45 سال سے جوں کا توں محفوظ نیو یارک کا ایک منفرد لافٹ

نیو یارک کے کچھ اپارٹمنٹس کی اپنی ایک داستان ہوتی ہے۔ یہ بھی انہی میں سے ایک ہے۔

45 سال میں پہلی مرتبہ پیش کیا جانے والا، 40 ویسٹ 24th اسٹریٹ کا ریزیڈنس 10N ایک غیر معمولی موقع فراہم کرتا ہے کہ ڈاؤن ٹاؤن مین ہٹن کی رہائش کی شناخت بننے والی، تیزی سے نایاب ہوتی جا رہی مستند لافٹ جگہوں میں سے ایک کو ایک بے مثال گھر میں تبدیل کیا جائے۔

فلیٹ آئرن ڈسٹرکٹ کے قلب میں تقریباً 3,000 مربع فٹ پر پھیلا ہوا یہ وسیع پری وار لافٹ تقریباً نصف صدی سے ایک ہی ملکیت میں رہا ہے۔ منفرد، گہرا ذاتی اور بے شک نیو یارک کا نمائندہ، یہ گھر کسی ایک لمحے کے لیے ڈیزائن نہیں کیا گیا بلکہ کئی دہائیوں کے دوران تشکیل پایا ہے۔

گیارہ عظیم الشان محرابی کھڑکیاں پوری رہائش گاہ میں پھیلی ہوئی ہیں، جو لافٹ کو قدرتی روشنی سے بھر دیتی ہیں اور اسے ایک شاندار تعمیراتی وجود عطا کرتی ہیں۔ تقریباً 12 فٹ بلند چھتیں، نمایاں اینٹوں کی دیواریں، اصل ستون اور کشادہ کھلا تناسب ایک کلاسک مین ہٹن لافٹ کی بنیاد اور تعمیراتی تبدیلی کے لیے ایک غیر معمولی کینوس فراہم کرتے ہیں۔

پرانے نیو یارک کے منفرد مزاج میں مزید اضافہ کرتے ہوئے، رہائش گاہ میں اپنی ذاتی لفٹ بھی موجود ہے، جو فی الحال زیرِ استعمال نہیں، تاہم مستقبل کی تزئین و مرمت کے حصے کے طور پر اسے بحال کرنے کی گنجائش موجود ہے۔

حقیقی نیو یارک سٹی تزئینِ نو کے موقع کی تلاش رکھنے والے خریدار کے لیے، 10N ایسی چیزوں سے آغاز کرنے کا موقع فراہم کرتا ہے جنہیں دوبارہ تخلیق کرنا ممکن نہیں: وسعت، حجم، تاریخ اور مستند تعمیراتی کردار۔ موجودہ تین بیڈ روم، دو غسل خانوں والی رہائش گاہ کو مکمل طور پر ایک شاندار حسبِ ضرورت گھر میں تبدیل کیا جا سکتا ہے—چاہے اس کا تصور ایک ڈرامائی عظیم کمرے، وسیع شیف کچن، پُرسکون مرکزی بیڈروم، اضافی بیڈ رومز، ہوم آفس، کتب خانے یا اسٹوڈیو کے ساتھ کیا جائے۔

اور شاید سب سے پُرجوش امکان عین اوپر موجود ہے۔

1,000 مربع فٹ سے زیادہ نجی بیرونی جگہ اور خصوصی چھت کے حقوق براہِ راست رہائش گاہ کے اوپر واقع ہیں۔ تمام مطلوبہ کوآپریٹو اور حکومتی منظوریوں سے مشروط، اپارٹمنٹ سے نجی چھت تک براہِ راست رسائی پیدا کرنے کا امکان موجود ہے، جس سے یہ جائیداد ایک غیر معمولی اندرونی و بیرونی نیو یارک سٹی گھر میں تبدیل ہو سکتی ہے۔

تصور کیجیے کہ ایک تعمیراتی سیڑھی لافٹ کے اندر سے بلند ہوتی ہوئی سبزہ زار سے مزین نجی چھت پر واقع پُرسکون گوشے تک پہنچ رہی ہے۔ اوپر باغات، بیرونی کھانے کا انتظام، مہمان نوازی اور کھلا آسمان؛ اور نیچے تقریباً 3,000 مربع فٹ پر محیط نیو یارک کے حقیقی لافٹ طرزِ زندگی کی جگہ۔

مجموعی طور پر، یہ مین ہٹن میں تیزی سے نایاب ہوتا جانے والا موقع ہے: بلند چھتوں، بڑی محرابی کھڑکیوں، نمایاں اینٹوں، اصل تعمیراتی جزئیات، نجی لفٹ، 1,000 مربع فٹ سے زیادہ نجی بیرونی جگہ اور براہِ راست منسلک نجی چھت کے امکان کے ساتھ ایک وسیع فلیٹ آئرن لافٹ۔

یہ کسی اور کے ذوق کے مطابق نیا تزئین شدہ اپارٹمنٹ نہیں ہے۔ یہ ایک معمار کے ساتھ مل کر کام کرنے، ان خصوصیات کو محفوظ رکھنے کا موقع ہے جو حقیقی نیو یارک لافٹ کو خاص بناتی ہیں، اور ایک ایسا گھر تخلیق کرنے کا موقع ہے جو مکمل طور پر آپ کا اپنا ہو۔

