PH3H میں خوش آمدید—40 براڈ اسٹریٹ پر واقع ایک شاندار 2 بیڈروم، 2 باتھ روم والا کارنر پینٹ ہاؤس۔ یہ 1,125 مربع فٹ کی رہائش گاہ فنانشل ڈسٹرکٹ کے اوپر بلند مقام پر واقع ہے، جہاں دو طرفہ رخ اور شہر و بندرگاہ کے دلکش، روایتی مناظر ہیں۔ 10 فٹ بلند چھتیں ہر مربع فٹ کو مزید کشادہ بناتی ہیں، جبکہ قدرتی روشنی واقعی غیر معمولی ہے—ایسی روشنی جو دن بھر خوبصورتی سے بدلتی رہتی ہے اور پورے گھر میں بچھے برازیلین اخروٹ کی لکڑی کے فرش کو جگمگا دیتی ہے۔

کھلا کچن نہایت اسٹائلش اور کارآمد ہے، جس میں سیاہ گرینائٹ کاؤنٹر ٹاپس اور ٹائل بیک اسپلش شامل ہیں۔ حسبِ ضرورت تیار کردہ کیبنٹری کو اعلیٰ معیار کے برقی آلات کے پیکیج سے مکمل کیا گیا ہے، جس میں Sub-Zero ریفریجریٹر اور Miele کا کک ٹاپ، اوون اور ڈش واشر شامل ہیں۔ گھر کے اندر موجود Bosch واشر/ڈرائر روزمرہ سہولت میں مزید اضافہ کرتا ہے۔ پورا living room ایسی کھڑکیوں سے گھرا ہوا ہے جو محلے کی اسکائی لائن کا نظارہ پیش کرتی ہیں، یوں آرام کرنے، کھانا کھانے یا مہمانوں کی میزبانی کے لیے بہترین ماحول پیدا ہوتا ہے۔

ماسٹر بیڈروم میں داخل ہوتے ہی آپ اپنی نجی پُرسکون پناہ گاہ میں پہنچ جاتے ہیں، جہاں فرش سے چھت تک حسبِ ضرورت بنائی گئی بلٹ اِن الماری اور علیحدہ کلوزٹ انٹیریئر موجود ہے، دونوں کو California Closets نے تیار کیا ہے۔ بندرگاہ اور قریبی عمارتوں کی چھتوں کے نظارے کے ساتھ یہ کنگ سائز بیڈروم دو سمتوں میں پھیلی ہوئی اضافی بڑی کھڑکیوں سے مزین ہے، جو انتہائی جادوئی قدرتی روشنی فراہم کرتی ہیں۔ الماریوں کے آگے کشادہ، خوبصورتی سے ڈیزائن کیا گیا اور حال ہی میں اپ ڈیٹ کیا گیا ماسٹر اَٹیچڈ باتھ روم ہے، جس میں گہرا soaking tub، شیشے سے بند شاور اور علیحدہ واٹر کلوزٹ شامل ہیں۔ نئی، ڈیزائنر لائٹنگ دونوں کشادہ بیڈرومز کو روشن کرتی ہے۔

لیونگ روم سے ہال کے دوسری جانب مناسب تناسب والا دوسرا بیڈروم موجود ہے، جس سے پانی کا نظارہ دکھائی دیتا ہے اور جو جنوبی سمت سے آنے والی روشنی سے منور رہتا ہے۔ California Closets نے اس کمرے اور عین باہر کے حصے میں زیادہ سے زیادہ کارآمدی اور تنظیم کے لیے اسٹوریج تیار کی ہے۔ یہ ہمہ جہت کمرہ بیڈروم، مہمانوں کے کمرے یا خصوصی ہوم آفس کے طور پر بہترین ہے۔ عین باہر حال ہی میں اپ ڈیٹ کیا گیا دوسرا مکمل باتھ روم ہے، جس میں شیشے سے بند شاور اور کشادہ وینٹی شامل ہے۔

