کشادہ، 4 بیڈروم / 4.5 باتھ روم والا ہڈسن اسکوائر ڈوپلیکس پینٹ ہاؤس، جس میں اندرونی طور پر 4,700 مربع فٹ سے کچھ زیادہ جگہ اور تقریباً 2,600 مربع فٹ کی نجی بیرونی جگہ شامل ہے۔ یہ پُرسکون، تزئینِ نو شدہ لافٹ کونڈومینیم چاروں سمتوں میں کھڑکیوں، بے مثال قدرتی روشنی، بلند چھتوں اور کم ماہانہ اخراجات کا حامل ہے۔

**چھٹی منزل:**
• 10 فٹ بلند شہتیروں والی چھتیں
• چابی سے چلنے والی لفٹ کے ذریعے براہِ راست رسائی
• چاروں سمتوں میں مجموعی طور پر 20 کھڑکیاں
• مہمانوں کی خاطر تواضع کے لیے مثالی؛ پینٹ ہاؤس میں 24 فٹ سے زیادہ چوڑا کونے کا عظیم کمرہ موجود ہے، جس میں حسبِ ضرورت تیار کردہ لکڑی کا کام باضابطہ کھانے کے حصے تک خوبصورتی سے جاری رہتا ہے۔ اس میں اندرونی اسٹوریج اور کھانا پیش کرنے کا حصہ بھی شامل ہے۔ ساتھ ہی ایک پاؤڈر روم موجود ہے۔
• حسبِ ضرورت تیار کردہ کیبنٹری، لوسے دی لونا پتھر کے کاؤنٹر ٹاپس اور اعلیٰ معیار کے اسٹین لیس اسٹیل آلات (سب زیرو، وولف، میئلے اور لیبھر) سے مزین کھانے کے لیے باورچی خانہ۔ اضافی ریفریجریٹر اسٹوریج کے ساتھ مخصوص پینٹری اور دلکش، اندرونی طور پر بنا ہوا ناشتے کا گوشہ اس حصے کو مکمل کرتے ہیں۔
• نجی رہائشی حصہ لوہے اور شیشے کے دروازوں کے پیچھے واقع ہے، جس میں دو ثانوی بیڈرومز (ہر ایک کے ساتھ منسلک باتھ روم)، لانڈری روم، اور قابلِ رشک ماسٹر سویٹ شامل ہے۔ ماسٹر سویٹ میں غیر معمولی طور پر بڑا واک اِن ڈریسنگ کمرہ، اضافی اسٹوریج/لینن الماری، اور کارارا ماربل اور بیلجین بلیو اسٹون سے تیار کردہ پانچ فکسچر والا منسلک باتھ روم موجود ہے۔

**ساتویں منزل:**
• 11 فٹ بلند چھتیں
• اندرونی سیڑھیوں کے ذریعے رسائی
• فرش سے چھت تک کھڑکیوں کی مکمل دیوار، اور جنوبی و شمالی دونوں سمتوں میں بیرونی رسائی
• موجودہ ترتیب میں براہِ راست ٹیرس تک رسائی رکھنے والا اضافی بیٹھک کمرہ، ایک مکمل باتھ روم، اور ایک لائبریری شامل ہے جو تین نجی بیرونی حصوں میں سب سے بڑے حصے کی طرف کھلتی ہے۔
• بیٹھک کمرے سے منسلک پُرسکون، شمال رُخا ٹیرس (جسے آسانی سے پانچویں بیڈروم میں تبدیل کیا جا سکتا ہے)
• غیر معمولی، خوبصورتی سے آراستہ چھت کا ٹیرس، جو گھر کے پورے جنوبی حصے پر محیط ہے۔ سوچ سمجھ کر ڈیزائن کیے گئے اس حصے میں گیس گرِل کے ساتھ بیرونی کچن، گرین ہاؤس اور پرگولا شامل ہیں۔
• ساتویں منزل کے اوپر ایک اضافی روف ڈیک، جہاں سے فریڈم ٹاور سے ہڈسن دریا اور اس سے آگے شہر کے افق تک وسیع نظارے دکھائی دیتے ہیں۔

