دو پارکنگ اسپیسز کے ساتھ فروخت کے لیے پیش کیا جانے والا یہ مکمل طور پر علیحدہ آسٹوریا ملٹی فیملی ٹاؤن ہاؤس ایک منفرد موقع ہے۔ یہ پراپرٹی خالی حالت میں فراہم کی جائے گی، جس کے باعث خریدار کو کلوزنگ کے فوراً بعد گھر میں منتقل ہونے اور/یا اس میں تبدیلیاں کرنے کا منفرد موقع حاصل ہوگا۔ اس طرح آخری صارف یا سرمایہ کار کو پراپرٹی کی قدر میں اضافہ کرنے کا خاص فائدہ ملتا ہے، کیونکہ کرائے کی مارکیٹ میں دستیاب سپلائی کی کمی کے باعث اس پراپرٹی کی طلب موجود ہے۔

یہ علیحدہ پراپرٹی 2,500 مربع فٹ کے پلاٹ پر واقع ہے، جس کی چوڑائی 25 فٹ اور گہرائی 100 فٹ ہے۔ زوننگ R5-C1-2 ہے۔ موجودہ تعمیر شدہ FAR ‏0.72 ہے، جبکہ اجازت کے مطابق زیادہ سے زیادہ FAR ‏1.5 اور Facility FAR ‏2 ہے۔ عمارت کے بنیادی فٹ پرنٹ کے ابعاد 19 × 30 فٹ ہیں۔ پراپرٹی کو مزید وسعت دی جا سکتی ہے اور اس میں بہتری لائی جا سکتی ہے۔ اس اثاثے کی مکمل صلاحیت اور قابلِ عمل امکانات کو سمجھنے کے لیے اپنے آرکیٹیکٹ کو ساتھ لائیں۔

یہ مقام آسٹوریا میں عوامی نقل و حمل کے بنیادی ڈھانچے سے قلیل فاصلے پر واقع ہے، جو آئندہ مالک اور رہائشیوں کے لیے نہایت سہولت بخش ہے۔ اسٹین وے اور براڈوے پر واقع M اور R ٹرین اسٹیشن، نیز 46ویں اسٹریٹ اور براڈوے کے اسٹیشن، تقریباً مساوی فاصلے پر ہیں۔ 31st ایونیو پر، 30th ایونیو اور 31st ایونیو کے درمیان، 100 فٹ سے بھی کم فاصلے پر واقع ہونے کی وجہ سے آسٹوریا کے پُرجوش ریٹیل علاقے تک آسان رسائی حاصل ہے، جہاں مقامی مارکیٹس، بینکس، جم، بس لائنز، نائٹ لائف اور دیگر سہولیات موجود ہیں۔

چونکہ پراپرٹی خالی حالت میں فراہم کی جا رہی ہے، اس لیے نئے مالک کے لیے فوری طور پر منتقل ہونے کا یہ ایک نادر اور مکمل تیار موقع ہے۔ آج ہی ہم سے رابطہ کریں اور آسٹوریا، نیویارک کی اس ممتاز ملٹی فیملی پراپرٹی کا نجی معائنہ شیڈول کریں۔

Welcome to this fully detached Astoria multifamily townhouse opportunity for sale with 2 parking spaces. The property is being delivered vacant which allows for the unique opportunity to immediately occupy and/or modify the home upon closing. This gives an end user or investor the unique advantage to add value as the property to meet the demand of lacking available supply for the rental market.

The detached property sits on a 2,500 square foot lot (25 wide X 100 depth). The zoning is R5-C1-2. The current as built FAR is .72 where as the max as of right FAR is 1.5 and Facility FAR is 2. The building base footprint dimensions are 19 X 30 feet. The property can be expanded and improved upon. Bring your architect to understand the complete feasibility of the asset's potential.

The location offers the next owner and residents a short distance to public transportation infrastructure in Astoria. The M & R train station on Steinway & Broadway & 46th Street & Broadway are nearly equidistant. Sitting less than 100 feet away from 31st Avenue between 30th Avenue & 31st Avenue offers the convenience to the bustling retail scene in Astoria where local markets, banks, gyms, bus lines, nightlife and then some.

As the property is being delivered vacant, this offers a rare turnkey move for it's new owner. Contact us today to schedule a private walkthrough in this premiere Astoria, NY multifamily.