1207 ہینکاک اسٹریٹ، بش وک

اس میں رہیں۔ اس سے کمائیں۔ اس کی نئی شکل بنائیں۔

1207 ہینکاک اسٹریٹ میں خوش آمدید، یہ ایک ورسٹائل بش وک ٹاؤن ہاؤس ہے جس کا تقریباً 2,565 مربع فٹ داخلی رقبہ، پانچ قانونی بیڈروم، تین مکمل باتھروم، ایک وسیع نجی پچھواڑا، ایک مکمل غیر مکمل بیسمنٹ، اور ایک علیحدہ دو بیڈروم اوپر کا رہائشی حصہ ہے جو پہلے 3,350 ڈالر فی ماہ کرائے پر دیا گیا تھا۔

یہ پراپرٹی تقریباً 19 فیٹ دراز اور 100 فیٹ چوڑی جگہ پر قائم ہے، یہ بروکلین کی پراپرٹی ایک دلچسپ موقع فراہم کرتی ہے ایک اختتامی صارف، مالک سرمایہ کار، بہنسوادی خاندان، یا سرمایہ کار کے لیے جو جگہ، آمدنی کی ممکنہ صلاحیت، اور طویل مدتی لچک کو تلاش کر رہے ہیں۔

یہ گھر اس وقت دو رہائشوں کے طور پر ترتیب دیا گیا ہے جس میں ایک وسیع باغ اور پارلر مالک کا ڈیپلیکس، ایک علیحدہ دو بیڈروم کی رہائش تیسری منزل پر، اور ایک مکمل غیر مکمل بیسمنٹ شامل ہے۔

باغیچہ کا سطح آرام دہ روزمرہ کی زندگی اور مہمان نوازی کے لیے ڈیزائن کیا گیا ہے، جس میں ایک بڑے پیمانے پر بیٹھک، مخصوص ڈائننگ ایریا، باورچی خانہ، مکمل باتھروم، اور لانڈری روم شامل ہیں۔ گھر کے پچھلے حصے میں، براہ راست رسائی ایک بڑے نجی پچھواڑے کی جانب جاتی ہے، جو رہائشی جگہ کو بڑھانے کا ایک خوشگوار توسیع فراہم کرتی ہے جس میں آؤٹ ڈور ڈائننگ، مہمان نوازی، باغبانی، کھیل، یا ایک نجی شہری پناہ گاہ کے لیے بے شمار امکانات موجود ہیں۔

پارلر کی سطح میں تین قانونی بیڈروم، ایک اور مکمل باتھروم، اور اضافی قابل تخلیق جگہ ہے جو خوبصورتی سے ایک نرسری، گھر کے دفتر، کپڑوں کے کمرے، یا اضافی رہائشی جگہ کے طور پر کام کر سکتی ہے۔ باغ اور پارلر کی سطحیں مل کر وہ جگہ اور علیحدگی فراہم کرتی ہیں جو ٹاؤن ہاؤس میں رہنا بہت مطلوب بناتی ہیں۔

تیسری منزل پر ایک علیحدہ دو بیڈروم کی رہائش ہے جو ایک بیٹھک، ڈائننگ روم، باورچی خانہ، مکمل باتھروم، اور اپنی خود کی لانڈری کے ساتھ مکمل ہے۔ یہ پہلے 3,350 ڈالر فی ماہ کرائے پر دیا گیا تھا، یہ رہائش ایک مالک کے لیے اہم آمدنی کی ممکنہ صلاحیت فراہم کرتی ہے جو ملکیت کے خرچ کو کم کرنا چاہتے ہیں۔ یہ طویل خاندان، مہمانوں، یا دیگر اجازت شدہ استعمال کی خاطر قیمتی علیحدگی بھی فراہم کر سکتی ہے۔ یہ پراپرٹی مکمل طور پر خالی حالت میں فراہم کی جائے گی، جب فروخت مکمل ہو، جس سے اگلے مالک کو یہ طے کرنے کی لچک ملتی ہے کہ یہ گھر ان کی ضروریات کے مطابق کس طرح بہتر ہے، جو قابل اطلاق قوانین اور اجازت شدہ استعمال کے تحت ہو۔

نیچے، ایک مکمل غیر مکمل بیسمنٹ اضافی ذخیرہ کرنے اور یوٹیلٹی جگہ فراہم کرتی ہے۔

یہ پراپرٹی 2026 سے 2027 کے لیے حیرت انگیز طور پر کم ریئل اسٹیٹ ٹیکس سے بھی مستفید ہوتی ہے جو سالانہ تقریباً 3,105 ڈالر ہے، جو اس حجم کے بروکلین ٹاؤن ہاؤس کے لیے خاص طور پر دلکش منتقلی کی لاگت ہے۔

ان لوگوں کے لیے جو پراپرٹی کے طویل مدتی امکانات کے بارے میں سوچ رہے ہیں، R6 زوننگ موجودہ ترتیب سے آگے کے مواقع فراہم کر سکتی ہے۔ مستقبل کی توسیع یا ترقی میں دلچسپی رکھنے والے خریداروں کو تجاویز دی جاتی ہیں کہ وہ اپنے معمار اور دیگر ماہرین سے مشورہ کریں تاکہ یہ جان سکیں کہ کیا ممکن ہے۔