40 ویسٹ 24th اسٹریٹ ایک منفرد پری وار بوتیک کوآپریٹو عمارت ہے، جہاں چابی کے ذریعے لفٹ تک رسائی حاصل ہے۔ یہ فلیٹ آئرن کے قلب میں، میڈیسن اسکوائر پارک سے چند لمحوں کے فاصلے پر اور نو میڈ، چیلسی اور گرین وچ ولیج کے سنگم پر مثالی طور پر واقع ہے۔

ایک ہی مالک کے پاس 45 سال رہنے کے بعد، نیو یارک کا یہ منفرد حصہ اب اپنی اگلی داستان کے لیے تیار ہے۔

اپنے معمار کو ساتھ لائیے۔ اپنی تخیل کو ساتھ لائیے۔ اپنے خوابوں کا نیو یارک لافٹ تخلیق کیجیے۔

براہِ کرم نوٹ کریں: فہرست میں شامل بعض تصاویر میں ممکنہ تزئین و مرمت اور ڈیزائن کے امکانات دکھانے کے لیے ورچوئل تبدیلیاں اور/یا ورچوئل اسٹیجنگ کی گئی ہے۔ یہ تصاویر تصوراتی نوعیت کی ہیں اور اپارٹمنٹ کی موجودہ حالت کی نمائندگی نہیں کرتیں۔

تمام ابعاد، مربع فٹ، فلور پلانز اور پیمائشیں تقریباً ہیں اور صرف معلوماتی مقاصد کے لیے فراہم کی گئی ہیں۔ خریداروں کو چاہیے کہ وہ تمام ابعاد، ترتیب، چھت کے حقوق اور ترقیاتی امکانات کی اپنے معمار، انجینئر اور قانونی مشیروں کے ذریعے آزادانہ طور پر تصدیق کریں۔ مستقبل میں کی جانے والی کوئی بھی ترمیم یا بہتری، بشمول نجی لفٹ کی بحالی اور چھت تک براہِ راست رسائی کی تخلیق، تمام قابلِ اطلاق قوانین، ضوابط اور کوآپریٹو کی مطلوبہ منظوریوں سے مشروط ہوگی۔

AN ICONIC NEW YORK LOFT, UNTOUCHED FOR 45 YEARS

Some New York apartments have a story. This is one of them.

Offered for the first time in 45 years, Residence 10N at 40 West 24th Street is an extraordinary opportunity to create a one-of-a-kind home from one of the increasingly rare authentic loft spaces that define downtown Manhattan living.

Spanning approximately 3,000 square feet in the heart of the Flatiron District, this sprawling prewar loft has remained in the same ownership for nearly half a century. Idiosyncratic, deeply personal and unmistakably New York, it is a home shaped over decades rather than designed for a moment.

Eleven enormous arched windows stretch across the residence, filling the loft with natural light and giving the space its remarkable architectural presence. Approximately 12-foot ceilings, exposed brick, original columns and expansive open proportions provide the bones of a classic Manhattan loft and an exceptional canvas for architectural transformation.

Adding to its distinctly old New York character, the residence also has its own private elevator, currently out of service, with the potential to be restored as part of a future renovation.

For a buyer searching for a true NYC renovation opportunity, 10N offers the chance to start with the things that simply cannot be recreated: scale, volume, history and authentic architectural character. The existing three-bedroom, two-bath residence can be completely reimagined into a spectacular custom home, whether envisioned with a dramatic great room, expansive chef's kitchen, serene primary suite, additional bedrooms, home office, library or studio.

And perhaps the most exciting possibility lies directly above.

More than 1,000 square feet of private outdoor space and exclusive roof rights sit directly above the residence. Subject to all required cooperative and governmental approvals, there is the potential to create direct access from the apartment to the private roof, transforming the property into an extraordinary indoor-outdoor New York City home.

Imagine an architectural staircase rising through the loft to a landscaped private rooftop retreat. Gardens, outdoor dining, entertaining and open sky above; approximately 3,000 square feet of quintessential New York loft living below.

Taken together, it is an opportunity that is increasingly difficult to find in Manhattan: a large-scale Flatiron loft with soaring ceilings, oversized arched windows, exposed brick, original architectural details, a private elevator, more than 1,000 square feet of private outdoor space, and the potential for a directly connected private rooftop.

This is not a newly renovated apartment designed around someone else's taste. It is a chance to work with an architect, preserve what makes a true New York loft special and create a home entirely your own.

40 West 24th Street is a boutique prewar cooperative with keyed elevator access, ideally positioned in the heart of Flatiron, moments from Madison Square Park and at the crossroads of NoMad, Chelsea and Greenwich Village.

After 45 years with the same owner, this singular piece of New York is ready for its next chapter.

Bring your architect. Bring your imagination. Create your dream New York loft.

Please note: Select listing images have been virtually altered and/or virtually staged to illustrate potential renovation and design possibilities. These images are conceptual in nature and do not represent the apartment's current condition.

All dimensions, square footage, floor plans and measurements are approximate and provided for informational purposes only. Purchasers should independently verify all dimensions, layouts, roof rights and development potential with their own architect, engineer and legal advisors. Any future modifications or improvements, including the restoration of the private elevator and creation of direct roof access, are subject to all applicable laws, regulations and required approvals from the cooperati