معائنہ صرف پیر تا جمعہ صبح 9 بجے سے شام 6 بجے تک، اور ہفتہ و اتوار صبح 10 بجے سے شام 5 بجے تک۔

ایسٹ 62ویں اسٹریٹ کے درختوں سے سجے ایک نہایت خوب صورت بلاک میں بہترین مقام پر واقع، مکمل طور پر اندرونی طور پر ازسرِنو تعمیر کیا گیا یہ شاندار تین بیڈ رومز اور ساڑھے تین باتھ رومز والا گھر، نہایت عمدگی سے برقرار رکھے گئے مکمل سروس کوآپریٹو میں اپر ایسٹ سائیڈ کی آسائشوں کا حقیقی نمونہ پیش کرتا ہے۔

گھر کے تمام حصوں میں گہرے رنگ کی سفید بلوط کی لکڑی کا فرش بچھا ہوا ہے۔ اسمارٹ تھرموstat کے ساتھ دیوار میں نصب ایچ وی اے سی نظام پورے سال اپارٹمنٹ کو آرام دہ رکھتا ہے، جبکہ بجلی ماہانہ مینٹیننس میں شامل ہے۔ پوری رہائش گاہ ہوم آٹومیشن سسٹم کے لیے پہلے سے وائرنگ شدہ ہے، جس میں بلٹ اِن اسپیکرز بھی شامل ہیں۔ مشرقی اور مغربی دونوں سمتوں سے آنے والی روشنی سے منور، 9A کلاسیکی جنگِ عظیم دوم سے قبل کے طرز کی تفصیلات کو جدید ڈیزائن کے ساتھ نہایت خوب صورتی سے یکجا کرتا ہے۔

مناسب داخلی فوئر آپ کا خیرمقدم کرتا ہے، جس میں دو بڑے الماریاں، ایک پاؤڈر روم اور ڈینٹل مولڈنگز شامل ہیں، اور یہ آگے چل کر رہائش گاہ کے مرکزی حصے میں کھلتا ہے۔

مغربی حصے کا مرکز ایک حقیقی کھانے کی جگہ پر مشتمل، کھڑکیوں والا شیف کچن ہے، جس میں فارم ہاؤس سنک، اسٹوریج کے ساتھ بینکیٹ نشستیں، انڈکشن کک ٹاپ، اعلیٰ معیار کے اسٹین لیس اسٹیل آلات (سب زیرو، بوش، میئلے)، حسبِ ضرورت تیار کردہ کیبنٹری، کوارٹز کاؤنٹر ٹاپس کے نیچے نفاست سے مربوط لانڈری، اور واک اِن پینٹری شامل ہیں۔ تیسرا بیڈ روم، جس کے ساتھ منسلک باتھ روم ہے، کچن کے آگے ایک نجی حصے میں واقع ہے۔

کچن ایک دلکش لیونگ روم سے منسلک ہے، جسے مہمان نوازی اور روزمرہ کے پُرسکون قیام دونوں کے لیے ڈیزائن کیا گیا ہے۔ یہاں بائیو ایتھنول فائر پلیس اور اسمارٹ ہوم ورک اسٹیشن موجود ہے۔ ٹاؤن ہاؤسز کے باغات، باربیزون اور 520 پارک ایونیو کے نظارے والے پُرسکون، کھلے اور محفوظ مغربی مناظر سے لطف اندوز ہوں۔ باقی عوامی حصے، جو حسبِ ضرورت بنائے گئے پاکٹ دروازوں سے جدا ہیں، ان میں ایک رسمی ڈائننگ روم اور اس سے متصل مشرق رُخ ڈین شامل ہے، جہاں بڑی کھڑکیوں سے قدرتی روشنی فراوانی سے آتی ہے۔

پرائمری سویٹ میں پاکٹ دروازوں کے ساتھ مکمل طور پر آراستہ واک اِن کلوزٹ اور ایک شاندار منسلک باتھ روم ہے، جس میں کالاکٹا سنگِ مرمر کے فرش، این سیکس کے پِلّو ٹائل، ریسٹوریشن ہارڈویئر کی وینٹی، لیفرو بروکس کی فٹنگز، اضافی اسٹوریج کے لیے روبَرن میڈیسن کیبنٹ، اور گرم تولیہ ریک شامل ہیں۔ ثانوی بیڈ روم بھی اسی طرح کشادہ ہے، جہاں وافر روشنی اور ہوا آتی ہے۔ یہ مغرب رُخ ہے اور اس کے ساتھ اپنا منسلک باتھ روم ہے، جس میں بے داغ سفید سب وے ٹائل، سیرامک ٹب اور وینٹی کے نیچے وافر اسٹوریج موجود ہے۔

1963 میں تعمیر کیا گیا دی وکٹورین، وائٹ گلوو سہولیات کے ساتھ مکمل سروس، جنگِ عظیم دوم کے بعد تعمیر شدہ کوآپریٹو ہے، جس میں 24 گھنٹے دربان کی سہولت موجود ہے۔ رہائشی خوب صورت سنگِ مرمر کی لابی، نجی اسٹوریج، سائیکل اسٹوریج، عمارت کے اندر لانڈری روم اور پارکنگ گیراج سے لطف اندوز ہوتے ہیں۔ یہ بیس منزلہ شاہکار اپر ایسٹ سائیڈ کے قلب میں درختوں سے سجے ایک قیمتی بلاک پر واقع ہے اور سینٹرل پارک سے صرف چند منٹ کی دوری پر ہے۔ اعلیٰ درجے کی خریداری اور کھانے پینے کی جگہوں سے گھرا ہوا، جبکہ 4، 5، 6، ایف، این، کیو اور آر سب وے لائنوں تک آسان رسائی کے ساتھ، اس مقام کا مقابلہ کرنا واقعی مشکل ہے۔

