ریزیڈنس 109 میں خوش آمدید، جو دی ماینرڈ میں واقع ہے، جہاں برکلی کا قدیم کردار ایک تاریخی ویکوول کے دل میں مالکیت کا غیر معمولی موقع فراہم کرتا ہے۔

یہ روشن کونی دو بیڈ روم، ایک باتھروم رہاائش تقریباً 850 مربع فٹ خوبصورتی سے ڈیزائن کردہ رہائشی جگہ فراہم کرتا ہے جس کی اونچائی 9'-3" ہے، بڑی کھڑکیاں ہیں، اور سینٹ جانز پارک کے مناظر دکھائی دیتے ہیں۔ یہ گھر زمینی منزل پر واقع ہے، جو آسان، سیڑھیوں سے آزاد رسائی فراہم کرتا ہے جبکہ اس کی کونے کی جگہ سے وافر قدرتی روشنی بھی حاصل ہوتی ہے۔

اندر آپ کو خوبصورت پارکیٹ ہارڈ ووڈ فرشیں، کشادہ رہائشی اور کھانے کا علاقہ، اور ایک کھڑکی دار گالی کچن ملے گا جو ڈش واشر کے ساتھ مکمل ہے اور مرکزی رہائشی جگہ سے ہموار طور پر جڑتا ہے۔ اس گھر میں ایک ان یونٹ واشر اور ڈرائر، دیوار میں ایئر کنڈیشننگ، اور ایک ان یونٹ سپرنکلر سسٹم کی اضافی ذہنی سکون بھی شامل ہے۔ ایک نجی ذخیرہ یونٹ بھی فروخت کے ساتھ شامل ہے، جو برکلی کے اپارٹمنٹس میں کم ہی ملنے والی قیمتی اضافی جگہ فراہم کرتا ہے۔

دی ماینرڈ ایک پیشہ ورانہ طور پر منظم ایلیویٹر کو آپریٹو ہے جو ایک خوش آئند رہائشی ماحول، موجودہ انتظار کی فہرست کی بنیاد پر آن-site پارکنگ فراہم کرتا ہے، اور سینٹ جانز پارک اور سینٹ جانز تفریحی مرکز کے بالکل سامنے واقع ایک عمدہ مقام پر ہے، جہاں رہائشیوں کو کھیل کے میدانوں، کھیلوں کی سہولیات، فٹنس پروگرامز، اور سبز جگہوں تک آسان رسائی حاصل ہے۔ چند لمحوں کی دوری پر، ویکوول ہیریٹیج سنٹر برکلی کی تاریخ کی ایک اہم کمیونٹی کو مناتا ہے، جبکہ قریبی کاؤنٹ ہیٹس اور بیڈفورڈ-اسٹیوئیسن مشہور ریستورانوں، کیفے، بیکریوں، مقامی بوتیکوں، اور روزمرہ کی سہولیات کا ایک دلچسپ امتزاج پیش کرتے ہیں۔

بس چند گام دوری پر آ، سی، 3، اور 4 سب وے لائنز کی قریب رسائی کے ساتھ سفر کرنا بے حد آسان ہے، جو ڈاؤن ٹاؤن بریکلن، مین ہیٹن اور اس سے آگے کی سہولیات فراہم کرتی ہیں۔ چاہے آپ سینٹ جانز پارک میں صبح کی چہل قدمی کر رہے ہوں، ویکوول ہیریٹیج سنٹر کا دورہ کر رہے ہوں، یا محلے کے بڑھتے ہوئے ریستورانوں اور کیفے کی تلاش کر رہے ہوں، آپ کی دروازے سے چند لمحے کی دوری پر سب کچھ موجود ہے۔

