جدید باغیچہ ڈوپلیکس، دو بیرونی جگہوں اور کم ماہانہ اخراجات کے ساتھ

319 گرین ایونیو میں واقع ریزیڈنس 1A میں خوش آمدید—یہ کلنٹن ہِل کی سرحد پر واقع نہایت عمدگی سے برقرار رکھا گیا، فوراً رہائش کے لیے تیار باغیچہ ڈوپلیکس ہے۔ تاریخی براؤن اسٹون عمارتوں اور تین فعال کمیونٹی باغات سے سجی درختوں والی سڑک پر واقع یہ گھر کھلے آسمان اور گھنی ہریالی سے بھرپور لطف اندوز ہوتا ہے۔ دو منزلوں پر پھیلا ہوا کشادہ لے آؤٹ ٹاؤن ہاؤس کا وسیع پن اور احساس فراہم کرتا ہے، جبکہ جدید کونڈو کی فوری رہائش کی سہولت بھی پیش کرتا ہے۔

بالائی منزل کا مرکز دھوپ سے روشن عظیم کمرہ ہے، جس میں چوڑی تین حصوں والی کھڑکی، حسبِ ضرورت شیلفنگ اور نئے سرے سے پالش کی گئی لکڑی کی فرش شامل ہے۔ شیف کا کچن، جس کی 2025 میں تزئینِ نو کی گئی، گرینائٹ کاؤنٹر ٹاپس، ناشتے کے بار، چھت تک بلند کابینٹری، موزیک ٹائل بیک اسپلش، 33 انچ کا چینی مٹی کا ایپرن فرنٹ سنک، اور KitchenAid کے مکمل برقی آلات سے مزین ہے—جن میں ڈبل اوون گیس رینج، ڈش واشر، مائیکروویو اور نچلے حصے میں فریزر والا ریفریجریٹر شامل ہیں۔ راہداری کے آگے پُرسکون ماسٹر بیڈروم موجود ہے، جس میں باغ کے سفید میگنولیا درخت کی جانب کھلنے والی نجی بالکونی، حسبِ ضرورت دیودار کی لکڑی سے اندرونی طور پر آراستہ الماریوں اور درازوں کی پوری دیوار، اور ایک اضافی الماری شامل ہے۔ مکمل طور پر تزئین شدہ غسل خانے میں ونٹیج اور جدید طرز کی مسدس فرشی ٹائلیں، بارش کی پھوار والے شاور کے ساتھ اینامل شدہ کاسٹ آئرن ٹب، دوہرا فارم ہاؤس سنک، اور کپڑے رکھنے کے لیے بلٹ اِن شیلفنگ موجود ہے۔

نچلی منزل کشادہ ہے اور اس میں دو کثیرالمقاصد کمرے، ایک نصف غسل خانہ اور وافر ذخیرہ کرنے کی جگہ شامل ہے۔ Pella کے دوہرے فرانسیسی دروازے براہِ راست آپ کے وسیع نجی باغ اور اینٹوں سے بنے آنگن میں کھلتے ہیں—جو کھانے، آرام کرنے اور مہمانوں کی میزبانی کے لیے ایک نایاب بیرونی پناہ گاہ فراہم کرتے ہیں۔

دیگر خصوصیات میں Google Nest تھرموسٹیٹ کے ساتھ مرکزی حرارت اور ٹھنڈک کا نظام، یونٹ کے اندر واشر/ڈرائر، اور 2036 تک جاری رہنے والی 421-a کے تحت 25 سالہ ٹیکس چھوٹ کی بدولت کم ماہانہ اخراجات شامل ہیں۔ The Lineage Condominiums میں واقع یہ ریزیڈنس سب وے سے صرف دو بلاک کے فاصلے پر اور Welcome Home اور Speedy Romeo جیسے محلے کے پسندیدہ مقامات سے چند قدم کی دوری پر ہے، اور براؤن اسٹون بروکلن کے دل میں فوری رہائش کے لیے تیار آسائش پیش کرتا ہے۔ پالتو جانور رکھنے کی اجازت ہے؛ سرمایہ کاروں اور عارضی رہائش کے خریداروں کا خیرمقدم ہے۔

Modern Garden Duplex with Two Outdoor Spaces & Low Monthlies
Welcome to Residence 1A at 319 Greene Avenue, an impeccably maintained, move-in-ready garden duplex on the border of Clinton Hill. Situated along a tree-lined street lined with historic brownstones and three active community gardens, the home enjoys an abundance of open sky and leafy greenery. The expansive layout, spanning across two levels, delivers the scale and feel of a townhouse with the turnkey ease of a modern condo.

The upper level is anchored by a sunlit great room featuring a wide triple window framed by custom shelving and freshly refinished hardwood floors. The chef’s kitchen (renovated in 2025) integrates granite countertops with a breakfast bar, ceiling-height cabinetry, mosaic tile backsplash, a 33" porcelain apron-front sink, and a full suite of KitchenAid appliances—including a double-oven gas range, dishwasher, microwave, and bottom-freezer refrigerator. Down the hall, the peaceful primary bedroom features a private balcony overlooking the garden’s white magnolia tree, a full wall of custom cedar-lined wardrobes and drawers, and an additional closet. The fully renovated bath is outfitted with vintage-modern hex floor tile, an enameled cast iron tub with rain shower, a double farmhouse sink, and built-in linen shelving.

Downstairs, the spacious lower level offers two versatile rooms, along with a half bath and abundant storage. Pella double French doors open directly to your expansive private garden and brick patio—creating a rare outdoor haven for dining, lounging, and entertaining.

Additional features include central heating and cooling with a Google Nest thermostat, in-unit washer/dryer, and low monthlies anchored by a 421-a 25-year tax exemption through 2036. Set within The Lineage Condominiums just two blocks from the subway and steps from neighborhood favorites like Welcome Home and Speedy Romeo, Residence 1A offers turnkey luxury in the heart of brownstone Brooklyn. Pet-friendly; investors and pied-à-terre purchasers welcome.