تزئین شدہ، دھوپ سے منور ایک بیڈروم اپارٹمنٹ، پسندیدہ لنکن اسکوائر میں

بلند منزل پر واقع اور جنوب رُخ دھوپ سے بھرپور، یہ نہایت سوچ سمجھ کر تزئین شدہ ایک بیڈروم اپارٹمنٹ کھلے مناظر، وافر قدرتی روشنی اور انتہائی کارآمد نقشہ پیش کرتا ہے۔ یہ اپارٹمنٹ اچھی طرح قائم، مکمل سہولیات والے پریزیڈنشل ٹاورز کوآپریٹو کا حصہ ہے۔

غیر معمولی طور پر کشادہ رہائشی کمرہ الگ الگ نشست، کھانے اور گھر سے کام کرنے کے حصوں کے لیے آسانی سے کافی جگہ فراہم کرتا ہے۔ یہاں ایک بڑی سیکشنل صوفہ نشست، مکمل سائز کی کھانے کی میز، اور کھڑکیوں کے قریب روشن اسٹڈی یا ہوم آفس کے لیے بھی مناسب جگہ موجود ہے۔

تزئین شدہ باورچی خانے میں سادہ اور جدید کیبنٹری، بہترین ذخیرہ گاہ، اور بوش کے مکمل آلات شامل ہیں، جن میں مکمل سائز کا ڈش واشر بھی شامل ہے۔ روشن اور ہوا دار بیڈروم میں ایک کشادہ کسٹم کیلیفورنیا کلوزٹ موجود ہے، جبکہ راہداری میں ایک اضافی بڑے سائز کا کیلیفورنیا کلوزٹ وافر ذخیرہ فراہم کرتا ہے۔

وسیع کھڑکیاں شہر کے کھلے مناظر، جزوی دریائی منظر سمیت، کو اپنے فریم میں سمیٹتی ہیں اور دن بھر اپارٹمنٹ کو قدرتی روشنی سے بھر دیتی ہیں۔ اصل پارکیٹ فرش گرمی اور دلکشی میں اضافہ کرتے ہیں، جبکہ مرکزی ایئر کنڈیشننگ سال بھر آرام دہ ماحول فراہم کرتی ہے۔ بجلی، گیس، پانی اور مرکزی ایئر کنڈیشننگ سمیت تمام یوٹیلیٹیز ماہانہ مینٹیننس میں شامل ہیں۔

پریزیڈنشل ٹاورز ایک منفرد وسطِ صدی کی عمارت ہے، جسے معروف معمار مورس لاپیڈس نے ڈیزائن کیا تھا، جو مشہور فونٹین بلیو میامی بیچ ہوٹل کے لیے سب سے زیادہ معروف ہیں۔ مکمل سہولیات والی اس عمارت میں 24 گھنٹے دربان، عمارت میں مقیم رہائشی مینیجر، حال ہی میں تزئین شدہ جدید لابی، بڑا لانڈری روم، گیراج، اسٹوریج اور سائیکل روم موجود ہیں۔ عمارت پالتو جانوروں کے لیے دوستانہ ہے اور pied-à-terre ملکیت اور ذیلی کرایے کی اجازت دیتی ہے۔ ضامنوں اور مشترکہ خریداری پر ہر معاملے کی بنیاد پر غور کیا جاتا ہے، تاہم بورڈ کی منظوری ضروری ہے۔

یہ مقام اپر ویسٹ سائیڈ کی بہترین سہولیات میں سے کچھ کو آپ کی دہلیز تک پہنچاتا ہے۔ ویسٹ 70ویں اسٹریٹ کے ساتھ، ریور سائیڈ پارک کے قریب واقع یہ اپارٹمنٹ لنکن سینٹر سے چند ہی لمحوں کے فاصلے پر ہے اور ٹریڈر جوز، سٹاریلا، فیئر وے، جوبلی مارکیٹ اور مورٹن ولیمز تک آسان رسائی فراہم کرتا ہے۔ ریور سائیڈ پارک اور دریائے ہڈسن کا ساحلی علاقہ کئی میل طویل پیدل اور سائیکلنگ راستے، ٹینس کورٹس، کیاکنگ، بیرونی کھانے اور موسمی سمر آن دی ہڈسن پروگرامنگ پیش کرتے ہیں۔ 72ویں اسٹریٹ اسٹیشن پر ایکسپریس 1/2/3 سب وے اور متعدد بس لائنیں بھی چند منٹ کی پیدل مسافت پر ہیں۔

خریدار کے لیے ایک اضافی فائدہ یہ ہے کہ موجودہ ماہانہ 381.18 ڈالر کا لوکل لا 11 اسیسمنٹ، جو اکتوبر 2027 تک مقرر ہے، فروخت کنندہ مکمل طور پر ادا کرے گا۔

تمام پیمائشیں اور مربع فٹ کا رقبہ تقریباً ہیں۔ تمام معلومات کی خریدار کو آزادانہ طور پر تصدیق کرنی چاہیے۔

مالک ہی لسٹنگ ایجنٹ اور لائسنس یافتہ رئیل اسٹیٹ سیلز پرسن ہے۔

Renovated, Sun-Filled One-Bedroom in Coveted Lincoln Square

Perched on a high floor with sunny southern exposure, this thoughtfully renovated one-bedroom offers open views, abundant natural light, and a highly functional layout in the well-established, full-service Presidential Towers cooperative.

The exceptionally spacious living room easily accommodates distinct living, dining, and work-from-home areas, with room for a generous sectional, a full dining table, and a light-filled study or home office by the windows.

The renovated kitchen features clean-lined modern cabinetry, excellent storage, and a full suite of Bosch appliances, including a full-size dishwasher. The bright and airy bedroom is complemented by a spacious custom California Closet, while an additional oversized California Closet in the hallway provides ample storage.

Expansive windows frame open city views with a partial river view and fill the apartment with natural light throughout the day. Original parquet floors add warmth and character, while central air provides year-round comfort. All utilities—including electricity, gas, water, and central air—are included in the maintenance.

Presidential Towers is a distinctive mid-century building designed by renowned architect Morris Lapidus, best known for the iconic Fontainebleau Miami Beach hotel. The full-service building offers 24-hour doormen, a live-in resident manager, a recently renovated contemporary lobby, a large laundry room, garage, storage, and bicycle room. The building is pet-friendly and permits pied-à-terre ownership and subletting, with guarantors and co-purchasing considered on a case-by-case basis, subject to board approval.

The location puts some of the best of the Upper West Side at your doorstep. Tucked along West 70th Street near Riverside Park, the apartment is moments from Lincoln Center and convenient to Trader Joe’s, Citarella, Fairway, Jubilee Market, and Morton Williams. Riverside Park and the Hudson River waterfront offer miles of walking and cycling paths, tennis courts, kayaking, outdoor dining, and the seasonal Summer on the Hudson programming. The express 1/2/3 subway at the 72nd Street station and multiple bus lines are just a short walk away.

An added benefit for the purchaser: the current $381.18 monthly Local Law 11 assessment, scheduled through October 2027, will be paid in full by the Seller.

All dimensions and square footage are approximate. All information should be independently verified by the purchaser.

Owner is the listing agent and a licensed real estate salesperson.