315 گیٹس ایونیو، یونٹ 1F — کلنٹن ہِل/بیڈ-اسٹائی کی سرحد پر ڈوپلیکس، ملکیتی پارکنگ اور نجی بیرونی جگہ کے ساتھ

پارکنگ۔ نجی بیرونی جگہ۔ یہ گھر ہر ضرورت پوری کرتا ہے۔

کلنٹن ہِل/بیڈ-اسٹائی کی سرحد پر واقع اس روشن اور دھوپ سے بھرپور ڈوپلیکس میں خوش آمدید، جہاں ڈھکی ہوئی ملکیتی پارکنگ، نجی آنگن اور روزمرہ زندگی کو بہتر بنانے والی سہولیات ایک ساتھ میسر ہیں۔ اندر داخل ہوتے ہی کھلے انداز کا کچن، نفیس کیبنٹری، مرکزی جزیرہ اور سٹین لیس اسٹیل کے آلات ایک دھوپ سے بھرے رہائشی اور کھانے کے حصے سے جڑ جاتے ہیں۔ شیشے کے دروازے براہِ راست آپ کے ذاتی ڈیک کی طرف کھلتے ہیں، جہاں صبح کی کافی سے لطف اندوز ہونے کے بعد نجی آنگن تک جایا جا سکتا ہے—یہ آنگن گملوں اور گرمیوں کی شاموں کے لیے بالکل موزوں ہے۔

مرکزی منزل پر موجود کشادہ بیڈروم میں ایک بڑا الماری نما اسٹوریج اور اسپா طرز کا غسل خانہ ہے، جس میں گہرا ٹب بھی شامل ہے۔ نچلی منزل کی طرف جاتی چوڑی سیڑھیاں بلند چھتوں والے وسیع انگلش بیسمنٹ تک لے جاتی ہیں۔ یہ حصہ فی الحال لاؤنج اور ہوم آفس کے طور پر استعمال ہو رہا ہے، لیکن اسے بآسانی دوسرے بیڈروم، مہمانوں کے سوئٹ یا میڈیا روم میں تبدیل کیا جا سکتا ہے۔ اس منزل پر ایک نصف غسل خانہ، فراخ اسٹوریج، بشمول سیڑھیوں کے نیچے موجود وسیع جگہ، یونٹ کے اندر واشر/ڈرائر، اور عمارت کی پارکنگ تک براہِ راست رسائی بھی موجود ہے۔

عمارت خود بھی شاندار سہولیات فراہم کرتی ہے: ورچوئل دربان، پارسل روم، فریزر سمیت کولڈ اسٹوریج، پالتو جانوروں کے لیے سازگار پالیسی، اور شہر کے افق کے نظاروں والا روف ڈیک۔ ایک نایاب ٹیکس رعایت ماہانہ اخراجات کو غیر معمولی حد تک کم رکھتی ہے۔

کلنٹن ہِل/بیڈ-اسٹائی کی سرحد پر واقع مقام بے مثال ہے: نوسٹرینڈ ایونیو پر A/C لائن اور بیڈفورڈ-نوسٹرینڈ پر G لائن سے چند قدم کے فاصلے پر، کونے ہی پر سپر مارکیٹ، اور مٹی کے برتنوں، وِنائل ریکارڈز، سلائی اور گھریلو سامان کے لیے محلے کی معروف دکانیں آپ کے دروازے سے باہر ہی موجود ہیں۔

براہِ کرم نوٹ کریں: آفرنگ پلان کے مطابق یہ یونٹ قانونی طور پر ایک بیڈروم اور نچلی منزل پر ایک تفریحی کمرے پر مشتمل ہے، تاہم عملی طور پر اسے بآسانی لچک دار دو بیڈروم والے گھر کے طور پر استعمال کیا جا سکتا ہے۔

315 Gates Avenue, Unit 1F — Clinton Hill/Bed-Stuy Border Duplex with Deeded Parking & Private Outdoor Space

Parking. Private outdoor space. This one checks every box.

Welcome home to a bright, sun-drenched duplex on the Clinton Hill/Bed-Stuy border, where covered deeded parking meets a private patio and everyday living gets an upgrade. Inside, an open kitchen with sleek cabinetry, a center island, and stainless steel appliances flows into a sun-filled living and dining area framed by glass doors that lead straight out to your own deck, ideal for morning coffee before heading down to a private patio ready for planters and summer nights.

The main level's oversized bedroom offers a large closet and a spa-style bathroom with a deep soaking tub. Downstairs, a wide staircase leads to an expansive English basement level with soaring ceilings, currently set up as a lounge and home office but built to flex into a second bedroom, guest suite, or media room. This level also includes a half bath, generous closet storage including a massive under-stairs space, an in-unit washer/dryer, and direct access to the building's parking.

The building itself brings serious amenities: a virtual doorman, package room, cold storage with freezer, pet-friendly policy, and a roof deck with skyline views. A rare tax abatement keeps carrying costs remarkably low.

Location is unbeatable on the Clinton Hill/Bed-Stuy line: steps to the A/C at Nostrand Avenue and the G at Bedford-Nostrand, a supermarket around the corner, and neighborhood staples for pottery, vinyl, sewing, and home goods just outside your door.

Please note: per the offering plan, this unit is legally a one-bedroom with a lower-level recreation room, though it lives easily as a flexible two-bedroom.