40 براڈ فنانشل ڈسٹرکٹ کے قلب میں واقع ایک مکمل سہولیات والا کنڈومینیم ہے۔ عمارت میں متاثر کن اور حال ہی میں تزئین و آرائش کی گئی سہولیات موجود ہیں، جن میں فائر پلیس، بار اور لائبریری سے مزین چھت پر واقع سوشل لاؤنج، نیز 8,000 مربع فٹ پر پھیلی ہوئی چھت کی ٹیرس شامل ہے، جہاں سے دریائے ہڈسن، مجسمۂ آزادی اور مینہیٹن کی اسکائی لائن کے 360 ڈگری مناظر دکھائی دیتے ہیں۔ دیگر سہولیات میں جدید ترین فٹنس سینٹر بمعہ مخصوص یوگا اسپیس، بلیئرڈز روم، لاؤنج، مووی تھیٹر اور گراؤنڈ فلور پر واقع معروف Reserve Cut اسٹیک ہاؤس شامل ہیں—اور ان تمام سہولیات کی نگرانی 24 گھنٹے موجود ڈورمین، کنسئیرج ٹیم اور عمارت میں مقیم سپرنٹنڈنٹ کرتے ہیں۔

یہ مقام آپ کو J/Z، 4/5، 2/3، R/W، A/C/E اور PATH ٹرینوں کے علاوہ Fulton Center، Oculus، Seaport District، Brookfield Place، نئی Whole Foods، East River Esplanade اور The Battery کے قریب رکھتا ہے۔

Welcome to PH3H, a gorgeous 2-bedroom, 2-bathroom corner penthouse at 40 Broad Street. This 1,105-square-foot residence is perched above the Financial District, with double exposure and quintessential city and harbor views. The 10-foot ceilings amplify every square foot, while the natural light is genuinely exceptional—the kind that shifts beautifully throughout the day and makes the Brazilian walnut floors throughout glow.

The open kitchen is both stylish and functional, featuring black granite countertops and a tile backsplash. Custom cabinetry is complemented by a high-end appliance package, including a Sub-Zero refrigerator and Miele cooktop, oven, and dishwasher. An in-unit Bosch washer/dryer adds to the day-to-day practicality. The entire living room is framed by windows overlooking the neighborhood's skyline, creating the perfect setting to relax, dine, or host guests.

Enter the primary bedroom and be transported to the tranquility of your private oasis, complete with a custom floor-to-ceiling built-in and separate closet interior, both outfitted by California Closets. Overlooking the harbor and nearby rooftops, the king-sized bedroom features two exposures of extra-large windows, providing the most magical natural light. Beyond the closets is the spacious, beautifully designed, and recently updated primary en-suite bathroom, featuring a deep soaking tub, glass-enclosed shower, and separate water closet. New, designer lighting illuminates both spacious bedrooms.

Down the hall from the living room, you will find the well-proportioned second bedroom, which has water views and is flooded with southern light. California Closets outfitted the storage in this room and in the area right outside for maximum efficiency and organization. This versatile room works perfectly as a bedroom, guest room, or dedicated home office. Right outside is the recently updated second full bathroom, featuring a glass-enclosed shower and spacious vanity.

40 Broad is a full-service condominium in the heart of the Financial District. The building offers impressive, recently renovated amenities, including a rooftop social lounge with a fireplace, bar, and library, as well as an 8,000-square-foot wraparound rooftop terrace offering 360-degree views of the Hudson River, Statue of Liberty, and Manhattan skyline. Additional amenities include a state-of-the-art fitness center with a dedicated yoga space, a billiards room, lounge, movie theater, and the acclaimed Reserve Cut steakhouse on the ground floor—all attended by a 24-hour doorman, concierge team, and live-in superintendent.

The location places you near the J/Z, 4/5, 2/3, R/W, A/C/E, and PATH trains, as well as Fulton Center, the Oculus, Seaport District, Brookfield Place, brand-new Whole Foods, the East River Esplanade, and The Battery.