بے رج کی کلاسک رہائشی گلیوں میں سے ایک پر واقع، 217 اوونگٹن ایونیو میں جنگِ عظیم دوم سے پہلے کے دور کی دلکشی کو مکمل طور پر حسبِ ضرورت کی گئی تزئین و آرائش کے ساتھ جوڑا گیا ہے، جہاں فنشز اور مکینیکل سسٹمز کو یکساں طور پر اعلیٰ معیار کے مطابق تیار کیا گیا ہے۔

چونے کے پتھر کے اگواڑے اور حسبِ ضرورت لوہے کے دروازے کے پیچھے، پارلر فلور ایک دھوپ سے روشن، کھلے منصوبے پر مشتمل رہائشی، کھانے اور باورچی خانے کی جگہ میں تبدیل ہو جاتا ہے، جس میں 6 انچ چوڑے سفید اوک انجینیئرڈ تختہ نما فرش، حسبِ ضرورت سیڑھیاں اور سامنے کی جانب بے ونڈو شامل ہیں۔ شیف کا باورچی خانہ آبشار نما کنارے والے کالاکٹا کوارٹز جزیرے کے گرد ترتیب دیا گیا ہے، جس میں مربوط سنک نصب ہے، جبکہ اس کے پیچھے چھت کی بلندی تک سفید اوک کیبنٹری اور اعلیٰ معیار کے آلات موجود ہیں: پینل لگانے کے لیے تیار Fisher & Paykel ریفریجریٹر، Bertazzoni گیس رینج، Bosch ڈش واشر اور مائیکروویو، اور Thor ہُڈ، جس کی وینٹنگ باہر کی جانب ہے۔ ایک پاؤڈر روم اور عقب میں موجود لچک دار کمرہ—جو چوتھے بیڈروم، دفتر یا نرسری کے طور پر مثالی ہے—اس منزل کو مکمل کرتے ہیں، اور عقب سے گھر کے پچھواڑے تک رسائی فراہم کرتے ہیں۔

پارلر فلور سے آگے بروکلن کی ایک حقیقی نایابی موجود ہے: 19'3" x 34'5" کا گہرا پچھواڑا، یعنی تقریباً 660 مربع فٹ نجی بیرونی جگہ، جو پختہ سبزہ زار سے گھری ہوئی ہے۔ 8 فٹ اونچی رازداری کی باڑ منظر کو مکمل کرتی ہے، جبکہ وسیع پیٹیو صبح کی کافی، شام کے کھانوں اور درمیان کی ہر سرگرمی کے لیے بہترین ہے۔

اوپری منزل پر کشادہ ماسٹر سویٹ میں واک اِن کلوزٹ اور اطالوی سنگِ مرمر سے بنا منسلک غسل خانہ شامل ہے، جس میں شیشے کا واک اِن شاور، ڈبل وینٹی اور ایک بڑی کھڑکی موجود ہے۔ تقریباً اتنا ہی بڑا دوسرا بیڈروم گھر کے سامنے اپنی بے ونڈو کے نیچے واقع ہے۔ تیسرا بیڈروم اور سوکنگ ٹب والا مکمل غسل خانہ اس منزل کو مکمل کرتے ہیں۔

مکمل قد و قامت کی نچلی منزل تقریباً 20' x 49' ہے، جس کا اپنا علیحدہ داخلی راستہ اور عقب کی جانب باہر نکلنے کا راستہ ہے۔ یہاں لانڈری، یوٹیلیٹی سنک اور اضافی نصف غسل خانے کے لیے پہلے سے کی گئی پلمبنگ موجود ہے۔ کشادہ کھلا لے آؤٹ ریک روم، جم یا میڈیا اسپیس کے طور پر مثالی ہے۔

پلمبنگ اور بجلی سے لے کر دو زون والے مرکزی ایئر کنڈیشننگ سسٹم اور نئے گرم پانی کے ہیٹر تک، ہر بڑے نظام کی مکمل تزئین و آرائش کی گئی ہے۔ تانبے کے گٹرز، واٹر پروف کیا گیا پچھلا حصہ اور ازسرِنو تیار کی گئی چھت، کئی دہائیوں تک کم دیکھ بھال والی رہائش کے لیے بنائے گئے اس گھر کو مکمل کرتے ہیں۔

یہ سب R ٹرین سے صرف تین بلاکس کے فاصلے پر، اور تھرڈ اور فورتھ ایونیو کی دکانوں اور ریستورانوں سے چند منٹ کی مسافت پر ہے۔ بے رج کے قلب میں ایک نایاب، فوری رہائش کے لیے مکمل پیشکش۔

براہِ کرم پراپرٹی ٹیکس سے متعلق مزید تفصیلات کے لیے رابطہ کریں۔

کچھ تصاویر ورچوئلی اسٹیج کی گئی ہیں۔

مزید معلومات حاصل کرنے اور اپنی نجی ٹور کا وقت طے کرنے کے لیے آج ہی ہم سے رابطہ کریں!

Set on one of Bay Ridge's classic residential blocks, 217 Ovington Avenue pairs prewar character with a top-to-bottom custom renovation where the finishes and mechanicals were held to the same exacting standard.

Behind a limestone facade and a custom iron door, the parlor floor unfolds as a sun-filled, open-plan living, dining, and kitchen space with 6" white oak engineered plank floors, a custom staircase, and a front bay window. The chef's kitchen centers on a waterfall-edge Calacatta quartz island with an integrated sink, backed by ceiling-height white oak cabinetry and a premium appliance suite: a panel-ready Fisher & Paykel refrigerator, Bertazzoni gas range, Bosch dishwasher and microwave, and a Thor hood vented to the exterior. A powder room and a rear flex room, ideal as a fourth bedroom, office, or nursery, round out the floor, which opens to the backyard at the rear.

Beyond the parlor floor lies a true Brooklyn rarity: a deep 19'3" x 34'5" backyard, nearly 660 square feet of private outdoor space framed by mature greenery. An 8' privacy fence sets the scene, and the expansive patio invites morning coffee, evening dinners, and everything in between.

Upstairs, the generously scaled primary suite includes a walk-in closet and an Italian-marble ensuite with a glass walk-in shower, a double vanity, and a large window. A second bedroom, nearly as large, sits at the front of the home beneath its own bay window. A third bedroom and a full bath with a soaking tub complete the floor.

The full-height lower level runs nearly 20' x 49' with its own separate entrance and rear walk-out. It offers laundry, a utility sink, and rough-in plumbing for an additional half bath. The wide-open layout is ideal as a rec room, gym, or media space.

Every major system has been fully renovated, from plumbing and electric to two-zone central air and a new hot water heater. Copper gutters, a waterproofed rear, and a resurfaced roof round out a home built for decades of low-maintenance living.

All just three blocks from the R train and minutes from the shops and restaurants of Third and Fourth Avenues. A rare turnkey offering in the heart of Bay Ridge.

Please inquire for further details regarding the real estate taxes.

Some pictures are virtually staged.

Contact us today to learn more and schedule your private tour!