ہڈسن دریا کے نظارے والا بلند منزل پر واقع ایک بیڈ روم

کشادگی، روشنی اور کھلے دلکش نظارے۔۔۔ معزز ریور آرٹس میں واقع یہ بڑا ایک بیڈ روم اپارٹمنٹ ہر سہولت سے آراستہ ہے۔ شاندار داخلی ہال میں داخل ہوتے ہی اندازہ ہو جاتا ہے کہ یہ گھر خاص ہے۔ رہائشی حصے سے ہڈسن دریا، پیلیسیڈز اور جارج واشنگٹن برج کے براہِ راست نظارے، جبکہ بیڈروم سے پُرسکون، سرسبز باغ کے مناظر—یہ نایاب گھر ہر لحاظ سے بہترین پیشکش ہے؛ صبح کی تازہ دم کر دینے والی دھوپ اور دوپہر کے مسحور کن غروبِ آفتاب دونوں سے لطف اندوز ہوں۔

اگر آپ شاندار پس منظر کے ساتھ نفیس ڈنر پارٹیوں کے خواہش مند ہیں تو یہ پُروقار گھر آپ کی تمام توقعات پوری کرتا ہے۔ یہاں کی ترتیب بے حد لچک دار ہے—کارآمد اور خوش آمدیدی داخلی ہال سے لے کر ایل نما رہائشی و کھانے کے حصے تک۔ آرام دہ زندگی اور گھر سے کام کرنے کے لیے تمام ضروری سہولیات موجود ہیں۔

کنگ سائز بیڈروم اتنا کشادہ ہے کہ اس میں مکمل ہوم آفس یا بیٹھنے کا گوشہ بھی بنایا جا سکتا ہے۔ یہ پُرسکون کمرہ مہمانوں کی میزبانی والے حصے سے مناسب فاصلے پر ہے، اور درمیان میں چار بڑے سائز کی الماریوں کی قطار اور غیر معمولی طور پر چوڑا دالان موجود ہے، جہاں واشر/ڈرائر لگانے کے لیے بہترین جگہ ہے۔

قدیم طرز کے، کھڑکی والے باورچی خانے میں چھت تک وسیع کابینٹری، لکڑی کے کاؤنٹر، نیلے ٹائلوں کا بیک اسپلش—جو باہر دکھائی دینے والے خوبصورت نیلے آسمان کی عکاسی کرتا ہے—اور نئی روشنیوں کا انتظام موجود ہے۔ یہ اپنی موجودہ حالت میں بھی مکمل طور پر کارآمد ہے، یا آپ اسے اپنے ذاتی ذوق کے مطابق جدید بنا سکتے ہیں۔

کھڑکی والے باتھ روم کو نئے کموڈ، ادویات کی الماریوں، صاف سفید ٹائلوں اور نئی روشنیوں کے ساتھ تازہ کیا گیا ہے۔

پورے اپارٹمنٹ کی محبت سے تزئین و مرمت کی گئی ہے، جس میں مکمل نئی برقی تنصیب، بحال شدہ لکڑی کے فرش، نئی بیس بورڈ مولڈنگز، ہموار کی گئی دیواریں، نئے لائٹ فکسچرز، صنعتی شائستگی کا تاثر دینے والے بغیر پینٹ کے بحال شدہ ریڈی ایٹرز، 9 فٹ بلند چھتیں اور شیڈ اسٹور کے بلائنڈز شامل ہیں۔

یہ اپارٹمنٹ واشنگٹن ہائٹس کے آڈوبن ٹرائینگل میں واقع ریور آرٹس نامی علاقے کی ممتاز مکمل سروس، دربان والی عمارت میں ہے۔ ہڈسن دریا کے نظارے پر واقع یہ عمارت خوبصورت منظر کشی کے ساتھ نہایت دلکش انداز میں بنائی گئی ہے اور یہاں کل وقتی دربان موجود ہے۔ سہولیات میں صرف 260 ڈالر ماہانہ میں اندرونی پارکنگ، جم (180 ڈالر سالانہ فی فرد)، سائیکل رکھنے کی جگہ (بلا معاوضہ)، 24 گھنٹے، ہفتے کے 7 دن دستیاب لانڈری روم، اسٹوریج کیجز (60 ڈالر ماہانہ)، رہائشی سپرنٹنڈنٹ کے علاوہ 3 پورٹرز، تقریبات اور پارٹیوں کے لیے کمرہ، اور دو بلاکس پر پھیلا ہوا دلکش پچھلا باغ شامل ہیں، جس میں پُرسکون نشستوں کے گوشے اور بل کھاتی پگڈنڈیاں موجود ہیں۔ عمارت میں یہ نیا اضافہ ایک جادوئی اور منفرد جگہ ہے، جو مینہیٹن کے اپارٹمنٹ طرزِ زندگی میں واقعی نایاب ہے۔ عمارت کے اندر واشر/ڈرائر لگانے کی اجازت ہے اور پالتو جانور بھی رکھے جا سکتے ہیں۔

