دی وان گلان لافٹ | کلنٹن ہل
88 فٹ صنعتی پیمانے کی وسعت، نجی چھت کے حقوق، اور دستاویزی اسٹوریج

ایک سرے سے دوسرے سرے تک تقریباً 88 فٹ تک پھیلا ہوا، تقریباً 1,479 مربع فٹ کا یہ مکمل منزل پر محیط لافٹ، بروکلن کے اس مستند طرزِ تعمیر کی نایاب مثال ہے جس کا ملنا اب دن بہ دن مشکل ہوتا جا رہا ہے۔ اس رہائش گاہ کو اس کے معمار مالک نے خام صنعتی جگہ سے تخلیق کیا، اور اس میں اصل عمارت کا مادی کردار برقرار رکھا گیا ہے—نمایاں اینٹیں، لکڑی کے شہتیروں کے جوڑ اور پرانے تختوں کے فرش—جبکہ نہایت دقیق اور سادہ مداخلتوں نے اسے غیر معمولی طور پر آرام دہ بنا دیا ہے۔ تقریباً 19 فٹ چوڑائی اور طویل، بلا تعطل بصری راستے جگہ میں حیرت انگیز وسعت کا احساس پیدا کرتے ہیں، جبکہ لچک دار نقشہ دو یا تین بیڈرومز کی گنجائش فراہم کرتا ہے۔ مرکزی حرارت و ایئر کنڈیشننگ اور فعال گیس فائر پلیس اس جگہ کو مکمل کرتے ہیں۔

رہنے کا کمرہ، کھانے کی جگہ اور باورچی خانہ

تقریباً 19 بائی 19 فٹ کا رہنے کا کمرہ اپنی غیر معمولی وسعت اور مشرقی سمت کی تین بلند کھڑکیوں کے ساتھ رہائش گاہ کا مرکزی حصہ ہے۔ یہاں سے رہنے، کھانے اور باورچی خانے کی جگہیں لافٹ کے غیر معمولی 88 فٹ طویل محور کے ساتھ پھیلتی ہیں، جس سے فن پارے، فرنیچر اور دیگر اشیا عمارت کے طرزِ تعمیر میں قدرتی طور پر گھل مل جاتی ہیں۔ حسبِ ضرورت تیار کیے گئے باورچی خانے میں 36 انچ کا مربوط تھرماڈور ریفریجریٹر، چھ برنرز والا وائکنگ کک ٹاپ، فشر اینڈ پےکل وال اوون، بوش ڈش واشر اور جوڑ دار میپل درازوں والے خصوصی طور پر تیار کردہ کیبنٹس شامل ہیں۔

بیڈرومز اور غسل خانے

لافٹ کے نسبتاً پُرسکون حصے میں سونے کے کمرے مرکزی رہائشی جگہوں سے الگ واقع ہیں۔ یہاں دو مکمل غسل خانے موجود ہیں، جبکہ ترتیب کے لحاظ سے دو یا ممکنہ طور پر تین بیڈرومز بنانے کی لچک بھی حاصل ہے۔ یونٹ کے اندر واشنگ مشین اور ڈرائر، نیز وافر مربوط اسٹوریج، جدید گھر کی عملی سہولیات فراہم کرتے ہیں۔

نجی چھت اور اسٹوریج

تقریباً 753 مربع فٹ کے نجی چھت کے حقوق—یعنی عمارت کی چھت کا مکمل اگلا نصف حصہ—نیچے واقع لافٹ کے لیے ایک غیر معمولی بیرونی توسیع تخلیق کرنے کا امکان فراہم کرتے ہیں۔ رہائش گاہ کے ساتھ تقریباً 320 مربع فٹ کا نجی، دستاویزی تہہ خانے کا اسٹوریج بھی شامل ہے۔

