593 ایسٹ 17th اسٹریٹ، دی ڈٹمس 17 میں خوش آمدید۔

13 بالکل نئے کنڈومینیم گھروں کا ایک منفرد مجموعہ—ایک، دو اور تین بیڈروم رہائش گاہوں پر مشتمل—بروکلین کے قدیم اور معروف محلّوں میں سے ایک کے اوپر چھ منزلیں بلند ہے، جہاں وکٹورین طرز کی حویلیاں اور بلند قامت بلوط کے درخت نیوکرک پلازا کی توانائی سے ملتے ہیں۔ یہ ڈٹمس پارک کا جدید ترین پتہ ہے اور نئی تعمیر شدہ رہائش گاہ ذاتی بیرونی جگہ اور مختص پارکنگ کے ساتھ خریدنے کے چند واحد مواقع میں سے ایک ہے۔

پہلی بار گھر خریدنے والوں کے لیے موقع

ڈٹمس 17 کو پہلی بار گھر خریدنے والوں کے پروگرام کے لیے منظور کیا گیا ہے۔ اہل خریدار 6% کی شرح پر 30 سالہ مقررہ شرحِ سود کے رہن کے اہل ہو سکتے ہیں۔ شرحِ سود میں تبدیلی ممکن ہے۔ مزید تفصیلات اور اہلیت کے تقاضوں کے لیے براہِ کرم دریافت کریں۔

رہائش گاہ 6A تین بیڈروم اور دو باتھ روم پر مشتمل گھر ہے، جس میں دو نجی بالکونیاں شامل ہیں، اور یہ سب کچھ 1 ملین ڈالر سے کم قیمت میں پیش کیا جا رہا ہے۔ کھلا اور پُرکشش نقشہ پورے اپارٹمنٹ میں قدرتی روشنی کی بہترین فراہمی یقینی بناتا ہے۔

ہر منزل پر صرف تین رہائش گاہیں، اور پانچویں و چھٹی منزل پر صرف دو دو رہائش گاہوں کے ساتھ، دی ڈٹمس 17 کا ہر گھر اس اندازِ زندگی کو مدِنظر رکھتے ہوئے بنایا گیا ہے جس کے مطابق بروکلین کے لوگ واقعی زندگی گزارتے ہیں۔ چوڑے تختوں والی بلوط کی لکڑی کی فرشیں بلند چھتوں کے نیچے بچھائی گئی ہیں، جبکہ پورے گھر میں فلش ماؤنٹ لائٹنگ فکسچرز نصب ہیں۔ بڑے ڈبل پین والے کھڑکیاں کھلے نقشوں میں روشنی بھر دیتی ہیں، اور ہر کمرے میں الگ سے قابو کیے جانے والے فوجیتسو اسپلٹ سسٹم کی ہیٹنگ اور کولنگ کے باعث درجۂ حرارت ہمیشہ آپ کی مرضی کے مطابق رہتا ہے۔

تیرہ میں سے گیارہ گھروں سے نجی بیرونی جگہ تک رسائی حاصل ہے، جو جولیئٹ طرز کی بالکونیوں سے لے کر 684 مربع فٹ کی شاندار نجی چھت تک پھیلی ہوئی ہے۔ کچن میں پتھر کے کاؤنٹر ٹاپس اور بیک اسپلشز، کابینہ لائٹنگ، وینٹڈ مائیکروویوز اور ڈش واشر شامل ہیں۔ باتھ رومز میں گہرے غسل کے ٹب اور دھند سے بچاؤ کی ترتیب والے ایل ای ڈی میڈیسن کیبنٹس نصب ہیں، جبکہ ہر رہائش گاہ اپنی واشنگ مشین اور ڈرائر سے لیس ہے۔