نمبر 1 ٹرین اسٹیشن سے چند لمحوں کی دوری پر، جبکہ ہنری ہڈسن پارک وے، جارج واشنگٹن برج اور تمام بڑی میٹروپولیٹن شاہراہوں تک آسان رسائی حاصل ہے۔ یہ پُرجوش علاقہ نئے مقامی کھانوں کے مراکز، مارکیٹوں، کافی ہاؤسز اور کام کے بعد وقت گزارنے کے لیے بہترین مقامات پیش کرتا ہے۔ بیرونی سرگرمیوں کے شائقین ہڈسن ریور گرین وے تک براہِ راست اور آسان رسائی سے لطف اندوز ہوتے ہیں—دریا کے کنارے ایک خوبصورت مخصوص سائیکل راستہ—جبکہ پہاڑی کے دامن میں واقع فورٹ واشنگٹن پارک میں والی بال کورٹ، فٹ بال کے میدان، جدید کھیل کے میدان، ہینڈ بال، ٹینس اور بہت کچھ موجود ہے۔ ریور آرٹس کو آڈوبن پارک کی پہلی گرین عمارت ہونے پر فخر ہے، جہاں سولر پینلز اور کمپوسٹنگ کی سہولت نصب کی گئی ہے! شہر کے بالائی حصے میں واقع یہ قیمتی گھر، گھر کہلانے کے لیے ایک مثالی جگہ ہے۔

نوٹ: 31 جولائی 2027 تک 436.80 ڈالر کی ماہانہ اضافی اسیسمنٹ فیس عائد ہے۔

HIGH FLOOR ONE BEDROOM OVERLOOKING THE HUDSON RIVER

Space, light and open views…. this large one bedroom in the esteemed River Arts has it all. Upon entering the gracious foyer, you immediately know this home is special. With direct views of the Hudson River, Palisades and GWB from the living space and tranquil leafy garden views from the bedroom, this rare find offers the best of all scenarios, invigorating morning sunshine and captivating afternoon sunsets.

If you long to have sophisticated dinner parties with an equally fabulous backdrop, this gracious home fits the bill. The versatility here is impressive from a usable, welcoming entry foyer to the L-shaped living-dining space. All boxes checked for ease of living and working from home.

The king-sized bedroom is generous enough for an entire home office or sitting area. This sanctuary is also nicely removed from the entertaining space, separated by a bank of 4 over-sized closets and extra-wide hallway, which is the perfect place to add a Washer/Dryer.

The retro windowed kitchen offers ample cabinetry to the ceiling, butcher block counters accented by a blue tile backsplash reflective of the gorgeous blue sky beyond and new lighting. Perfectly functional as is or update with your personal style.

The windowed bathroom has been refreshed with new toilet, medicine cabinets, crisp white tile and new lighting.

Lovingly renovated throughout with all new electric, restored hardwood floors, new baseboard moldings, skim-coated walls, new lighting fixtures, stripped radiators adding an industrial chic vibe, 9 ft ceilings and shade store blinds.

Situated in the River Arts, the premiere full-service doorman building in the Audubon Triangle of Washington Heights. This divinely situated building overlooking the Hudson River is beautifully landscaped and attended by a full-time doorman. Amenities include indoor parking for only $260 per month, a gym ($180/year/person), bike storage (no charge), 24/7 laundry room, storage cages ($60/month), a resident Super plus 3 porters, an events/party room and a bucolic backyard that spans 2 blocks peppered with quiet seating areas and meandering paths. This new addition to the building is a magical space, truly unique for Manhattan apartment living. The building allows in-unit W/D and is pet friendly.

Moments away from the #1 train plus easy access to the Henry Hudson, the GWB and all major Metropolitan roadways. This vibrant neighborhood offers wonderful new local eateries, markets, coffee houses and after-work hangs. Outdoor enthusiasts enjoy direct and easy access to the Hudson River Greenway, a beautiful, dedicated bikeway along the river plus Fort Washington Park just at the bottom of the hill which has been refurbished with volleyball courts, soccer fields, modern playgrounds, handball, tennis and more. The River Arts is proud to be the first building in Audubon Park to go Green with the installation of Solar Panels and Composting! This uptown treasure is a divine place to call HOME.

NOTE there is a monthly Assessment of $436.80 through 7/31/2027.