دی ڈچ LIC میں رہائش گاہ 801 دریافت کریں—تقریباً 1,000 مربع فٹ پر مشتمل کشادہ، دو الگ الگ بیڈ رومز اور دو باتھ رومز والا گھر، جو آٹھویں منزل پر واقع ہے، یعنی پینٹ ہاؤسز سے صرف ایک منزل نیچے۔ کشادگی، جدید فنشز، کم ماہانہ اخراجات اور سہولت کا غیر معمولی امتزاج پیش کرنے والی اس رہائش گاہ کو 2033 تک 421-a ٹیکس رعایت حاصل ہے۔

مشرق کی سمت ہونے کے باعث صبح کی خوبصورت دھوپ سے نہائی ہوئی اس رہائش گاہ میں چوڑے تختوں والی اوک لکڑی کی فرش، مرکزی ایئر کنڈیشننگ، اور یونٹ کے اندر Bosch واشر/ڈرائر موجود ہے۔ سوچ سمجھ کر تیار کیے گئے الگ الگ بیڈ رومز والے لے آؤٹ میں رازداری کو ترجیح دی گئی ہے؛ کنگ سائز کا مرکزی بیڈ روم اور کشادہ کوئین سائز کا دوسرا بیڈ روم، کھلے طرز کے رہائشی اور کھانے کے حصے کے دونوں مخالف جانب واقع ہیں۔

کھلے کچن میں کوارٹز کاؤنٹر ٹاپس، برف جیسے سفید اور آئس ٹائل کا بیک اسپلش، اسٹین لیس اسٹیل کے آلات، اور Total Convection کے ساتھ بالکل نیا، کبھی استعمال نہ کیا گیا سلائیڈ اِن گیس رینج شامل ہے۔ دونوں باتھ رومز میں پتھر کی فرش اور Waterworks کی فٹنگز کے ذریعے نفیس تکمیل کی گئی ہے۔

اس رہائش گاہ کی نمایاں خصوصیت مشترکہ چارجز اور پراپرٹی ٹیکس ملا کر تقریباً 1,550 ڈالر کی غیر معمولی طور پر کم ماہانہ لاگت ہے۔ 2033 تک 421-a ٹیکس رعایت برقرار رہنے کے باعث، رہائش گاہ 801 کم ملکیتی اخراجات کے ساتھ کشادہ دو بیڈ روم والی زندگی سے لطف اندوز ہونے کا نہایت پُرکشش موقع فراہم کرتی ہے۔

2017 میں تعمیر شدہ The Dutch ایک قائم شدہ، بوتیک طرز کا 86 رہائشی یونٹس پر مشتمل کنڈومینیم ہے، جو سہولیات کی مکمل رینج پیش کرتا ہے، جن میں جز وقتی ڈورمین، عمارت میں مقیم سپرنٹنڈنٹ، پارسل روم، فٹنس سینٹر، رہائشیوں کا لاؤنج اور گیم روم، بچوں کا پلے روم، کتوں کے لیے دوڑنے کی جگہ، سائیکل رکھنے کی سہولت، اور باربی کیو گرِلز کے ساتھ خوب صورت منظرکش چھت شامل ہیں۔ عمارت کے اندر موجود پارکنگ گیراج میں انفرادی ملکیت والی پارکنگ جگہیں ہیں، جبکہ کبھی کبھار دیگر رہائشیوں کے ذریعے کرائے کے مواقع بھی دستیاب ہوتے ہیں۔ پالتو جانور خوش آمدید ہیں۔

چونکہ یہ دوبارہ فروخت کے ذریعے پیش کی جانے والی رہائش گاہ ہے، اس لیے خریداری پر اسپانسر سے متعلق مخصوص ٹرانسفر ٹیکس یا اختتامی فیس لاگو نہیں ہوتی۔

آمدورفت اور محلے کی سہولت کے لحاظ سے یہ مقام غیر معمولی ہے: Queensboro Plaza میں N/W/7 ٹرینیں اور Queens Plaza میں E/M/R ٹرینیں صرف ایک بلاک کے فاصلے پر ہیں، جبکہ Court Square (E/G/M/7) تقریباً پانچ منٹ کی پیدل مسافت پر ہے۔ مڈ ٹاؤن مین ہٹن صرف ایک سب وے اسٹاپ کے فاصلے پر ہے۔

Trader Joe’s، Target، اور Jackson Avenue اور Court Square کے ساتھ واقع متحرک ریستوران اور کھانے پینے کے مقامات سب قریب ہیں، جبکہ Long Island City کے دلکش ساحلی پارک صرف دس منٹ کی سائیکل سواری کے فاصلے پر ہیں۔

چاہے آپ مستقل رہائش، ثانوی شہری رہائش، یا سرمایہ کاری کی جائیداد تلاش کر رہے ہوں، رہائش گاہ 801 کشادہ تناسب، عملی الگ الگ بیڈ رومز والے لے آؤٹ، کم ماہانہ اخراجات، اور مین ہٹن تک غیر معمولی رسائی کا نایاب امتزاج پیش کرتی ہے۔

Discover Residence 801 at The Dutch LIC, a spacious nearly 1000 SF, split two-bedroom, two-bathroom home on the 8th floor, just one level below the penthouses. Offering an exceptional combination of space, modern finishes, low carrying costs, and convenience, this residence benefits from a 421-a tax abatement through 2033.

Bathed in beautiful morning sunlight from its eastern exposure, the home features wide-plank oak flooring, central air conditioning, and an in-unit Bosch washer/dryer. The thoughtfully designed split-bedroom layout provides privacy, with a king-size primary bedroom and a generously proportioned queen-size second bedroom positioned on opposite sides of the open living and dining area.

The open kitchen features quartz countertops, a snow-and-ice tile backsplash, stainless steel appliances, and a brand-new, never-used slide-in gas range with Total Convection. Both bathrooms are elegantly finished with stone flooring and Waterworks fixtures.
A standout feature is the exceptionally low monthly carrying cost of approximately $1,550 for common charges and property taxes combined. With the 421-a tax abatement in place through 2033, Residence 801 offers a compelling opportunity to enjoy spacious two-bedroom living with significantly reduced ownership costs.

Built in 2017, The Dutch is an established, boutique 86-residence condominium offering a full suite of amenities, including a part-time doorman, live-in superintendent, package room, fitness center, residents' lounge and game room, children's playroom, dog run, bicycle storage, and a beautifully landscaped rooftop terrace with BBQ grills. An on-site parking garage offers individually owned spaces, with rental opportunities occasionally available through other residents. Pets are welcome.
As a resale residence, the purchase is not subject to sponsor-specific transfer taxes or closing fees.

Exceptional transportation and neighborhood convenience: The N/W/7 trains at Queensboro Plaza and E/M/R trains at Queens Plaza are just a block away, while Court Square (E/G/M/7) is approximately a five-minute walk. Midtown Manhattan is just one subway stop away.

Trader Joe's, Target, and the vibrant dining destinations along Jackson Avenue and Court Square are all nearby, while Long Island City's scenic waterfront parks are just a ten-minute bike ride away.

Whether you're seeking a primary residence, pied-à-terre, or investment property, Residence 801 delivers a rare combination of generous proportions, a practical split-bedroom layout, low monthly carrying costs, and exceptional access to Manhattan.