اپنا خوابوں کا گھر انتظار کے بغیر تعمیر کریں

بیوروکریٹک رکاوٹوں کے تین سال سے زیادہ عرصے کو نظرانداز کریں۔ 3199 بیڈفورڈ ایونیو، مڈوڈ میں ایک نادر، فوری تعمیر کے لیے تیار موقع ہے، جہاں مکمل طور پر منظور شدہ منصوبے (BSA اسپیشل پرمٹ کے ذریعے) موجود ہیں، جس کے تحت اپنی مرضی کے مطابق ڈیزائن کردہ پرتعیش رہائش گاہ کی تعمیر فوری طور پر شروع کی جا سکتی ہے۔ تمام مشکل کام مکمل ہو چکا ہے—اب آپ کو صرف تعمیر کرنی ہے۔

منظور شدہ منصوبے کی تفصیلات

منظور شدہ منصوبوں میں جدید طرزِ تعمیر کا ایک شاندار نمونہ پیش کیا گیا ہے، جس کا اگواڑا نفیس اینٹوں اور اسٹکو سے مزین ہوگا۔ گھر میں 5 بیڈ رومز، 5 باتھ رومز اور چار منزلوں پر پھیلا ہوا تقریباً 5,685 مربع فٹ وسیع رہائشی رقبہ شامل ہے:

• تیسری منزل: 1,217 مربع فٹ
• دوسری منزل: 1,347 مربع فٹ
• پہلی منزل: 1,560 مربع فٹ
• بیسمنٹ: 1,561 مربع فٹ

ان منظور شدہ منصوبوں سے تعمیراتی اخراجات میں نمایاں بچت اور مکمل اطمینان حاصل ہوتا ہے:

• ڈرائی ویل سسٹم کی ضرورت نہیں۔

جائیداد کی نمایاں خصوصیات

• بہترین پلاٹ کے ابعاد: 37.5 x 100 فٹ کے کشادہ پلاٹ پر واقع، جس کا کل رقبہ 3,750 مربع فٹ ہے۔

• غیر معمولی رازداری: جائیداد کی حد خود فٹ پاتھ سے 13 فٹ پیچھے واقع ہے، جو سڑک سے ایک وسیع قدرتی رکاوٹ پیدا کرتی ہے اور پُرسکون، مضافاتی پناہ گاہ جیسا احساس فراہم کرتی ہے۔

• وسیع پارکنگ: کشادہ نجی ڈرائیو وے، جس میں بیک وقت 3 سے 4 گاڑیاں کھڑی کی جا سکتی ہیں۔

• بیرونی رہائشی سہولت: 750 مربع فٹ کے نجی پچھواڑے، کشادہ سامنے کے صحن اور تین الگ الگ نجی بالکونیوں سے لطف اندوز ہوں۔

مکمل منصوبے، اجازت نامے اور رینڈرنگ کا ڈیٹا استفسار پر دستیاب ہیں۔

مالک نیویارک اسٹیٹ کا لائسنس یافتہ رئیل اسٹیٹ سیلز پرسن ہے۔

BUILD YOUR DREAM HOME WITHOUT THE WAIT Skip over three years of bureaucratic red tape. 3199 Bedford Ave is a rare, shovel-ready opportunity in Midwood featuring fully approved plans (via BSA Special Permit) to immediately begin constructing a custom-designed luxury residence. The heavy lifting is done—you just get to build. APPROVED PLAN SPECS The approved plans outline a modern architectural triumph with a sophisticated brick and stucco facade. The home offers 5 Bedrooms, 5 Bathrooms, and ~5,685 total square feet of expansive living space across four levels: • Third Floor: 1,217 SF • Second Floor: 1,347 SF • First Floor: 1,560 SF • Basement: 1,561 SF These approved plans offer massive construction savings and true peace of mind: • NO dry well system required. PROPERTY HIGHLIGHTS • Prime Lot Dimensions: Set on a generous 37.5 x 100 foot lot, offering a total of 3,750 square feet of prime real estate. • Exceptional Privacy: The property line itself features a rare 13-foot setback from the sidewalk, creating a massive natural buffer from the street and a quiet, suburban sanctuary feel. • Massive Parking: A wide, private driveway capable of accommodating 3 to 4 cars simultaneously. • Outdoor Living: Enjoy a private 750 SF backyard, a generous front patio, and three separate private balconies. Full plans, permits, and rendering data are available upon inquiry.



Owner is a licensed NYS real estate salesperson.