**فروخت کے لیے شاندار کمرشل کوآپریٹو | شیپس ہیڈ بے | طبی استعمال کی منظوری حاصل شدہ**

شیپس ہیڈ بے کے قلب میں **900 مربع فٹ کا گراؤنڈ فلور کمرشل کوآپریٹو** حاصل کرنے کا غیر معمولی موقع۔ ایک اچھی طرح maintained عمارت کے لابی لیول پر واقع یہ کشادہ جگہ **طبی کلینک، ڈینٹل آفس، وکیل، اکاؤنٹنٹ، انشورنس ایجنسی، تھراپسٹ یا کسی بھی دیگر پیشہ ورانہ کاروبار** کے لیے مثالی ہے۔

فوری طور پر استعمال کے لیے تیار اس دفتر میں لچک دار لے آؤٹ موجود ہے، جس میں **3 نجی دفاتر، 3 کھلے ورک ایریاز، 2 نصف باتھ رومز (جن میں اے ڈی اے کے معیار کے مطابق قابلِ رسائی واش روم بھی شامل ہے)، سڑک اور عمارت کی لابی دونوں جانب سے الگ داخلی راستے، ساؤنڈ پروف دفاتر، مرکزی ایئر کنڈیشننگ، ریڈی ایٹر ہیٹنگ، متعدد سنک، اور بڑی کھڑکیاں** شامل ہیں جو جگہ کو قدرتی روشنی سے بھر دیتی ہیں۔

فروخت میں بلٹ اِن کیبنٹری، ڈیسک، شیلفنگ، فائلنگ کیبنٹس اور اسٹوریج بھی شامل ہیں، جس کی وجہ سے فوری طور پر کاروبار شروع کرنا آسان ہے۔

**عمارت کی سہولیات:**

* اچھی طرح maintained کوآپریٹو عمارت
* سوئمنگ پول
* پارسل روم
* اسٹوریج دستیاب
* پارکنگ دستیاب (ویٹنگ لسٹ)

**ماہانہ مینٹیننس:** $1,081 (جس میں ہیٹنگ، پانی اور ریئل اسٹیٹ ٹیکس شامل ہیں)

یہ پراپرٹی خریداری، ریستورانوں، عوامی نقل و حمل اور اہم شاہراہوں کے قریب نہایت آسان مقام پر واقع ہے، جو گاہکوں اور عملے دونوں کے لیے بہترین رسائی فراہم کرتی ہے۔

بروکلن کے سب سے مستحکم اور معروف علاقوں میں سے ایک میں پیشہ ورانہ دفتر کے مالک بننے کا نادر موقع۔ آج ہی اپنی نجی وزٹ کا وقت مقرر کریں!

**Prime Commercial Co-op for Sale | Sheepshead Bay | Medical Use Approved**

Exceptional opportunity to own a **900 sq. ft. ground-floor commercial co-op** in the heart of Sheepshead Bay. Located on the lobby level of a well-maintained building, this versatile space is ideal for a **medical practice, dental office, attorney, accountant, insurance agency, therapist, or other professional business.**

This move-in-ready office features a flexible layout with **3 private offices, 3 open work areas, 2 half bathrooms (including an ADA-accessible restroom), dual entrances from both the street and building lobby, soundproof offices, central A/C, radiator heat, multiple sinks, and oversized windows that fill the space with natural light.**

The sale includes built-in cabinetry, desks, shelving, filing cabinets, and storage, making it easy to start operating immediately.



**Building Amenities:**



* Well-maintained cooperative building

* Swimming pool

* Package room

* Storage available

* Parking available (waitlist)



**Monthly Maintenance:** $1,081 (includes heat, water, and real estate taxes)



Conveniently located near shopping, restaurants, public transportation, and major roadways, this property offers excellent accessibility for both clients and staff.



A rare opportunity to own a professional office in one of Brooklyn's most established neighborhoods. Schedule your private showing today!