بروکلین کے انتہائی مطلوبہ اور سہولت بخش مقام پر ایک نایاب، مخلوط استعمال کی اینٹوں سے بنی جائیداد پیشِ خدمت ہے۔ اس وسیع عمارت کی زیریں منزل پر تقریباً 2,000 مربع فٹ کا کشادہ رقبہ موجود ہے، جو مالک کے ذاتی استعمال، کاروباری سرگرمیوں یا آمدنی پیدا کرنے والی سرمایہ کاری کے لیے غیر معمولی لچک فراہم کرتا ہے۔

نجی ڈرائیو وے اس جائیداد کی قدر اور سہولت میں نمایاں اضافہ کرتا ہے—اس علاقے میں مخلوط استعمال کی جائیداد کے لیے یہ خصوصیت تیزی سے نایاب ہوتی جا رہی ہے۔ عمارت کی متنوع ترتیب تجارتی اور رہائشی استعمال کے متعدد امکانات پیدا کرتی ہے، جس کے باعث یہ سرمایہ کاروں، ڈویلپرز اور ایسے آخری صارفین کے لیے پرکشش موقع ہے جو فوری افادیت کے ساتھ طویل مدتی امکانات بھی چاہتے ہیں۔

R6 زوننگ اور C2-3 کمرشل اوورلے کے تحت، یہ جائیداد رہائشی FAR ‏3.0 اور کمیونٹی سہولت FAR ‏4.8 پیش کرتی ہے، جو مستقبل میں توسیع، ازسرِنو ترقی یا نئے مقصد کے لیے مؤثر استعمال کے پرکشش امکانات فراہم کرتی ہے۔

خریداری مراکز، ریستورانوں، اسکولوں، عوامی نقل و حمل اور محلے کی اہم سہولیات کے قریب مثالی طور پر واقع یہ منفرد جائیداد ایک بہترین محلِ وقوع، وسیع تجارتی جگہ، نجی پارکنگ اور غیر معمولی سرمایہ کاری کی صلاحیت کو یکجا کرتی ہے—بروکلین کی فعال ترین مخلوط استعمال کی گزرگاہوں میں سے ایک میں یہ ایک شاندار موقع ہے۔

Presenting a rare mixed-use brick property in a highly desirable and convenient Brooklyn location. This substantial building offers an expansive ground-floor space of approximately 2,000 square feet, providing exceptional flexibility for an owner-user, business operator, or income-producing investment.



A private driveway adds tremendous value and convenience—an increasingly rare feature for a mixed-use property in this area. The building’s versatile configuration creates multiple possibilities for commercial and residential use, making it an attractive opportunity for investors, developers, and end users seeking both immediate functionality and long-term potential.



Zoned R6 with a C2-3 commercial overlay, the property offers a residential FAR of 3.0 and a community-facility FAR of 4.8, presenting compelling possibilities for future expansion, redevelopment, or repositioning.



Ideally located near shopping, restaurants, schools, public transportation, and major neighborhood conveniences, this distinctive property combines a strategic location, generous commercial space, private parking, and exceptional investment potential—an outstanding opportunity in one of Brooklyn’s most active mixed-use corridors.