۱۲۰۷ ہینکاک اسٹریٹ، بش وِک، بروکلین

گھر کہلانے کے لیے ایک بروکلین ٹاؤن ہاؤس، جس میں آمدنی کے امکانات بھی شامل ہیں۔

۱۲۰۷ ہینکاک اسٹریٹ میں خوش آمدید—یہ بش وِک کا قانونی طور پر منظور شدہ دو خاندانی ٹاؤن ہاؤس ہے، جس میں تقریباً ۲،۵۶۵ مربع فٹ اندرونی جگہ، پانچ بیڈروم، تین مکمل باتھ روم، نجی پچھواڑا، مکمل مگر غیر تکمیل شدہ تہہ خانہ، اور ایسا گھر بنانے کی لچک موجود ہے جو آپ کے طرزِ زندگی کے مطابق ہو۔

تقریباً ۱۹ بائی ۱۰۰ فٹ کے پلاٹ پر واقع یہ کلاسیکی بروکلین ٹاؤن ہاؤس مکمل طور پر خالی حالت میں فراہم کیا جا رہا ہے۔ فی الحال اس میں کشادہ گارڈن اور پارلر مالکان کا ڈوپلیکس، جبکہ اوپر ایک علیحدہ دو بیڈروم رہائش گاہ موجود ہے۔ یوں یہ ان خریداروں کے لیے مثالی موقع پیش کرتا ہے جو ٹاؤن ہاؤس میں رہائش کی جگہ اور رازداری کے ساتھ ممکنہ کرایہ آمدنی کا اضافی فائدہ بھی چاہتے ہیں۔

مالکان کا ڈوپلیکس آرام اور کشادگی کے لیے وافر جگہ فراہم کرتا ہے۔ گارڈن لیول پر ایک بڑا رہنے کا کمرہ، الگ کھانے کا حصہ، باورچی خانہ، مکمل باتھ روم، لانڈری روم، اور پچھواڑے تک براہِ راست رسائی موجود ہے۔ باہر نکل کر نجی بیرونی جگہ سے لطف اندوز ہوں، جہاں کھانے، مہمانوں کی میزبانی، باغبانی، کھیل یا شہر میں اپنا ذاتی پُرسکون گوشہ بنانے کے لیے کافی جگہ ہے۔

اوپر پارلر لیول پر تین بیڈروم، ایک مکمل باتھ روم، اور اضافی لچک دار جگہ موجود ہے، جسے بآسانی ہوم آفس، نرسری، ڈریسنگ روم یا ڈین کے طور پر استعمال کیا جا سکتا ہے۔ یہ ترتیب گھر سے کام کرنے، بڑھتے ہوئے خاندانوں اور کثیر النسلی رہائش کے لیے درکار علیحدگی فراہم کرتی ہے۔

علیحدہ بالائی منزل کی رہائش گاہ میں دو بیڈروم، رہنے کا کمرہ، کھانے کا کمرہ، باورچی خانہ، مکمل باتھ روم اور یونٹ کے اندر لانڈری کی سہولت موجود ہے۔ یہ رہائش گاہ پہلے ماہانہ ۳،۳۵۰ ڈالر کرائے پر دی گئی تھی، جس سے کرائے کی آمدنی کی ایک قائم شدہ تاریخ اور ملکیت کی لاگت کم کرنے میں مدد کا امکان موجود ہے، جبکہ دونوں رہائش گاہوں کے درمیان رازداری بھی برقرار رہتی ہے۔

مکمل مگر غیر تکمیل شدہ تہہ خانہ تقریباً ۸۰۰ مربع فٹ رقبے اور ۸ فٹ بلند چھتوں کے ساتھ خاطر خواہ ذخیرہ اور استعمال کی اضافی جگہ فراہم کرتا ہے۔ تقریباً ۱۹ فٹ چوڑا نقشہ اور رہائشی استعمال کی تین منزلیں وہ وسعت اور استعداد فراہم کرتی ہیں جس کی خریدار بروکلین ٹاؤن ہاؤس میں تلاش کرتے ہیں۔

جو لوگ طویل مدتی امکانات پر غور کر رہے ہیں، ان کے لیے یہ جائیداد وقت کے ساتھ تجدید، ذاتی نوعیت دینے اور قدر میں اضافے کا موقع بھی پیش کرتی ہے۔ سرمایہ کار اور مالک-سرمایہ کار دو خاندانی استعمال، خالی حالت میں حوالگی، کرائے کی سابقہ تاریخ، اور قابلِ اطلاق زوننگ، اجازت ناموں اور منظوریوں سے مشروط اضافی امکانات کو قدر کی نگاہ سے دیکھیں گے۔

