प्रतीक्षा किए बिना अपना सपनों का घर बनाएं

तीन वर्षों से अधिक की नौकरशाही प्रक्रिया से बचें। 3199 Bedford Ave, Midwood में एक दुर्लभ, निर्माण के लिए पूरी तरह तैयार अवसर प्रस्तुत करता है, जिसमें तुरंत एक कस्टम-डिज़ाइन किए गए लग्ज़री निवास का निर्माण शुरू करने के लिए पूरी तरह स्वीकृत योजनाएं (BSA विशेष परमिट के माध्यम से) शामिल हैं। अधिकांश कठिन कार्य पूरा हो चुका है—अब आपको केवल निर्माण करना है।

स्वीकृत योजना का विवरण

स्वीकृत योजनाओं में ईंट और स्टुको से बने परिष्कृत मुखौटे वाला आधुनिक वास्तुशिल्प उत्कृष्ट नमूना दर्शाया गया है। इस घर में 5 बेडरूम, 5 बाथरूम और चार स्तरों में फैला लगभग 5,685 वर्ग फुट का विशाल रहने का स्थान होगा:

• तीसरी मंज़िल: 1,217 वर्ग फुट
• दूसरी मंज़िल: 1,347 वर्ग फुट
• पहली मंज़िल: 1,560 वर्ग फुट
• बेसमेंट: 1,561 वर्ग फुट

इन स्वीकृत योजनाओं से निर्माण लागत में बड़ी बचत और पूर्ण मानसिक शांति मिलती है:

• ड्राई वेल प्रणाली की कोई आवश्यकता नहीं।

संपत्ति की प्रमुख विशेषताएं

• प्राइम प्लॉट का आकार: 37.5 x 100 फुट के विशाल प्लॉट पर स्थित, जो कुल 3,750 वर्ग फुट की प्रमुख अचल संपत्ति प्रदान करता है।

• असाधारण निजता: संपत्ति की सीमा स्वयं फुटपाथ से 13 फुट पीछे स्थित है, जिससे सड़क से एक विशाल प्राकृतिक अवरोध बनता है और शांत, उपनगरीय आश्रय जैसा अनुभव मिलता है।

• विशाल पार्किंग: चौड़ा, निजी ड्राइववे, जिसमें एक साथ 3 से 4 कारें खड़ी की जा सकती हैं।

• बाहरी जीवनशैली: निजी 750 वर्ग फुट के पिछवाड़े, विशाल सामने के आंगन और तीन अलग-अलग निजी बालकनियों का आनंद लें।

पूरी योजनाएं, परमिट और रेंडरिंग संबंधी जानकारी पूछताछ करने पर उपलब्ध है।

मालिक न्यूयॉर्क राज्य में लाइसेंस प्राप्त रियल एस्टेट विक्रेता हैं।

BUILD YOUR DREAM HOME WITHOUT THE WAIT Skip over three years of bureaucratic red tape. 3199 Bedford Ave is a rare, shovel-ready opportunity in Midwood featuring fully approved plans (via BSA Special Permit) to immediately begin constructing a custom-designed luxury residence. The heavy lifting is done—you just get to build. APPROVED PLAN SPECS The approved plans outline a modern architectural triumph with a sophisticated brick and stucco facade. The home offers 5 Bedrooms, 5 Bathrooms, and ~5,685 total square feet of expansive living space across four levels: • Third Floor: 1,217 SF • Second Floor: 1,347 SF • First Floor: 1,560 SF • Basement: 1,561 SF These approved plans offer massive construction savings and true peace of mind: • NO dry well system required. PROPERTY HIGHLIGHTS • Prime Lot Dimensions: Set on a generous 37.5 x 100 foot lot, offering a total of 3,750 square feet of prime real estate. • Exceptional Privacy: The property line itself features a rare 13-foot setback from the sidewalk, creating a massive natural buffer from the street and a quiet, suburban sanctuary feel. • Massive Parking: A wide, private driveway capable of accommodating 3 to 4 cars simultaneously. • Outdoor Living: Enjoy a private 750 SF backyard, a generous front patio, and three separate private balconies. Full plans, permits, and rendering data are available upon inquiry.



Owner is a licensed NYS real estate salesperson.