یہ اچھی طرح برقرار رکھا گیا کوآپریٹو عمارت میں متعدد بہتریوں پر سرمایہ کاری کر چکا ہے، جن میں اندرونی اور بیرونی سکیورٹی کیمرا نظام کی اپ گریڈیشن، نیویارک سٹی کے لازمی لوکل لا 126 کے تحت گیراج کی مرمت، لفٹوں کی جدید کاری، نئی لفٹوں کے اندرونی ڈیزائن سے ہم آہنگ لابی کی منصوبہ بند تزئینِ نو، ایچ وی اے سی نظام کی بہتری، تجارتی پانی کے ذیلی میٹرز، اور بجلی کے ذیلی میٹرز شامل ہیں۔

عمارت میں عارضی رہائش کے لیے استعمال ہونے والے اپارٹمنٹس، غیر ملکی خریداروں، مشترکہ خریداری، اور 60 پاؤنڈ سے کم وزن والے پالتو جانوروں کی اجازت ہے۔ ملکیت کے تین سال مکمل ہونے کے بعد سب لیٹنگ کی اجازت ہے، اور ہر تین سال میں ایک مرتبہ ایک سال کی مدت کے لیے سب لیٹ کیا جا سکتا ہے۔ 75 فیصد تک فنانسنگ کی اجازت ہے۔ فلپ ٹیکس 3 فیصد ہے، جو خریدار ادا کرے گا۔ ماہانہ مینٹیننس میں بجلی اور کیبل شامل ہیں (75 ڈالر ماہانہ)۔

براہِ کرم نوٹ کریں: یہ جائیداد 2099 تک لیز پر حاصل شدہ زمین پر واقع ہے۔

Showings ONLY Monday - Friday from 9am - 6pm Weekends 10am - 5pm

Perfectly positioned on a tree-lined block of East 62nd Street, this exceptional gut-renovated three-bedroom, three-and-a-half-bath residence captures the essence of Upper East Side luxury within a meticulously maintained, full-service cooperative.

Richly toned white-oak hardwood flooring runs throughout the home. Thru-wall HVAC with smart thermostats keeps the apartment comfortable year-round, with electricity covered in the monthly maintenance. The entire residence is pre-wired for a home automation system, including built-in speakers. Bathed in light from both east and west exposures, 9A seamlessly blends classic prewar-inspired detail with contemporary design.

A proper entry foyer welcomes you home, featuring two oversized closets, a powder room, and dentil moldings, before opening into the heart of the residence.

The west wing is anchored by a true eat-in, windowed chef's kitchen, outfitted with a farmhouse sink, banquette seating with storage, an induction cooktop, top-of-the-line stainless steel appliances (Sub-Zero, Bosch, Miele), custom-designed cabinetry, discreetly integrated laundry beneath quartz countertops, and a walk-in pantry. The third bedroom, complete with en-suite bath, is tucked privately beyond the kitchen.

The kitchen flows into a charming living room designed for both entertaining and relaxed everyday living, featuring a bio-ethanol fireplace and a smart-home workstation. Enjoy quiet, open, protected western views overlooking townhouse gardens, the Barbizon, and 520 Park Avenue. The remaining public rooms separated by custom pocket doors include a formal dining room adjacent to an east-facing den, flooded with natural light through oversized windows.

The primary suite offers a fully outfitted walk-in closet with pocket doors and a grand en-suite bath featuring Calacatta marble floors, Ann Sacks pillow tile, a Restoration Hardware vanity, Lefroy Brooks fixtures, a Robern medicine cabinet for additional storage, and a heated towel bar. The secondary bedroom is equally generous in proportion, filled with abundant light and air, facing west, with its own en-suite bath finished in pristine white subway tile, a ceramic tub, and ample under-vanity storage.

Built in 1963, The Victorian is a white-glove, full-service, post-war cooperative with a 24-hour doorman. Residents enjoy a beautiful marble lobby, private storage, bike storage, an on-site laundry room, and a parking garage. This twenty-story gem sits on a prized, tree-lined block in the heart of the Upper East Side, just minutes from Central Park. Surrounded by premier shopping and dining, with convenient access to the 4, 5, 6, F, N, Q, and R subway lines, the location is truly unbeatable.

This well-maintained co-op has invested in improvements including upgraded interior and exterior security-camera systems, NYC-mandated Local Law 126 garage repairs, elevator modernization, a planned lobby renovation designed to coordinate with the new elevator interiors, HVAC system optimization, commercial water submetering, and electricity submetering.

The building welcomes pieds-à-terre, foreign buyers, co-purchasing, and pets under 60 lbs. Subletting is permitted after three years of ownership, for a one-year term once every three years. Financing up to 75% is allowed. Flip tax is 3%, paid by the buyer. Monthly maintenance includes electricity and cable ($75/month).

Please note: the property sits on leased land through 2099.