گریوزینڈ/شیپس ہیڈ بے کے علاقے کے قلب میں، ایک مصروف تجارتی راہداری کے ساتھ واقع 815 ایونیو یو میں بہترین مخلوط استعمال کی سرمایہ کاری کا موقع۔ یہ اچھی طرح سے برقرار رکھی گئی جائیداد 20 فٹ × 60 فٹ کی عمارت پر مشتمل ہے، جو 20 فٹ × 110 فٹ کے پلاٹ پر قائم ہے۔ عمارت میں تہہ خانے کے علاوہ 3 منزلیں ہیں، جن میں ایک تجارتی یونٹ اور دو رہائشی یونٹس شامل ہیں۔ سالانہ پراپرٹی ٹیکس تقریباً 8,743 ڈالر ہے۔

پہلی منزل کا اسٹور فرنٹ اور تہہ خانہ فی الحال ریسٹورنٹ کے طور پر استعمال ہو رہے ہیں۔ دوسری منزل میں 4 بیڈروم، ایک رہنے کا کمرہ، کھلا کچن اور کھانے کا حصہ، اور 1 مکمل باتھ روم شامل ہے۔ تیسری منزل میں 4 بیڈروم، ایک رہنے کا کمرہ، کھلا کچن اور کھانے کا حصہ، اور 1.5 باتھ روم موجود ہیں۔ عمارت اسپلٹ اے/سی سسٹمز سے لیس ہے۔ ہر یونٹ میں حرارت اور گرم پانی کے الگ الگ نظام ہیں، جبکہ کرایہ دار اپنے یوٹیلیٹی اخراجات کے خود ذمہ دار ہیں۔

پچھلا صحن زیادہ سے زیادہ 2 گاڑیوں کی پارکنگ فراہم کرتا ہے۔ پوری عمارت اچھی طرح برقرار رکھی گئی ہے اور بہترین حالت میں ہے، اس لیے کسی تزئین و آرائش کی ضرورت نہیں۔ خریداری، ریسٹورنٹس، اسکولوں اور عوامی نقل و حمل (B3 اور B68 بسیں، نیز Q، B اور F ٹرینیں) کے قریب ہونے کی وجہ سے مقام انتہائی سہل ہے۔

ایونیو یو کے اس ممتاز تجارتی مقام پر سرمایہ کاروں، کاروباری مالکان یا براہِ راست استعمال کنندگان کے لیے بہترین موقع۔

Prime mixed-use investment opportunity at 815 Avenue U in the heart of the Gravesend/Sheepshead Bay area, situated along a busy commercial corridor. This well-maintained property features a 20’ x 60’ building on a 20’ x 110’ lot, with 3 stories plus a basement, consisting of one commercial unit and two residential units. Annual property taxes are approximately $8,743. The first-floor storefront and basement are currently used as a restaurant. The second floor features 4 bedrooms, a living room, an open kitchen and dining area, and 1 full bathroom. The third floor offers 4 bedrooms, a living room, open kitchen and dining area, and 1.5 bathrooms. Equipped with split A/C systems. Each unit has separate heating and hot water systems, and tenants are responsible for their own utilities. The rear yard provides parking for up to 2 cars. The entire building is well-maintained and in excellent condition with no renovation needed. Conveniently located near shopping, restaurants, schools, and public transportation (B3 and B68 buses and the Q, B, and F trains). Excellent opportunity for investors, business owners, or end users in a prime Avenue U commercial location.