طرزِ زندگی اوپر بھی جاری رہتا ہے: لفٹ کے ذریعے براہِ راست زمین کی تزئین سے آراستہ مشترکہ چھت پر جائیں، جہاں پورے محلّے کے کھلے مناظر دکھائی دیتے ہیں۔ صبح کی کافی کے لیے آپ کی پسندیدہ جگہ، اور سنہری ساعت کے لیے بھی آپ کی پسندیدہ جگہ۔ نیچے ویڈیو انٹرکام داخلی نظام، گراؤنڈ فلور پر سائیکل رکھنے کی سہولت، اور نجی گیٹ والے داخلی راستے کے پیچھے مختص پارکنگ کی صرف پانچ جگہوں کا محدود مجموعہ موجود ہے۔ بروکلین کی ایک حقیقی نایاب پیشکش، جو خریداری کے لیے دستیاب ہے۔

محلّہ بھی عمارت کی طرح بھرپور سہولیات فراہم کرتا ہے۔ فوسٹر اور نیوکرک ایونیو کے ریستوران اور بارز آپ کے چاروں طرف ہیں، جبکہ ویسٹ وُڈ، دی رسٹی نائل، کافی موب، جارجز ڈائنر اور میمی ہُمَس جیسے مقامی معروف مقامات قریب ہی موجود ہیں۔ ڈٹمس پارک کا مرکز کورٹلیو روڈ کے ساتھ کچھ ہی فاصلے پر ہے، جہاں کیفے، سپر مارکیٹس اور گرین مارکیٹ موجود ہیں۔ نیوکرک پلازا پر B/Q ایکسپریس صرف دو بلاک دور ہے، اور مڈ ٹاؤن تک تقریباً 35 منٹ میں پہنچا جا سکتا ہے۔

مکمل پیشکش کی شرائط اسپانسر کی جانب سے دستیاب آفرنگ پلان میں درج ہیں۔ فائل نمبر CD25-0410۔ مساوی رہائشی مواقع۔

Welcome to 593 East 17th Street, The Ditmas 17.

A boutique collection of 13 brand-new condominium residences, a mix of 1, 2, and 3-bedroom homes, rising six stories above one of Brooklyn's most storied neighborhoods, where Victorian mansions and towering oaks meet the energy of Newkirk Plaza. This is Ditmas Park's newest address and one of its only ways to own new construction with private outdoor space and deeded parking.

FIRST-TIME HOMEBUYER OPPORTUNITY

Ditmas 17 is approved for a first-time homebuyer program. Qualified first-time buyers may be eligible for a 30-year fixed mortgage at 6%. Interest rates are subject to change. Please inquire for additional details and eligibility requirements.

Residence 6A is a three-bedroom, two-bath home featuring two private balconies, all offered under $1M. The open, inviting layout provides excellent natural light throughout the apartment.

With just three residences per floor, and only two on each of the fifth and sixth floors, every home at The Ditmas 17 was designed for the way Brooklyn actually lives. Wide-plank oak floors run beneath tall ceilings with flush-mount lighting fixtures throughout. Oversized double-paned windows pour light across open layouts, and individually controlled Fujitsu split-system heating and cooling in every room means your climate is always yours.
Eleven of the thirteen homes open to private outdoor space, from Juliet-style balconies to a show-stopping 684-square-foot private terrace. Kitchens are finished with stone countertops and backsplashes, cabinet lighting, vented microwaves, and a dishwasher. Bathrooms are appointed with deep soaking tubs and LED medicine cabinets with anti-fog settings, and every residence comes equipped with its own washer and dryer.

The lifestyle continues upstairs: take the elevator straight to a landscaped common roof deck with open neighborhood views. Your morning-coffee spot, your golden-hour spot. Downstairs, a video-intercom entry, ground-floor bike storage, and a limited collection of five deeded parking spaces behind a private gated entry. A true Brooklyn unicorn, available for purchase.

The neighborhood delivers as much as the building. The restaurants and bars of Foster and Newkirk Avenues surround you, with local classics like Westwood, The Rusty Nail, Coffee Mob, George's Diner, and Mimi's Hummus nearby, and the heart of Ditmas Park along Cortelyou Road just beyond, with its cafés, supermarkets, and greenmarket. The B/Q express at Newkirk Plaza is two blocks away, roughly 35 minutes to Midtown.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD25-0410. Equal Housing Opportunity.