رہائش 11C ایک غیر معمولی طور پر کشادہ اسٹوڈیو ہے جو ایک بیڈروم والے گھر جیسا محسوس ہوتا ہے۔ اس کا مرکزی حصہ رہنے اور کھانے کے کمرے پر مشتمل ہے، جس کی لمبائی 25 فٹ سے کچھ زیادہ ہے۔ 161 ویسٹ 16th اسٹریٹ میں یہ ایک نایاب نقشہ ہے، جہاں مکمل نشست گاہ، مناسب ڈائننگ ٹیبل اور گھر سے کام کرنے کا انتظام باآسانی ہو سکتا ہے، بغیر اس احساس کے کہ کوئی چیز تنگ جگہ میں ٹھونکی گئی ہے۔

شمال رخ کھڑکیوں سے سڑک کے پار موجود کم بلند عمارت نظر آتی ہے، اس لیے روشنی کھلی اور کشادہ محسوس ہوتی ہے، جبکہ افق بلا رکاوٹ دکھائی دیتا ہے، جس میں ایمپائر اسٹیٹ بلڈنگ بھی شامل ہے۔ جنگِ عظیم دوم سے پہلے کی تعمیراتی خصوصیات میں بیم والی چھتیں، نفیس کراؤن مولڈنگ اور گرم رنگ کی اوک لکڑی کے فرش نمایاں ہیں، جبکہ کھڑکیوں والی دیوار کے دونوں جانب حسبِ ضرورت بنائی گئی شیلفنگ موجود ہے۔

تزئینِ نو سے گزرنے والے، کھڑکی والے کچن میں پیتل کے ہارڈویئر کے ساتھ سفید شیکر کیبنٹری، ہون کیے ہوئے پتھر کے کاؤنٹر، چمکدار ٹائلوں کا بیک اسپلش اور فارم ہاؤس طرز کا ایپرن سنک شامل ہے، جو افق کے اس منظر کے عین نیچے نصب ہے۔ سونے کا گوشہ رہنے کی جگہ سے قدرے پیچھے واقع ہے، جہاں آرام سے کوئین سائز بستر آ جاتا ہے اور ساتھ ہی میز کے لیے بھی جگہ بچتی ہے۔ اسٹوریج کے معاملے میں یہ گھر خاموشی سے اپنے پڑوسی یونٹس سے آگے ہے—حسبِ ضرورت تیار کیے گئے واک اِن ڈریسنگ کلوزٹ، مکمل قد کے آئینے کے ساتھ، کے علاوہ 11C میں ایک اضافی الماری بھی ہے، جو عمارت کے بیشتر اسٹوڈیوز میں موجود نہیں۔ باتھ روم آرٹ ڈیکو طرز کا ہے، جس میں سیاہ و سفید موزیک فرش، باریک سیاہ حاشیے والی ٹائل شدہ دیواریں، گہرا باتھ ٹب اور رین شاور شامل ہیں۔

فیرر اینڈ واٹمَف کی جانب سے ڈیزائن کردہ، جو لندن ٹیرس کے معمار بھی تھے، اور ڈویلپر ہنری مینڈل کے ذریعے 1930 میں مکمل کی گئی 161 ویسٹ 16th اسٹریٹ، سابقہ بارنیز بلڈنگ، 155 گھروں پر مشتمل 20 منزلہ آرٹ ڈیکو کوآپریٹو ہے۔ بحال شدہ لابی کے پیچھے مکمل وقتی عملہ موجود ہے، جس میں 24 گھنٹے دربان، عمارت میں رہائش پذیر سپرنٹنڈنٹ اور پورٹر شامل ہیں۔ رہائشی پینورامک افق اور دریائے ہڈسن کے نظاروں والی تزئینِ نو شدہ چھت، مرکزی لانڈری، سائیکل اسٹوریج اور تہہ خانے کے اسٹوریج سے مشترکہ طور پر استفادہ کرتے ہیں۔ بورڈ کی منظوری سے یونٹ کے اندر واشر/ڈرائر نصب کرنے کی اجازت ہے۔

ہائی لائن سے تین بلاک کے فاصلے پر واقع یہ عمارت ویسٹ ولیج، میٹ پیکنگ، فلیٹ آئرن اور یونین اسکوائر کو آسان پیدل رسائی میں لے آتی ہے، جبکہ 1/2/3، A/C/E، F اور L ٹرینیں بھی قریب ہیں۔ عمارت پالتو جانور رکھنے کے لیے موزوں ہے؛ پائی-اے-تیر اور تحفے کے طور پر منتقلی خوش آئند ہیں، جبکہ ملکیت کے ایک سال بعد بورڈ کی منظوری سے ذیلی کرایہ داری کی اجازت ہے۔ ہیٹنگ، پانی، کھانا پکانے کی گیس اور ویریزون انٹرنیٹ مینٹیننس فیس میں شامل ہیں۔ فروخت پر 2 فیصد فلپ ٹیکس خریدار ادا کرے گا۔

Residence 11C is an oversized studio that lives like a one-bedroom, built around a living and dining room that runs just over 25 feet. This is a rare footprint at 161 West 16th Street, with real room for a full seating area, a proper dining table, and a work-from-home setup without anything feeling wedged in.

North-facing windows look out over the low building across the street, so the light is open, and the skyline sits uninterrupted in view, including the Empire State Building. The prewar architecture shows the beamed ceilings, crisp crown molding, and warm oak floors, with custom built-in shelving flanking the window wall.

The renovated, windowed kitchen, has white Shaker cabinetry with brass hardware, honed stone counters, a glazed tile backsplash, and a farmhouse apron sink set beneath that skyline view. The sleeping alcove sits back from the living space, comfortably holds a queen, and leaves room alongside for a desk. Storage is where this home quietly outclasses its neighbors - beyond the custom-fitted walk-in dressing closet with a full-length mirror, 11C carries an additional closet most studios in the building simply don't have. The bath is Art Deco: black-and-white mosaic floor, tiled walls with a fine black border, a deep soaking tub, and a rain shower.

Designed by Farrar & Watmough, the architects behind London Terrace, and completed in 1930 by developer Henry Mandel, 161 West 16th Street, the former Barneys Building, is a 20-story Art Deco cooperative of 155 homes. Behind the restored lobby is a full-time staff: a 24-hour doorman, live-in superintendent, and porter. Residents share a refurbished roof deck with panoramic skyline and Hudson River views, along with central laundry, bike storage, and basement storage. In-unit washer/dryers are permitted with board approval.

Three blocks from the High Line, the building puts the West Village, Meatpacking, Flatiron, and Union Square within an easy walk, with the 1/2/3, A/C/E, F, and L trains all close by. The building is pet-friendly; pieds-à-terre and gifting are welcome, and sublets are permitted after one year of ownership with board approval. Heat, water, cooking gas, and Verizon internet are included in the maintenance. There is a 2% flip tax paid by the buyer.