ناقابلِ شکست کنڈو سرمایہ کاری کا موقع!!!

$1,900,000 میں پیش کی گئی، رہائش 16N ایک منفرد موقع فراہم کرتی ہے کہ آپ فوری نقد بہاؤ کے ساتھ ایک عمدہ مین ہیٹن سرمایہ کاری کی جائیداد حاصل کریں۔ یہ رہائش اس وقت ایک اعلیٰ معیار کے رہائشی کو کرایے پر دی گئی ہے جس سے تقریباً 5.24 فیصد کیپٹلائزیشن ریٹ حاصل ہو رہی ہے۔

اس معیار کی سرمایہ کاری کے مواقع اکثر شاندار مین ہیٹن کنڈومینیمز میں دستیاب نہیں ہوتے۔ ایک دن سے ہی قابل اعتماد آمدنی کے ساتھ، سرمایہ کار مستحکم نقد بہاؤ اور بیٹری پارک سٹی کے ایک انتہائی مطلوب رہائشی پتے کی طویل مدتی قیمت میں اضافے کے فوائد حاصل کرتے ہیں۔

اس روشن اور ہوا دار کونے کے گھر میں قدم رکھیں اور فرش سے چھت تک کی کھڑکیوں کے ذریعے قدرتی روشنی میں ڈھلنے والے ماحول سے فوراً دلکش ہو جائیں، جو خاموش ٹیرڈروپ پارک کا براہ راست منظر پیش کرتی ہیں۔ یہ خوبصورتی سے ترتیب دیا گیا 1,239 مربع فٹ کا دو بیڈروم، دو باتھروم کا گھر پُرامن پناہ فراہم کرتا ہے، رہائشی کمرے سے ہڈسن ریور کے جزوی مناظر کے ساتھ - شہر اور قدرت کا بہترین امتزاج۔

معروف COOKFOX آرکیٹکٹس کی جانب سے سوچ سمجھ کر ڈیزائن کیا گیا یہ گھر ان کی صحت و تندرستی اور پائیداری پر مرکوز توجہ کو ظاہر کرتا ہے۔ آپ کو 4" چوڑی پنکھے والی سفید بلوط کی فرشیں نظر آئیں گی جن پر حسب ذائقہ کی چمک ہوتی ہے، اس کے ساتھ چمکدار میٹ لکڑا کے کچن کیبنٹری، کوارٹزائٹ سلیب کاؤنٹرز، اور سب-زیرو، کوو، اور وولف کے اعلیٰ درجے کے آلات شامل ہیں۔ ایک سٹینلیس سٹیل کا جولین سنک جو چمکدار نکل کے نلکے کے ساتھ ملتا ہے، خوبصورتی کا ایک لمس شامل کرتا ہے۔

دونوں بیڈروم کشادہ الماری کی جگہ فراہم کرتے ہیں، جس کے ساتھ ایک زیادہ بڑا کوٹ کا الماری بھی ہے جو فائیئر کے قریب اضافی ذخیرہ کرنے کے لئے آسانی سے دستیاب ہے۔ باتھروم حقیقی پناہ گاہ ہیں، مونٹ پیلیئر لائم اسٹون کی فرشوں، بیانکو ڈولومائٹ کے ماربل دیواروں اور کاؤنٹرز، حسب ضرورت لیمڈ والنیٹ وینیٹی، اور ایک چمکتا ہوا میڈیسن کیبنٹ جو ڈیفوگنگ آئینے کے ساتھ آتا ہے۔

گھر کے اضافی فوائد میں ایک میلے واشر اور ڈرائر، اضافی شور کو کم کرنے والی کھڑکیاں جن پر کم ای کوٹنگ موجود ہے، اور سال بھر کے لئے ذاتی آرام کے لئے چار پائپ کا موسم کنٹرول سسٹم شامل ہیں۔

آسائشیں متاثر کن زندگی کے لئے ترتیب دی گئی

سولائر کی آسائشیں، جو کہ COOKFOX کی سوچ کا حصہ ہیں، عیش و عشرت اور صحت کو ایک ساتھ لاتی ہیں۔ جدید تربیت کے اسٹوڈیو اور دو ورچوؤل ٹریننگ سسٹمز کے ساتھ جدید فٹنس سینٹر میں رہیں۔ خاندانوں کے لیے ایک خوشگوار کھیل کا کمرہ اور فلموں کی راتوں اور اجتماعات کے لئے ایک مخصوص میڈیا کمرہ بھی موجود ہے۔ رہائشیوں کو سفید دستانے کی خدمات، جن میں 24 گھنٹے کا کنسیرج، پورٹر، رہائشی منیجر، بائیک اسٹوریج اور ای وی چارجنگ کے ساتھ آپشنل عمارت میں پارکنگ شامل ہے، کی سہولیات ملتی ہیں۔

UNBEATABLE CONDO INVESTMENT OPPORTUNITY!!!

Offered at $1,900,000, Residence 16N presents a rare opportunity to acquire a premier Manhattan investment property with immediate, cash flow. The residence is currently leased to a high-quality resident generating an approximate 5.24 percent capitalization rate.

Investment opportunities of this caliber are seldom available in luxury Manhattan condominiums. With reliable in-place income from day one, investors benefit from both consistent cash flow and the long-term appreciation potential of one of Battery Park City's most desirable residential addresses.

Step into this bright and airy corner home and be instantly captivated by floor-to-ceiling windows that flood the space with natural light and frame direct views of the serene Teardrop Park. This beautifully laid-out 1,239 sq. ft. two-bedroom, two-bath residence offers a peaceful retreat with partial Hudson River views from the living room - the perfect blend of city and nature.

Thoughtfully designed by the acclaimed team at COOKFOX Architects, this home reflects their signature focus on wellness and sustainability. You'll find 4" wide plank white oak floors in a custom satin finish, along with a sleek kitchen featuring matte-lacquered cabinetry, Quartzite slab countertops, and high-end appliances by Sub-Zero, Cove, and Wolf. A stainless steel Julien sink paired with a polished nickel faucet adds a touch of elegance.

Both bedrooms offer generous closet space, with an oversized coat closet conveniently located off the foyer for extra storage. The bathrooms are a true sanctuary, outfitted with Montpellier Limestone floors, Bianco Dolomite marble walls and counters, a custom limed walnut vanity, and an illuminated medicine cabinet with a defogging mirror.

Additional in-home perks include a Miele washer and dryer, oversized noise-reducing casement windows with a low-e coating, and a four-pipe climate control system for personalized comfort year-round.

Amenities Designed for Inspired Living

The Solaire's amenities, also envisioned by COOKFOX, bring luxury and wellness together. Stay in the state-of-the-art fitness center, which features a private training studio and two virtual training systems. For families, there's a cheerful playroom and a dedicated media room for movie nights and gatherings. Residents enjoy white-glove services, including a 24-hour concierge, porter, live-in resident manager, bike storage, and optional in-building parking with EV charging.