**اضافی تفصیلات:**
• متعدد زونز پر مشتمل مرکزی ایئر کنڈیشننگ
• سفید اوک کی لکڑی کے فرش

286 اسپرنگ اسٹریٹ کونڈومینیم ایک پُرسکون، چھ یونٹوں پر مشتمل ’V‘ شکل کی عمارت ہے، جس کا اضافی رخ 290 ہڈسن اسٹریٹ کی جانب ہے۔ اس میں چار رہائشی اور دو تجارتی یونٹس شامل ہیں، جبکہ رہائشیوں کو ورچوئل دربان نظام، پارسل روم اور عمارت کے مقامی نگران کی سہولت حاصل ہے۔ تقریباً 1914 میں گودام اور دفتری جگہ کے طور پر تعمیر کی گئی 286 اسپرنگ، پہلے تھرسٹن اینڈ بریڈیچ کا دفتر تھا—یہ دوا، ونیلا بین اور گم عربک درآمد کرنے والی کمپنی تھی—اور آج بھی لافٹ کے مشرقی رخ پر اس کا پینٹ کیا ہوا اشتہار دیکھا جا سکتا ہے۔

ہڈسن اسکوائر، جو کبھی نیویارک شہر کا پرنٹنگ ڈسٹرکٹ تھا، ٹرائی بیکا، سوہو اور ویسٹ ولیج کے سنگم پر واقع ہے۔ سیاحوں سے بھرے سوہو سے ذرا ہٹ کر واقع اس علاقے کے رہائشی پُرسکون، درختوں سے سجی سڑکوں کے ساتھ ساتھ شہر کے بہترین ریستورانوں، فٹنس سہولیات اور خریداری کے مقامات تک بلا رکاوٹ رسائی سے بھی لطف اندوز ہوتے ہیں۔ قریبی پبلک ٹرانسپورٹ 1/2 اور A/C/E لائنوں کے ذریعے دستیاب ہے، جبکہ یہ ممتاز مقام ویسٹ سائیڈ ہائی وے اور ہڈسن ریور پارک تک آسان رسائی فراہم کرتا ہے۔

فِلپ ٹیکس لاگو نہیں۔ بورڈ کی منظوری کے ساتھ پالتو جانور رکھنے کی اجازت ہے۔

Expansive, 4 Bedroom / 4.5 Bathroom Hudson Square duplex penthouse with just over 4,700 interior sqft and ~2,600 sqft of private outdoor space. This discreet, renovated loft condominium has four exposures, unparalleled natural light, high ceilings and low carrying costs.

Floor 6:
• 10' beamed ceilings
• Direct, keyed elevator access
• 20 windows across all four exposures
• Perfect for entertaining, PH offers a 24'+ wide, corner great room with custom millwork seamlessly flows into the formal dining area, complete with built-in storage and serving area. Adjacent powder room.
• Eat-in kitchen with custom cabinetry, Luce di Luna stone countertops &premium stainless steel appliances (Sub-Zero, Wolf, Miele, and Liebherr). A designated pantry with additional refrigerator storage & a charming, built-in breakfast nook round out this space.
• The private residence wing, set behind iron and glass casement doors, comprises two secondary bedrooms (each with ensuite baths), a laundry room, and an enviable primary suite complete with an oversized walk-in dressing closet, secondary storage/ linen closet and a five-fixture ensuite bath finished in Carerra marble and Belgian bluestone.

Floor 7:
• 11' Ceilings
• Accessible by internal stairs
• A full wall of floor-to-ceiling windows and exterior access at both the Southern and Northern exposures.
• Current configuration includes an additional sitting room with direct terrace access, a full bathroom, and and a library opens out onto the largest of the three private outdoor spaces.
• Intimate, North-facing terrace off the sitting room (easily convertible to a fifth bedroom)
• Exceptional, landscaped roof terrace spanning the entirety of the home's Southern wing. Thoughtfully designed to include an outdoor kitchen set-up with a gas grill, greenhouse and pergola.
• An additional roof deck on top of the 7th floor offers panoramic views from the Freedom Tower to the Hudson River and the city skyline beyond.

Additional Details Include:
• Multi-zone, central AC
• White oak hardwood floors

The 286 Spring Street Condominium is an intimate, six-unit, 'V'-shaped building with secondary frontage at 290 Hudson Street. Comprising four residential and two commercial units, residents enjoy a virtual doorman system, package room and local superintendent. Originally built around ~1914 as warehouse and office space, 286 Spring is the former home of Thurston & Braidich -- A drug, vanilla bean and gum arabic importer-- for which you can still see the painted advertisement on the loft's Eastern facade.

Hudson Square, NYC's former printing district, sits at the nexus of Tribeca, Soho & the West Village. Tucked just off outside of tourist filled Soho, residents enjoy both quiet, tree-lined streets and unfettered access to some of the best restaurants, fitness options and shopping that the city has to offer. Nearby transit is available via the 1/2 & A/C/E and this prime location provides easy access to the Westside Highway and Hudson River Park.

No flip tax. Pets allowed with Board Approval