بے ریج آل-برک 6-خاندانی اثاثہ۔ مکمل طور پر کرائے پر دیا ہوا، مالک کے زیر استعمال 2-بیڈروم خالی فراہم کیا جائے گا۔ ممکنہ ترقی کے مواقع بڑھتے ہوئے منافع کی پیشکش کرتے ہیں؛ تمام موجودہ 2 سالہ معاہدے 9/30/25 کو ختم ہوں گے۔ عمارت کا سائز 20' x 90' ہے جو 114 فٹ کے پلاٹ پر واقع ہے جو R7B کے طور پر زون کیا گیا ہے۔ اچھی حالت میں، 5,400 اندرونی مربع فٹ کی جگہ ہے جو شاپنگ، کھانے اور متعدد آمد و رفت کے آپشنز کے قریب واقع ہے۔ موجودہ ریونیو $123,421/سال ہے، جبکہ کل اخراجات $38,584 ہیں (موجودہ کیپیٹل 6.3)۔ نئے لیز کے دستخط پر متوقع آمدنی $145,729 ہے، جو کیپیٹل کو 8% تک لے آئے گی۔ کل 11 بیڈروم، 6 باتھروم ہیں۔ خریدار معلومات کی جانچ کے ذمہ دار ہیں؛ اپارٹمنٹس کرائے کے استحکام کے تحت ہیں۔ ملاقات کے ذریعے دکھایا جائے گا۔

Bay Ridge All-Brick 6-family asset. Fully tenanted, the owner-occupied 2-bedroom will be delivered vacant. Upside potential offers the opportunity for growing returns; all current 2-year leases are set to expire on 9/30/25. The building is 20' x 90' on a 114 ft lot zoned R7B. Well-maintained, with 5,400 interior sq. ft. located in prime Northern Bay Ridge near shopping, dining, and multiple transportation options. Current RR is $123,421/yr, with total expenses of $38,584 (current CAP 6.3). Projected income upon new lease signing is $145,729, bringing CAP to 8%. 11 total bedrooms, 6 baths. Buyers are responsible for due diligence; apartments are rent-stabilized. Shown by appointment.