abundance of natural light. The living room and primary bedroom face north towards Queens Boulevard and the elevated 7 train. As with any home directly near an elevated subway line, some train and street sounds can be heard. The fourth-floor elevation helps, and for many buyers, the trade-off is well worth it for the incredible convenience and location.
And then there's Sunnyside itself!
Step outside and you're immediately in the middle of one of Queens' most beloved neighborhoods. The 7 train at 40th Street–Lowery is essentially right outside your door, making the commute to Manhattan remarkably convenient. But the real appeal of Sunnyside is that you don't have to leave the neighborhood to have a great day.
Queens Boulevard, Skillman Avenue and Greenpoint Avenue are lined with restaurants, cafés, pubs, markets, shops and neighborhood favorites, with such a variety of cuisines. It's a neighborhood with a distinctly local feel friendly, residential, and full of places worth discovering.
Back at home, residents enjoy a beautiful, landscaped courtyard, providing a peaceful escape from the energy of Queens Boulevard, along with a laundry room and other convenient building amenities. The building is a classic pre-war co-op dating to 1922, with a gated courtyard and a strong neighborhood presence. Bring your Pets and subletting allowed after 1 year!
If you're looking for a home that gives you actual room to live in, a kitchen you'll enjoy using, bedrooms that aren't afterthoughts, abundant natural light and one of the most convenient locations in Sunnyside, C44 deserves a closer look.
Come see the space in person, you may be surprised by just how much apartment you're getting.