عمارت

62 واشنگٹن ایونیو کو اصل میں 1892 میں معمار جان گراہم گلوور نے رومانیسک احیا کے طرزِ تعمیر میں تعمیر کیا تھا۔ یہ والاباؤٹ کے صنعتی ضلع کا حصہ تھی اور کبھی وان گلان برادرز ہول سیل گروسری کمپنی کا مرکز رہی تھی۔ اس کا اینٹوں اور پتھروں سے بنا بیرونی фасاد، محرابی کھڑکیاں، کوربل کی تفصیلات اور صنعتی تناسب انیسویں صدی کے اواخر کی اصل خصوصیات کو محفوظ رکھتے ہیں۔ آج یہ ایک نہایت نجی، تین یونٹوں پر مشتمل بوتیک کنڈومینیم عمارت ہے، جس میں ہر منزل پر ایک نجی رہائش گاہ ہے، اور جو تاریخی صنعتی کردار کو غیر معمولی رازداری اور وسعت کے ساتھ یکجا کرتی ہے۔

مقام

کلنٹن ہل میں تاریخی والاباؤٹ ضلع کے قریب واقع یہ رہائش گاہ محلے کی نمایاں خصوصیات کے درمیان گھری ہوئی ہے، جن میں براؤن اسٹون عمارتوں کا امتزاج، ازسرِنو استعمال کی گئی صنعتی طرز کی عمارتیں، درختوں سے سایہ دار سڑکیں، کیفے، ریستوران اور آزادانہ طور پر چلنے والی دکانیں شامل ہیں۔ فورٹ گرین اور بروکلن نیوی یارڈ تک بھی آسان رسائی حاصل ہے۔ یہ کلنٹن ہل کے ان معدودے چند علاقوں میں واقع ہے جہاں اب بھی سڑک پر پارکنگ مل جانا ممکن ہے۔

THE VAN GLAHN LOFT | CLINTON HILL
88 feet of industrial scale, private roof rights, and deeded storage

Stretching nearly 88 feet from end to end, this approximately 1,479-square-foot floor-through is the kind of authentic Brooklyn loft that has become increasingly difficult to find. Created from raw industrial space by its architect-owner, the residence retains the material character of the original building—exposed brick, timber joists and old plank floors—while precise, understated interventions make it exceptionally livable. Approximately 19 feet wide, long uninterrupted sightlines create a remarkable sense of volume, while the flexible plan offers the potential for two or three bedrooms. Central heating and air conditioning and a working gas fireplace complete the space.

LIVING, DINING & KITCHEN
The nearly 19-by-19-foot living room anchors the residence with exceptional scale and three tall eastern windows. From here, living, dining and kitchen spaces unfold along the loft’s extraordinary 88-foot axis, allowing art, furniture and objects to live naturally within the architecture. The custom kitchen features a 36-inch integrated Thermador refrigerator, six-burner Viking cooktop, Fisher & Paykel wall oven, Bosch dishwasher and bespoke cabinetry with dovetailed maple drawer boxes.

BEDROOMS & BATH
At the quieter end of the loft, the sleeping quarters are removed from the primary living spaces, with two full bathrooms and the flexibility to accommodate two or potentially three bedrooms depending on configuration. An in-unit washer and dryer and ample integrated storage provide the practical comforts of a contemporary home.

PRIVATE ROOF & STORAGE
Approximately 753 square feet of private roof rights—the entire front half of the building’s roof—offer the potential to create an extraordinary outdoor counterpart to the loft below. The residence also includes approximately 320 square feet of private deeded cellar storage.

BUILDING
Originally constructed in 1892 in the Romanesque Revival style by architect John Graham Glover, 62 Washington Avenue was part of Wallabout’s industrial district and once housed the Van Glahn Brothers Wholesale Grocery Company. Its masonry façade, arched windows, corbel detailing and industrial proportions preserve the character of its late-19th-century origins. Today, the building is an intimate three-unit boutique condominium with one private residence per floor, combining historic industrial character with exceptional privacy and scale.

LOCATION
Set in Clinton Hill near the historic Wallabout district, the residence is surrounded by the neighborhood’s distinctive mix of brownstones, repurposed industrial architecture, tree-lined streets, cafés, restaurants and independent shops, with convenient access to Fort Greene and the Brooklyn Navy Yard. It is also located in one of the increasingly rare pockets of Clinton Hill where street parking can still be found.