بش وک، بروکلین میں واقع، 1207 ہینکاک اسٹریٹ محلے کے ریستوران، کیفے، خریداری، پارکوں، اور روزمرہ کی سہولیات تک بہترین رسائی فراہم کرتا ہے۔ ولسن ایونیو L ٹرین تقریباً 0.4 میل دور ہے، جو بروکلین اور مین ہیٹن کے درمیان آسان کنیکٹیوٹی فراہم کرتی ہے۔

چاہے آپ بش وک ٹاؤن ہاؤس کی تلاش میں ہوں، بروکلین کی ملٹی فیملی پراپرٹی، مالک کی رہائشی سرمایہ کاری، کرایے کی آمدنی کے ساتھ گھر، یا صرف مزید جگہ اور لچک کی تلاش کر رہے ہوں، 1207 ہینکاک اسٹریٹ ایک دلکش امتزاج پیش کرتا ہے جس میں وسیع رہائشی جگہ، آمدنی کی ممکنہ صلاحیت، نجی آؤٹ ڈور رہائش، خالی ڈلیوری، اور طویل مدتی مواقع شامل ہیں۔

ایک پراپرٹی۔ متعدد امکانات۔

تمام مربع فوٹیج، پلاٹ کے ابعاد، ٹیکس، زوننگ، FAR، ترقی کی ممکنہ صلاحیت، کرایے کی تاریخ، اور پراپرٹی کی معلومات تقریباً ہیں اور خریدار اور خریدار کے ماہرین کے ذریعہ خود مختاری سے تصدیق ہونی چاہیے۔ مستقبل کی کرایے کی آمدنی، ترقی کے حقوق، یا مجاز استعمال کے بارے میں کوئی نمائندگی نہیں کی گئی ہے۔

تمام دکھانے صرف مقررہ وقت پر ہوں گے۔

1207 Hancock Street, Bushwick

Live in it. Earn from it. Reimagine it.

Welcome to 1207 Hancock Street, a versatile Bushwick townhouse offering approximately 2,565 interior square feet, five legal bedrooms, three full bathrooms, a substantial private backyard, a full unfinished basement, and a separate two bedroom upper residence previously rented for $3,350 per month.

Set on an approximately 19 by 100 foot lot, this Brooklyn property presents a compelling opportunity for an end user, owner investor, multigenerational household, or investor looking for space, income potential, and long term flexibility.

The home is presently configured as two residences with a spacious garden and parlor owner's duplex, a separate two-bedroom residence on the third floor, and a full unfinished basement.

The garden level is designed for comfortable everyday living and entertaining, featuring a generously proportioned living room, dedicated dining area, kitchen, full bathroom, and laundry room. At the rear of the home, direct access leads to a large private backyard, creating an inviting extension of the living space with plenty of possibilities for outdoor dining, entertaining, gardening, play, or a private city retreat.

The parlor level offers three legal bedrooms, another full bathroom, and additional flexible space that can function beautifully as a nursery, home office, dressing room, or additional living area. Together, the garden and parlor levels provide the space and separation that make townhouse living so desirable.

Occupying the third floor is a separate two-bedroom residence complete with a living room, dining room, kitchen, full bathroom, and its own laundry. Previously rented for $3,350 per month, this residence offers meaningful income potential for an owner looking to offset the cost of ownership. It can also provide valuable separation for extended family, guests, or other permitted uses. The property will be delivered fully vacant with no tenants in place at closing, giving the next owner the flexibility to determine how the home best suits their needs, subject to applicable laws and permitted use.

Below, a full unfinished basement provides substantial additional storage and utility space.

The property also benefits from remarkably low 2026 to 2027 real estate taxes of approximately $3,105 annually, an especially attractive carrying cost for a Brooklyn townhouse of this size.

For those thinking about the property's longer term potential, the R6 zoning may offer opportunities beyond the home's current configuration. Buyers interested in future expansion or development are encouraged to consult with their architect and other professionals to explore what may be possible.

Located in Bushwick, Brooklyn, 1207 Hancock Street offers excellent access to neighborhood restaurants, cafés, shopping, parks, and everyday conveniences. The Wilson Avenue L train is approximately 0.4 mile away, providing convenient connectivity throughout Brooklyn and into Manhattan.

Whether you're searching for a Bushwick townhouse, a Brooklyn multifamily property, an owner occupied investment, a home with rental income, or simply more space and flexibility, 1207 Hancock Street offers a compelling combination of generous living space, income potential, private outdoor living, vacant delivery, and long term opportunity.

One property. Multiple possibilities.

All square footage, lot dimensions, taxes, zoning, FAR, development potential, rental history, and property information are approximate and should be independently verified by the purchaser and the purchaser's professionals. No representation is made regarding future rental income, development rights, or permissible use.

All showings are by appointment only.