$3,280,000 - 1476 White Plains Road, Bronx, NY 10462｜MLS# 1049754

Property Description « اُردُو Urdu »

برونکس کے ایک مصروف تجارتی کوریڈور کے مرکز میں واقع نایاب کارنر مکسڈ یوز سرمایہ کاری پراپرٹی۔ انتہائی نمایاں وائٹ پلینز روڈ پر واقع یہ سڑک کے سامنے کارنر عمارت بھاری گاڑیوں اور پیدل ٹریفک، گنجان آس پاس کی رہائشی آبادی، اور محلے میں مضبوط طلب سے فائدہ اٹھاتی ہے۔

یہ 2 منزلہ مکسڈ یوز عمارت تقریباً 45 x 90 فٹ کے پلاٹ پر قائم ہے اور تقریباً 7,300 مربع فٹ قابلِ استعمال جگہ فراہم کرتی ہے۔ R6 / C1-2 زوننگ کے تحت، معمار کے جائزے اور حکومتی منظوریوں سے مشروط، زیادہ سے زیادہ تقریباً 12,285 مربع فٹ تعمیراتی رقبے کی گنجائش موجود ہے۔

پراپرٹی میں آمدنی کے 9 ذرائع شامل ہیں، جن میں 5 ریٹیل اسٹورز، 2 دفاتر اور 2 رہائشی یونٹس شامل ہیں۔ پانچوں ریٹیل اسٹورز طویل عرصے سے قائم کاروبار ہیں، جن میں سے کچھ 30 سال سے زائد عرصے سے کام کر رہے ہیں، جس سے کرائے کی مستحکم آمدنی حاصل ہوتی ہے۔ موجودہ سالانہ کرائے کی آمدنی تقریباً 290,000 ڈالر ہے، جبکہ مستقبل میں کرایوں میں ایڈجسٹمنٹ کے بعد متوقع سالانہ آمدنی تقریباً 350,000 ڈالر یا اس سے زیادہ ہو سکتی ہے۔

سب وے اور بس کی سہولیات کے قریب بہترین مقام، جس میں نزدیکی 6 ٹرین اور Q44 بس تک رسائی شامل ہے، جبکہ ڈاؤن ٹاؤن فلشنگ / مین اسٹریٹ تک گاڑی کے ذریعے تقریباً 15 منٹ کا فاصلہ ہے۔ ایسے سرمایہ کاروں کے لیے بہترین موقع جو زیادہ نمایاں کارنر اثاثہ، مستحکم نقد بہاؤ، متنوع آمدنی، طویل مدتی سرمایہ کاری کی قدر، اور مستقبل میں اضافے کی صلاحیت کے خواہاں ہیں۔

MLS#‎	1049754
تعمیر کا سال	1930
ٹیکس (سالانہ)	$38,223
ایئر کنڈیشننگ	دیوار یونٹ اے سی

رہن کیلکولیٹر ماہانہ
گھر کی قیمت
قرض کی رقم (ماہانہ)
ابتدائی ادائیگی	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
سود کی شرح	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
قرض کی مدت	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Chase Global Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.