اپر ویسٹ سائیڈ کی کلاسک دلکشی، غیر معمولی لچک کے ساتھ

* سرمایہ کاروں کے لیے موزوں
* پہلے دن سے بلا限制 ذیلی کرایہ داری
* Pied-à-terre ٹیکس سے مستثنیٰ
* موجودہ کرایہ دار کے ساتھ یا خالی حالت میں فراہم کیا جا سکتا ہے
* صرف نقد خریداری

170 ویسٹ 74ویں اسٹریٹ میں واقع رہائش گاہ 409 میں خوش آمدید—یہ ایک دلکش اور کشادہ ایک بیڈروم گھر ہے، جہاں جنگِ عظیم دوم سے قبل کی کلاسک عمارت کا کردار غیر معمولی لچک کے ساتھ یکجا ہوتا ہے۔

پُرسکون اور دلکش، اس اپارٹمنٹ میں خوبصورت اصلی شہتیری چھتیں، لکڑی کے فرش اور دروازے، اور ایک شاندار نقشہ شامل ہے جس میں رہنے اور کھانے دونوں کے لیے مناسب جگہ موجود ہے۔ گیلے کچن میں وافر کابینٹری ہے، جبکہ کھڑکی والا باتھ روم جنگِ عظیم دوم سے قبل کی عمارتوں کی ایک اور مطلوبہ خصوصیت پیش کرتا ہے۔ بڑے واک اِن کلوزٹ سمیت کشادہ الماریوں کی جگہ غیر معمولی ذخیرہ فراہم کرتی ہے۔

بنیادی رہائش، مینہیٹن میں Pied-à-terre (Pied-à-terre ٹیکس کے بغیر)، یا سرمایہ کاری کی جائیداد کے طور پر مثالی، رہائش گاہ 409 نایاب لچک پیش کرتی ہے۔ اس کوآپریٹو میں پہلے دن سے بلا限制 ذیلی کرایہ داری کی اجازت ہے، جو سرمایہ کاروں کے لیے ایک اہم فائدہ ہے۔ اس وقت ایک طویل مدتی کرایہ دار یہاں مقیم ہے جو قیام جاری رکھنے میں خوش ہوگا، یا اپارٹمنٹ ذاتی استعمال کے لیے خالی حالت میں فراہم کیا جا سکتا ہے۔

170 ویسٹ 74ویں اسٹریٹ ایک مستحکم جنگِ عظیم دوم سے قبل کی کوآپریٹو عمارت ہے، جس میں کل وقتی دربان، لفٹ، لانڈری روم، عمارت میں مقیم سپرنٹنڈنٹ اور پورٹر کی سہولت موجود ہے۔ لچکدار پالیسیوں کے تحت Pied-à-terre، مشترکہ خریداری، ضامن، اور والدین کی جانب سے بچوں کے لیے خریداری کی بھی اجازت ہے۔

ویسٹ 74ویں اسٹریٹ اور ایمسٹرڈیم ایونیو کے کونے پر مثالی طور پر واقع یہ عمارت سینٹرل پارک، ریور سائیڈ پارک، محلے کے ریستورانوں اور کیفے، خریداری کے مراکز، مارکیٹوں اور متعدد سب وے لائنوں تک آسان رسائی فراہم کرتی ہے۔

جنگِ عظیم دوم سے قبل کی لازوال دلکشی، اپر ویسٹ سائیڈ کا بہترین مقام، اور پہلے دن سے یہاں رہنے، اسے مینہیٹن میں عارضی قیام کے لیے استعمال کرنے یا کرایے پر دینے کی نایاب لچک کے ساتھ، رہائش گاہ 409 ایک ایسی موقع فراہم کرتی ہے جو تیزی سے نایاب ہوتا جا رہا ہے۔

Classic Upper West Side Charm with Exceptional Flexibility

*Investor Friendly
*Unlimited Subletting from Day One
*No Pied-à-terre tax
*Can be delivered with tenant in place or vacant
*Cash purchase only

Welcome to Residence 409 at 170 West 74th Street, a charming and spacious one-bedroom home where classic prewar character meets exceptional flexibility.

Quiet and inviting, the apartment features beautiful original beamed ceilings, hardwood floors and doors, and a gracious layout with room for both living and dining. The galley kitchen offers ample cabinetry, while the windowed bathroom adds another sought-after prewar feature. Generous closet space, including a large walk-in closet, provides exceptional storage.

Ideal as a primary residence, Manhattan pied-à-terre (with no pied-à-terre tax), or investment property, Residence 409 offers rare flexibility. The cooperative permits unrestricted subletting from day one, a significant advantage for investors. A long-term tenant is currently in place and would be happy to stay, or the apartment can be delivered for personal use.

170 West 74th Street is a well-established prewar cooperative with a full-time doorman, elevator, laundry room, live-in superintendent, and porter. Flexible policies also permit pied-à-terres, co-purchasing, guarantors, and parents purchasing for children.

Ideally located at the corner of West 74th Street and Amsterdam Avenue, the building puts Central Park, Riverside Park, neighborhood restaurants and cafés, shopping, markets, and multiple subway lines within easy reach.

With timeless prewar character, a prime Upper West Side location, and the rare flexibility to live in it, use it as a Manhattan escape, or rent it from day one, Residence 409 offers an increasingly hard-to-find opportunity.