اس شاندار، کشادہ اور متاثرکن بلندی والے کونے کے قبل از جنگ لوفٹ میں بے شمار امکانات موجود ہیں۔ یہاں 13 فٹ بلند چھتیں اور جنوب مغرب کی سمت سے آنے والی وافر روشنی ہے، جو بڑی بڑی کھڑکیوں کے ذریعے اندر داخل ہوتی ہے۔ اس حیرت انگیز طور پر پُرسکون گھر کے مالکان کئی دہائیوں سے یہاں لطف اندوز ہوتے رہے ہیں، اور اب یہ اپنی اگلی پُرجوش داستان کا منتظر ہے۔ اگرچہ یہ گھر دوسری منزل پر واقع ہے، تاہم ریٹیل/داخلی منزل کی غیرمعمولی بلندی اس منزل کو عام عمارتوں کی تقریباً تیسری منزل کے برابر کر دیتی ہے۔

داخل ہوتے ہی بلند شان، صنعتی طرز کی محرابی چھتیں فوراً متاثر کرتی ہیں، جو اس وسیع و عریض جگہ کے ڈرامائی حجم کو نمایاں کرتی ہیں۔ اس وقت گھر کی ترتیب میں ایک بڑا داخلی گیلری ہال اور الماری شامل ہے، جس کے اوپر وسیع ذخیرہ کرنے کی جگہ موجود ہے۔ یہ حصہ ایک بہت بڑے رہائشی و کھانے کے علاقے کی طرف جاتا ہے، جہاں باورچی خانہ کھڑکیوں کے قریب اور بیڈرومز کا حصہ جنوب کی سمت واقع ہے۔ اگر خواہش ہو تو باورچی خانے کی جگہ تبدیل کرنے کے لیے نقشہ آسانی سے دوبارہ ترتیب دیا جا سکتا ہے۔ یہاں دو باتھ رومز، ماسٹر بیڈروم کی ایک بہت بڑی واک اِن الماری، اور کپڑے دھونے کی الماری موجود ہے۔ ڈکٹ کے ذریعے فراہم کردہ مرکزی ایئر کنڈیشننگ ایک اضافی سہولت ہے۔

161 ویسٹ 15th اسٹریٹ ایک مستحکم کوآپریٹو عمارت ہے، جس کی نہایت باقاعدگی سے دیکھ بھال کی جاتی ہے، مالی حیثیت مضبوط ہے، اور یہاں عمارت میں رہنے والا سپرنٹنڈنٹ، کل وقتی پورٹر، سائیکل روم اور مشترکہ لائبریری موجود ہیں۔ یہ عمارت چیلسی کے عین مرکز میں نہایت آسان مقام پر واقع ہے، جہاں یونین اسکوائر/فلیٹ آئرن اور ویسٹ چیلسی دونوں تقریباً یکساں فاصلے پر ہیں، جبکہ گرین وچ ولیج صرف ایک بلاک جنوب میں ہے۔ یہ انتہائی سہل مقام بہترین ریستورانوں، خریداری اور تفریحی مقامات تک رسائی فراہم کرتا ہے، جن میں میٹ پیکنگ ڈسٹرکٹ بھی شامل ہے جو صرف 5 منٹ کی دوری پر ہے، اور یہی علاقہ نئے وٹنی میوزیم کا بھی گھر ہے۔ ہڈسن ریور پارک قریب ہی واقع ہے، جبکہ F، M، L، 1، 2، 3، A، C اور E ٹرینوں تک آسان رسائی حاصل ہے۔ 4، 5، 6، N، Q، R اور W ٹرینیں بھی صرف تین بلاک دور ہیں۔

براہِ کرم نوٹ کریں کہ ماہانہ 2,782.13 ڈالر کی اضافی رقم مقرر کی گئی ہے، جو یکم مئی سے شروع ہو کر ستمبر 2027 تک 16 ماہ جاری رہے گی۔ یہ رقم عمارت کے فٹ پاتھ کے نیچے موجود والٹ کے ساختی اور واٹر پروفنگ کام، نیز اوپر موجود فٹ پاتھ کی بحالی کے لیے ہے۔

تصاویر میں ورچوئل طور پر فرنیچر اور سجاوٹ شامل کی گئی ہے۔

Opportunity abounds in this grandly proportioned, impressively elevated corner prewar loft with soaring 13ft ceilings and an abundance of south-western light that streams in via oversized windows. The owners of this surprisingly quiet home have enjoyed it for decades, and now it awaits its next exciting chapter. While located on the second floor, the impressive ceiling height of the retail/entry floor level elevates this floor to around the third floor of regular buildings.

Upon entering, you are immediately wowed by the baronial, industrial vaulted ceilings that highlight the dramatic, sheer volume of space. This home is currently configured with a large entry gallery and closet (with a large overhead storage area) that leads to an enormous living/dining area with the kitchen positioned closest to the windows and a bedroom wing to the south. The layout can be easily re-configured to reposition the kitchen if desired. There are two bathrooms, an enormous primary bedroom walk-in closet, and a laundry closet. Ducted central air conditioning is a bonus.

161 West 15th Street is an established co-op, meticulously maintained, with strong financials, a live-in superintendent, full-time porter, bike room, and shared library. The building is conveniently located in the heart of Chelsea, equidistant to Union Square/Flatiron and West Chelsea, with Greenwich Village just one block south. This ultra-convenient location affords access to the best restaurants, retail, and entertainment, including those in the Meatpacking District, just 5 minutes away, and is also home to the New Whitney Museum. The Hudson River Park is close by with easy access to the F, M, L, 1, 2, 3, A, C, and E trains, while the 4, 5, 6, N, Q, R, and W trains are just three blocks away.

Please note there is a monthly assessment of $2,782.13. Starting May 1st and lasting for 16 months thru September 2027. The assessment is for structural and waterproofing work to the building’s sidewalk vault, with restoration of the sidewalk above.

Images have been virtually staged.