لانگ آئی لینڈ سٹی کے بہترین علاقے میں واقع علیحدہ، ایک منزلہ اینٹوں کا صنعتی گودام۔ ہلکی مینوفیکچرنگ، تقسیم کاری، کنٹریکٹرز، تجارتی کاروبار یا محفوظ اسٹوریج کے لیے غیر معمولی جگہ۔ اس میں 2,200 مربع فٹ کشادہ، ستونوں سے پاک اندرونی جگہ، پائیدار کنکریٹ کا فرش، بھاری 220 وولٹ بجلی، اور 10 سے 13 فٹ اونچی صاف چھتیں شامل ہیں۔ ایک نہایت فعال زمینی سطح کا لوڈنگ بے بھی موجود ہے، جو نجی پارکنگ لاٹ سے معیاری باکس ٹرکوں، کارگو وینز اور پیلیٹس کے لیے براہِ راست اور بلاتعطل اندر لانے اور باہر لے جانے کی سہولت فراہم کرتا ہے۔ چونکہ یہ ایک منزلہ اور زمینی سطح کی سہولت ہے، اس لیے کمرشل فریٹ ایلیویٹرز اور پیچیدہ لوڈنگ سسٹمز/ڈھانچوں کے لیے لازمی مہنگی بلدیاتی معائنہ فیس سے مکمل طور پر بچا جا سکتا ہے۔ اس میں نایاب 1,431 مربع فٹ کا نجی، گیٹ سے محفوظ ڈرائیو وے/یارڈ بھی شامل ہے، جہاں رات بھر 6 یا اس سے زیادہ تجارتی گاڑیاں محفوظ طریقے سے پارک کی جا سکتی ہیں۔ لچکدار M1-3 زوننگ وسیع پیمانے پر تجارتی، تھوک فروشی اور صنعتی استعمالات کی اجازت دیتی ہے۔ بے مثال رسد و رسائی: کوئنزبورو برج، مڈ ٹاؤن ٹنل اور لانگ آئی لینڈ ایکسپریس وے تک فوری رسائی۔ 21st St-Queensbridge (F) سب وے اسٹیشن سے صرف چند منٹ کی دوری پر۔ کرایہ دار کو آپریشنز پر 100 فیصد اختیار حاصل رہے گا۔ فوری طور پر دستیاب۔

Standalone single-story brick industrial warehouse in prime Long Island City. Exceptional footprint for light manufacturing, distribution, contractors, trade businesses, or secure storage. Features 2,200 SQ FT of wide-open, column-free interior space with durable concrete flooring, heavy 220V power, and 10-13 FT clear ceiling heights. Includes a highly functional grade-level loading bay, allowing seamless roll-in/roll-out access for standard box trucks, cargo vans, and pallets directly from the private lot. Because this is a single-story, grade-level facility, it entirely bypasses the costly, mandatory municipal inspection fees required for commercial freight elevators and complex loading systems/structures. Features a rare 1,431 SQ FT private gated driveway/yard capable of securely parking 6+ commercial vehicles overnight. Flexible M1-3 zoning permits a wide range of commercial, wholesale, and industrial uses. Unmatched logistics: immediate access to the Queensboro Bridge, Midtown Tunnel, and Long Island Expressway. Just minutes away to the 21st St-Queensbridge (F) subway station. Tenant retains 100% operational control. Available immediately.