بے مثال موقع! بے رج، بروکلین کے سب سے مطلوبہ اور مسلسل بہترین کارکردگی دکھانے والے کرایہ داری علاقوں میں سے ایک کے قلب میں واقع، اچھی طرح دیکھ بھال کی گئی مضبوط اینٹوں سے بنی چھ یونٹوں کی عمارت حاصل کریں۔ اس پراپرٹی میں دو بیڈ روم والے چھ کشادہ اپارٹمنٹس شامل ہیں، جن میں ایک خوبصورتی سے تزئین و آرائش شدہ یونٹ بھی ہے جس کی تکمیل کے بعد سے کبھی رہائش نہیں دی گئی۔ اختتامِ معاملہ پر دو اپارٹمنٹس خالی حالت میں فراہم کیے جائیں گے، جو مالک کے خود رہنے، موجودہ مارکیٹ کے کرایوں پر فوری لیزنگ، یا آمدنی کی صلاحیت کو زیادہ سے زیادہ کرنے کے لیے قدر میں اضافے کی حکمتِ عملی کے حوالے سے غیر معمولی لچک فراہم کرتے ہیں۔

یہ پراپرٹی آر ٹرین کی لائن سے صرف چند منٹ کے فاصلے پر واقع ہے اور تھرڈ ایونیو، فورتھ ایونیو اور ففتھ ایونیو کے درمیان بہترین مقام رکھتی ہے۔ یہاں سے بے رج کے متحرک ریستورانوں، کیفے، خریداری مراکز، سپر مارکیٹس، اسکولوں، پارکوں اور روزمرہ کی سہولیات تک آسان رسائی حاصل ہے۔ یہ انتہائی مطلوبہ مقام مسلسل مضبوط کرایہ داروں کی طلب کو اپنی جانب متوجہ کرتا ہے اور طویل مدتی سرمایہ کاری کی قدر کو برقرار رکھتا ہے۔

اضافی خصوصیات میں اونچی چھتوں اور علیحدہ داخلی راستے والا ایک بڑا نامکمل تہہ خانہ شامل ہے، جو قابلِ اطلاق ضوابط کے تحت اسٹوریج یا یوٹیلیٹی کے استعمال کے لیے موزوں ہے۔ حالیہ بڑے سرمائے کی بہتریوں میں نئی چھت، گیس سے چلنے والا حرارتی نظام اور واٹر ہیٹر شامل ہیں، جو مستقبل کے دیکھ بھال کے اخراجات کو کم کرتے ہیں۔

یہ سرمایہ کاروں یا 1031 ایکسچینج کے خریداروں کے لیے ایک نادر موقع ہے، جو مستحکم نقد بہاؤ، دو خالی یونٹس کے ذریعے فوری اضافی آمدنی، اور بروکلین کی مضبوط ترین کثیر خاندانی کرایہ داری مارکیٹوں میں سے ایک میں طویل مدتی قدر میں اضافے کے خواہاں ہیں۔

Exceptional opportunity to acquire a well-maintained solid brick 6-family building in the heart of Bay Ridge, one of Brooklyn's most desirable and consistently high-performing rental neighborhoods. The property features six spacious 2-bedroom apartments, including one beautifully renovated unit that has never been occupied since completion. will delivered Two apartments vacant at closing, providing exceptional flexibility for an owner-occupant, immediate leasing at current market rents, or value-add repositioning to maximize income potential. Ideally located just minutes from the R subway line and perfectly positioned between 3rd Avenue, 4th Avenue, and 5th Avenue, the property offers convenient access to Bay Ridge's vibrant restaurants, cafés, shopping, supermarkets, schools, parks, and everyday amenities. This highly desirable location continues to attract strong tenant demand and supports long-term investment value. Additional features include a large unfinished basement with high ceilings and a separate entrance, ideal for storage or utility use (subject to applicable regulations). Recent capital improvements include a newer roof, gas-fired heating system, and water heater, reducing future maintenance costs. A rare opportunity for investors or 1031 Exchange buyers seeking stable cash flow, immediate upside through two vacant units, and long-term appreciation in one of Brooklyn's strongest multifamily rental markets.