ماؤنٹ مورس پارک ویسٹ ڈسٹرکٹ میں واقع یہ کلاسک قبل از جنگ گھر اپنی منفرد کشش، شاندار قدرتی روشنی اور 10 فٹ بلند چھتوں سے بھرپور ہے۔ اس رہائش گاہ میں دو بیڈروم، ایک باتھ روم، کشادہ رہائشی اور کھانے کا حصہ، کھانے کی جگہ والی کچن، اور ایک دلکش گوشہ شامل ہے، جو گھر میں دفتر بنانے کے لیے بہترین ہے اور فعالیت کے ساتھ لچک بھی فراہم کرتا ہے۔

داخل ہوتے ہی آپ کا استقبال 20 فٹ سے زائد طویل راہداری کرتی ہے، جس میں پرانے زمانے کی دلکشی نمایاں ہے۔ یہ راہداری اپنی ذاتی گیلری وال بنانے کے لیے ایک مثالی جگہ ہے۔ راہداری مرکزی بیڈروم، جس میں دو سمتوں سے روشنی آتی ہے، کو رہائشی/کھانے کے کمرے سے ملاتی ہے، جبکہ داخلی راستے کے ساتھ موجود گوشہ دفتر بنانے کے لیے نہایت موزوں ہے۔ کھانے کی جگہ والی کچن میں ایک بڑی کھڑکی ہے، جہاں سے قریبی چرچ کے مینار کا دلکش منظر دکھائی دیتا ہے، اور اس میں واک اِن پینٹری بھی شامل ہے۔

اگرچہ اپارٹمنٹ کو تزئین و آرائش اور ظاہری بہتری کی ضرورت ہے، تاہم یہ ایک خوبصورت شیف کی کچن اور آپ کے ذاتی تصور کے مطابق سوچ سمجھ کر جدید بنایا گیا گھر تخلیق کرنے کا شاندار موقع پیش کرتا ہے۔

مارکس گاروی پارک کے عین سامنے واقع ہونے کی وجہ سے رہائشیوں کو پارک کے کھلے آسمان تلے سوئمنگ پول، ایمفی تھیٹر، کھیل کے میدانوں اور سرسبز مقامات تک آسان رسائی حاصل ہے۔ یہ گھر ہول فوڈز، ٹریڈر جوز، ٹارگٹ، نئے سرے سے تعمیر شدہ اسٹوڈیو میوزیم اِن ہارلم، اور 2/3 سب وے لائنوں سے بھی چند لمحوں کے فاصلے پر ہے۔ اس کے علاوہ قریبی علاقے میں متعدد ریستوران، کیفے، اے پی او ایل او اور وکٹوریہ تھیئٹرز جیسے معروف مقامات، اور خریداری کے لیے مختلف ریٹیل اسٹورز موجود ہیں۔

ہارلم اپنی بھرپور ثقافتی میراث، تعمیراتی خوبصورتی اور متحرک اجتماعی زندگی کے لیے مشہور ہے۔ افریقی نژاد امریکی تاریخ، موسیقی، ادب اور فن کے مرکز کے طور پر طویل عرصے سے معروف یہ علاقہ اپنی جڑوں کا احترام کرتے ہوئے مسلسل ترقی کر رہا ہے۔ آج ہارلم میں تاریخی براؤن اسٹون عمارتوں، ثقافتی اداروں، متنوع ریستورانوں، مقامی بازاروں اور کمیونٹی مراکز کا متحرک امتزاج موجود ہے، جو اس علاقے کی غیر معمولی تنوع اور تخلیقی صلاحیتوں کی عکاسی کرتا ہے۔

یہ ایک ایچ ڈی ایف سی کوآپریٹو ہے، جس پر آمدنی کی پابندیاں عائد ہیں:

• 1 سے 2 افراد پر مشتمل گھرانہ: ایڈجسٹڈ گراس انکم 95,832 ڈالر سے زیادہ نہیں ہونی چاہیے
• 3 یا اس سے زیادہ افراد پر مشتمل گھرانہ: ایڈجسٹڈ گراس انکم 111,804 ڈالر سے زیادہ نہیں ہونی چاہیے

فِپ ٹیکس:

• پہلے 5 سال کے اندر فروخت کی صورت میں، کیپیٹل امپروومنٹس منہا کرنے کے بعد مجموعی منافع کا 25٪
• ملکیت کے 5 سال مکمل ہونے کے بعد، کیپیٹل امپروومنٹس منہا کرنے کے بعد مجموعی منافع کا 15٪

اہم: معاہدے پر دستخط سے قبل فروخت کو کوآپ بورڈ کی منظوری سے مشروط کیا جائے گا۔

صرف پیشگی وقت لے کر معائنہ ممکن ہے۔

دکھائی گئی تصاویر میں صرف وضاحتی مقاصد کے لیے ورچوئل اسٹیجنگ اور/یا ڈیجیٹل تزئین و آرائش شامل ہو سکتی ہے۔

This classic prewar home in the Mount Morris Park West District is filled with character, wonderful light, and soaring 10-foot ceilings. The residence offers a gracious layout with two bedrooms, one bath, a spacious living and dining area, an eat-in kitchen, and a charming nook, perfect for a home office providing both functionality and flexibility.

Upon entering, you are welcomed by an impressive 20+ foot hallway rich in old-world charm, an ideal space to create your own gallery wall. The hallway connects the primary bedroom, which enjoys double exposures, to the living/dining room, while a nook is conveniently positioned along the entry corridor perfect for creating an office space. The eat-in kitchen features a large window with a picturesque view of a nearby church steeple and includes a walk-in pantry.

While the apartment requires renovations and cosmetic upgrades, it presents an exciting opportunity to create a beautiful chef’s kitchen and thoughtfully updated home tailored to your personal vision.

Located directly across from Marcus Garvey Park, residents enjoy easy access to the park’s outdoor pool, amphitheater, playgrounds, and green spaces. The home is also moments from Whole Foods, Trader Joe’s, Target, the newly renovated Studio Museum in Harlem, and the 2/3 subway lines, along with an array of neighborhood restaurants, cafés, renowned destinations such as the APOLLO & VICTORIA THEATRES and retail stores for your shopping pleasure.

Harlem is renowned for its rich cultural legacy, architectural beauty, and vibrant community life. Long celebrated as a center of African-American history, music, literature, and art, the neighborhood continues to evolve while honoring its roots. Today, Harlem offers a dynamic blend of historic brownstones, cultural institutions, diverse restaurants, neighborhood markets, and community venues that reflect the extraordinary diversity and creativity that define the area.

This is an HDFC cooperative with income restrictions:
• Household of 1–2 people: income may not exceed $95,832 of Adjusted Gross Income
• Household of 3 or more: income may not exceed $111,804 of Adjusted Gross Income

Flip Tax:
• 25% of gross profit minus capital improvements if sold within the first 5 years
• 15% of gross profit minus capital improvements after 5 years of ownership
Important: Sale is subject to co-op board approval prior to contract signing.
Shown by appointment only.

Images shown may include virtual staging and/or digital renovations for illustrative purposes only.