ایچ ڈی ایف سی کو آپریٹو کے طور پر، دی ماینرڈ کراؤن ہائٹس میں گھر کی ملکیت کا ایک منفرد موقع پیش کرتا ہے۔ مالیاتی اختیارات دستیاب ہیں، جن میں اہل خریداروں کے لیے صرف 5% پیشگی رقم رکھنے والے پروگرام شامل ہیں۔ اس کو آپریٹو کی جانب سے پوسٹ کلوزنگ کے ریزرو کی ضرورت نہیں ہے، جو ملکیت کے راستے کو بہت سے روایتی نیو یارک سٹی کو آپریٹوز کی بہ نسبت مزید قابل رسائی بناتا ہے۔ ماہانہ دیکھ بھال صرف $746.82 ہے، جس میں دسمبر 2027 تک موجودہ تشخیص اور 2036 میں ختم ہونے والی 421-a ٹیکس میں کمی شامل ہے۔ خریداروں کو ایچ ڈی ایف سی کی آمدنی کی اہلیت کے تقاضوں کو پورا کرنا ہوگا۔

چاہے آپ اپنا پہلا گھر خرید رہے ہوں، کم کر رہے ہوں، یا برکلی کے سب سے متحرک علاقوں میں شاندار قیمت کی تلاش کر رہے ہوں، ریذیڈنس 109 generous space، modern conveniences، park views، private storage، thoughtful amenities، اور برکلی کے سب سے متحرک اور تاریخی علاقوں میں مالکیت کا ایک غیر معمولی موقع فراہم کرتا ہے۔

ریذیڈنس 109 کی خاص جگہ، سہولت، اور قیمت دریافت کریں جو اسے حقیقت میں اپنے گھر کہلانے کے لیے ایک منفرد مقام بناتی ہے۔

Welcome to Residence 109 at The Maynard, where timeless Brooklyn character meets an exceptional opportunity to own in the heart of historic Weeksville.

This bright corner two-bedroom, one-bath residence offers approximately 850 square feet of thoughtfully designed living space with soaring 9'-3" ceilings, oversized windows, and picturesque views overlooking St. John's Park. Located on the ground floor, the home provides convenient, stair-free access while still enjoying abundant natural light from its corner exposure.

Inside, you'll find beautiful parquet hardwood floors, a spacious living and dining area, and a windowed pass-through galley kitchen complete with a dishwasher that seamlessly connects to the main living space. The home also features an in-unit washer and dryer, in-wall air conditioning, and the added peace of mind of an in-unit sprinkler system. A private storage unit is also included with the sale, providing valuable extra space rarely found in Brooklyn apartments.

The Maynard is a professionally managed elevator cooperative offering a welcoming residential atmosphere, on-site parking (subject to waitlist availability), and a prime location directly across from St. John's Park and the St. John's Recreation Center, where residents enjoy easy access to playgrounds, athletic facilities, fitness programs, and green space. Just moments away, the Weeksville Heritage Center celebrates one of Brooklyn's most significant historic communities, while nearby Crown Heights and Bedford-Stuyvesant offer an exciting mix of acclaimed restaurants, cafés, bakeries, local boutiques, and everyday conveniences.

Commuting is effortless with nearby access to the A, C, 3, and 4 subway lines, providing convenient connections to Downtown Brooklyn, Manhattan, and beyond. Whether you're enjoying a morning walk through St. John's Park, visiting the Weeksville Heritage Center, or exploring the neighborhood's growing collection of restaurants and cafés, everything you need is just moments from your front door.

As an HDFC cooperative, The Maynard presents a unique opportunity for homeownership in Crown Heights. Financing options are available, including programs offering as little as 5% down for eligible buyers. The cooperative does not require post-closing reserves, making the path to ownership more accessible than many traditional New York City co-ops. Monthly maintenance is just $746.82, including the current assessment until Dec 2027 and a 421-a tax abatement which expires in 2036. Purchasers must satisfy HDFC income eligibility requirements.

Whether you're purchasing your first home, downsizing, or simply looking for exceptional value in one of Brooklyn's most dynamic neighborhoods, Residence 109 offers the rare combination of generous space, modern conveniences, park views, private storage, thoughtful amenities, and an exceptional opportunity to own in one of Brooklyn's most vibrant and historic neighborhoods.

Discover the space, convenience, and value that make Residence 109 a truly special place to call home.