593 ایسٹ 17ویں اسٹریٹ، دیٹمس 17 میں خوش آمدید۔

13 بالکل نئے کنڈومینیم رہائشی یونٹس پر مشتمل ایک منفرد مجموعہ—جس میں ایک، دو اور تین بیڈروم والے گھر شامل ہیں—بروکلین کے ان تاریخی محلّوں میں سے ایک کے اوپر چھ منزلوں تک بلند ہے، جہاں وکٹورین حویلیاں اور بلند و بالا بلوط کے درخت نیوکرک پلازا کی توانائی سے ملتے ہیں۔ یہ ڈیٹمس پارک کا نیا ترین پتہ ہے اور نئی تعمیر شدہ رہائش حاصل کرنے کے چند واحد مواقع میں سے ایک ہے، جہاں نجی بیرونی جگہ اور مختص شدہ پارکنگ بھی دستیاب ہے۔

رہائشی یونٹ 2A میں مؤثر انداز سے ڈیزائن کیا گیا ایک بیڈروم لے آؤٹ، کھلا رہائشی و کھانے کا حصہ، اور قدرتی روشنی کی فراوانی موجود ہے۔

ہر منزل پر صرف تین رہائشی یونٹس، جبکہ پانچویں اور چھٹی منزل پر صرف دو یونٹس کے ساتھ، دیٹمس 17 کا ہر گھر بروکلین کے حقیقی طرزِ زندگی کو مدِنظر رکھ کر ڈیزائن کیا گیا ہے۔ چوڑے تختوں والی بلوط کی لکڑی کی فرشیں بلند چھتوں کے نیچے بچھائی گئی ہیں، جن میں ہر جگہ فلش ماؤنٹ لائٹنگ فکسچرز نصب ہیں۔ بڑے ڈبل پین والے کھڑکیاں کھلے لے آؤٹس میں بھرپور روشنی بکھیرتی ہیں، جبکہ ہر کمرے میں الگ سے کنٹرول ہونے والا فوجیتسو اسپلٹ سسٹم ہیٹنگ اور کولنگ فراہم کرتا ہے، تاکہ درجۂ حرارت ہمیشہ آپ کی پسند کے مطابق رہے۔

تیرہ میں سے گیارہ گھروں سے نجی بیرونی جگہ تک رسائی حاصل ہے، جو جولیئٹ طرز کی بالکونیوں سے لے کر 684 مربع فٹ کی شاندار نجی ٹیرس تک پھیلی ہوئی ہے۔ کچن میں پتھر کے کاؤنٹر ٹاپس اور بیک اسپلashes، کیبنٹ لائٹنگ، وینٹڈ مائیکروویوز، اور ڈش واشر شامل ہیں۔ باتھ رومز میں گہرے غسل کے ٹب اور دھند سے محفوظ سیٹنگ والے ایل ای ڈی میڈیسن کیبنٹس نصب ہیں، جبکہ ہر رہائشی یونٹ اپنی واشنگ مشین اور ڈرائر سے لیس ہے۔

طرزِ زندگی اوپر بھی جاری رہتا ہے: لفٹ کے ذریعے براہِ راست خوب صورت انداز میں تیار کیے گئے مشترکہ روف ڈیک تک پہنچیں، جہاں پورے محلّے کے کھلے مناظر دکھائی دیتے ہیں۔ صبح کی کافی کے لیے آپ کی پسندیدہ جگہ، یا سنہری شام کے لمحات گزارنے کی بہترین جگہ۔ نیچے ویڈیو انٹرکام داخلی نظام، گراؤنڈ فلور پر سائیکل رکھنے کی جگہ، اور نجی گیٹڈ داخلی راستے کے پیچھے مختص شدہ پارکنگ کی محدود تعداد—صرف پانچ جگہیں—موجود ہیں۔ بروکلین میں واقعی ایک نایاب موقع، جو خریداری کے لیے دستیاب ہے۔

یہ محلّہ بھی عمارت کی طرح بہت کچھ پیش کرتا ہے۔ فوسٹر اور نیوکرک ایونیو کے ریستوران اور بارز آپ کے چاروں طرف ہیں، جبکہ ویسٹ وڈ، دی رسٹی نائل، کافی موب، جارجز ڈائنر، اور میمز ہمس جیسی مقامی پسندیدہ جگہیں قریب ہی واقع ہیں۔ کورٹلیو روڈ کے ساتھ ڈیٹمس پارک کا مرکز بھی کچھ ہی فاصلے پر ہے، جہاں کیفے، سپرمارکیٹس اور گرین مارکیٹ موجود ہیں۔ نیوکرک پلازا پر B/Q ایکسپریس صرف دو بلاکس کے فاصلے پر ہے، اور مڈ ٹاؤن تک تقریباً 35 منٹ میں پہنچا جا سکتا ہے۔

مکمل پیشکش کی شرائط اسپانسر سے دستیاب آفرنگ پلان میں درج ہیں۔ فائل نمبر CD25-0410۔ مساوی رہائشی مواقع۔

Welcome to 593 East 17th Street, The Ditmas 17.

A boutique collection of 13 brand-new condominium residences, a mix of 1, 2, and 3-bedroom homes, rising six stories above one of Brooklyn's most storied neighborhoods, where Victorian mansions and towering oaks meet the energy of Newkirk Plaza. This is Ditmas Park's newest address and one of its only ways to own new construction with private outdoor space and deeded parking.

Residence 2A offers an efficiently designed one-bedroom layout with an open living and dining area and abundant natural light.

With just three residences per floor, and only two on each of the fifth and sixth floors, every home at The Ditmas 17 was designed for the way Brooklyn actually lives. Wide-plank oak floors run beneath tall ceilings with flush-mount lighting fixtures throughout. Oversized double-paned windows pour light across open layouts, and individually controlled Fujitsu split-system heating and cooling in every room means your climate is always yours.

Eleven of the thirteen homes open to private outdoor space, from Juliet-style balconies to a show-stopping 684-square-foot private terrace. Kitchens are finished with stone countertops and backsplashes, cabinet lighting, vented microwaves, and a dishwasher. Bathrooms are appointed with deep soaking tubs and LED medicine cabinets with anti-fog settings, and every residence comes equipped with its own washer and dryer.

The lifestyle continues upstairs: take the elevator straight to a landscaped common roof deck with open neighborhood views. Your morning-coffee spot, your golden-hour spot. Downstairs, a video-intercom entry, ground-floor bike storage, and a limited collection of five deeded parking spaces behind a private gated entry. A true Brooklyn unicorn, available for purchase.

The neighborhood delivers as much as the building. The restaurants and bars of Foster and Newkirk Avenues surround you, with local classics like Westwood, The Rusty Nail, Coffee Mob, George's Diner, and Mimi's Hummus nearby, and the heart of Ditmas Park along Cortelyou Road just beyond, with its cafés, supermarkets, and greenmarket. The B/Q express at Newkirk Plaza is two blocks away, roughly 35 minutes to Midtown.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD25-0410. Equal Housing Opportunity.