بش وِک میں واقع ۱۲۰۷ ہینکاک اسٹریٹ محلے کے ریستورانوں، کیفے، خریداری کے مراکز، پارکوں اور متعدد سب وے سہولیات تک رسائی فراہم کرتا ہے۔ قریب موجود ایل اور جے لائنوں کے ذریعے بروکلین اور مینہیٹن کے مختلف علاقوں سے رابطہ ممکن ہے۔

چاہے آپ بش وِک ٹاؤن ہاؤس، بروکلین کا دو خاندانی گھر، کرائے کی آمدنی والا گھر، کثیر النسلی رہائش گاہ، یا محض زیادہ جگہ اور نجی بیرونی ماحول تلاش کر رہے ہوں، ۱۲۰۷ ہینکاک اسٹریٹ ایک ایسی چیز پیش کرتا ہے جس کا ملنا دن بہ دن مشکل ہوتا جا رہا ہے: آج آرام سے رہنے اور کل کے لیے قدر پیدا کرنے کی صلاحیت۔

تمام رقبے، پیمائشوں، ٹیکسوں، کرائے کی تاریخ، زوننگ، تعمیر و ترقی کے امکانات اور جائیداد سے متعلق معلومات تقریباً ہیں، اور خریدار اور اس کے ماہرین کو ان کی آزادانہ طور پر تصدیق کرنی چاہیے۔ مستقبل کی کرائے کی آمدنی، ترقیاتی حقوق یا قابلِ اجازت تبدیلیوں کے حوالے سے کوئی ضمانت نہیں دی جاتی۔

تمام معائنے صرف پیشگی وقت لے کر کیے جا سکتے ہیں۔

1207 Hancock Street Bushwick, Brooklyn

A Brooklyn townhouse to call home, with income potential built in.

Welcome to 1207 Hancock Street, a legal two-family Bushwick townhouse offering approximately 2,565 square feet of interior space, five bedrooms, three full bathrooms, a private backyard, full unfinished basement, and the flexibility to create a home that works for the way you live.

Set on an approximately 19 by 100 foot lot and delivered fully vacant, this classic Brooklyn townhouse is currently arranged with a spacious garden and parlor owner's duplex and a separate two-bedroom residence above, creating an ideal opportunity for a buyer who wants the space and privacy of townhouse living with the added benefit of potential rental income.

The owner's duplex provides generous room to spread out. The garden level features a large living room, dedicated dining area, kitchen, full bathroom, laundry room, and direct access to the backyard. Step outside to a private outdoor space with room for dining, entertaining, gardening, play, or simply creating your own retreat in the city.

Upstairs, the parlor level offers three bedrooms, a full bathroom, and additional flexible space that can easily serve as a home office, nursery, dressing room, or den. The layout offers the separation increasingly important for working from home, growing households, and multigenerational living.

The separate top-floor residence features two bedrooms, a living room, dining room, kitchen, full bathroom, and in-unit laundry. Previously rented for $3,350 per month, it provides an established rental history and the potential to help offset the cost of ownership while maintaining privacy between the two residences.

A full unfinished cellar adds substantial storage and utility space being about 800 SF with 8 foot ceilings, while the approximately 19-foot-wide footprint and three residential levels provide the scale and versatility buyers look for in a Brooklyn townhouse.

For those thinking longer term, the property also presents an opportunity to update, personalize, and add value over time. Investors and owner-investors will appreciate the two-family use, vacant delivery, rental history, and additional potential subject to applicable zoning, permits, and approvals.

Located in Bushwick, 1207 Hancock Street offers access to neighborhood restaurants, cafes, shopping, parks, and multiple subway options, including the L and J lines nearby, connecting you throughout Brooklyn and into Manhattan.

Whether you're searching for a Bushwick townhouse, a Brooklyn two-family home, a home with rental income, a multigenerational property, or simply more room and private outdoor space, 1207 Hancock Street offers something increasingly difficult to find: the ability to live well today while creating value for tomorrow.

All square footage, dimensions, taxes, rental history, zoning, development potential, and property information are approximate and should be independently verified by the purchaser and the purchaser's professionals. No representation is made regarding future rental income, development rights, or permissible alterations.

All showings are by appointment only.