کلنٹن ہل کے دل میں حیرت انگیز طور پر کشادہ اور روشنی سے بھرپور ایک بیڈروم کے گھر کا ایک نایاب موقع۔ یہ خاموش، درختوں سے بھرپور بلاک پر واقع ہے، رہائش 3F نے وسیع تناسب، وافر قدرتی روشنی، اور ایک اچھی طرح سے دیکھ بھال کردہ کنڈومینیم میں کم ماہانہ اخراجات کو ملایا ہے۔
یہ بڑا رہائشی گھر انتہائی فعال اور ورسٹائل ترتیب پیش کرتا ہے، جو مختلف طرز زندگی کے لئے جگہ کی لچک فراہم کرتا ہے۔ وسیع رہائشی اور کھانے کا علاقہ گھر کا مرکزی نقطہ ہے، جہاں مہمان نوازی، گھر سے کام کرنا، یا روزمرہ کی زندگی کا لطف اٹھانا آسان ہے۔ خوبصورت سخت لکڑی کے فرش اور بلند 9 فٹ کی چھتیں گھر بھر میں کھلنے کا احساس بڑھاتی ہیں۔
بیڈروم بھی سائز میں متاثر کن ہے، آسانی سے ایک کوئن یا کنگ سائز کا بستر اور اضافی فرنیچر رکھنے کی جگہ فراہم کرتا ہے۔ متعدد الماریاں بہترین ذخیرہ فراہم کرتی ہیں، جو اس سائز اور قیمت کے گھروں میں ایک غیر معمولی چیز ہے۔
کھلی باورچی خانہ سٹینلیس سٹیل کے آلات، کوارٹز کاؤنٹر ٹاپس، اور کھانا پکانے اور مہمان نوازی کے لئے عمدہ کام کرنے کی جگہ پیش کرتا ہے۔ ایک آرام دہ ان یونٹ ملا جلا واشر/ڈرائر آج خریداروں کی توقعات کے مطابق جدید فعالیت فراہم کرتا ہے، جبکہ سوچ سمجھ کر اپ ڈیٹ کیا گیا باتھروم ایک صاف اور وقت کے امتحان میں کامیاب ڈیزائن پیش کرتا ہے۔
تیسرے منزل پر واقع یہ اپارٹمنٹ شاندار مغربی نمائش سے لطف اندوز ہوتا ہے، جو گھر کو گرم دوپہر اور شام کی روشنی سے بھر دیتا ہے۔ بڑے کھڑکیاں ارد گرد کے پڑوس کا منظر پیش کرتی ہیں اور رہائش میں پائی جانے والی روشن، ہوا دار فضاء میں اضافہ کرتی ہیں۔ رہائشی ایک پیشہ ورانہ طور پر منظم عمارت کا لطف اٹھاتے ہیں جس میں تہہ خانہ میں اضافی لانڈری کی سہولیات ہیں، جو کلنٹن ہل کے سب سے دلکش رہائشی بلاک میں واقع ہے۔
یہ مقام واقعی بے مثال ہے۔ پڑوس کی پسندیدہ جگہوں سے صرف چند لمحے دور جیسے کہ Smør، Speedy Romeo، Mekelburg's، Aita، Sisters، اور For All Good Things، ساتھ ہی مقامی کسانوں کی مارکیٹیں، پارک، اور ثقافتی مقامات۔ فورٹ گرین، پراسپیکٹ ہائٹس، اور بیڈ اسٹائی بھی قریب ہیں، جبکہ کلاسون ایوینیو (جی) اور فرینکلن ایوینیو (اے/سی) کی ٹرینیں بروکلین اور مین ہیٹن کے دوران آسان رسائی فراہم کرتی ہیں۔
چاہے آپ ایک بنیادی رہائش، بروکلین پیائیڈ-اے-ٹیئر، یا برونکس کے سب سے زیادہ مانگ کیے جانے والے مقامات میں طویل مدتی سرمایہ کاری کی تلاش کر رہے ہیں، رہائش 3F ایک بڑے اور خوبصورتی سے اپ ڈیٹ کیے گئے گھر کے مالک ہونے کا ایک شاندار موقع پیش کرتا ہے، جو کہ ناقابل شکست مقام پر واقع ہے۔
یہ ایک پیشکش نہیں ہے۔ مکمل پیشکش کی شرائط ایک پیشکش کے منصوبے میں ہیں جو اسپانسر سے دستیاب ہیں۔ فائل نمبر: CD05-0566۔ اسپانسر پیشکش کے منصوبے کی شرائط کے مطابق تبدیلیاں کرنے کا حق محفوظ رکھتا ہے۔ پراپرٹی کا پتہ: 11 ایروونگ پلیس، بروکلین، نیو یارک 11238۔ اسپانسر: IRVING 11، LLC۔ اسپانسر کا پتہ: 14 بانڈ اسٹریٹ، سوٹ 126، گریٹ نیک، NY 11021۔ یکساں رہائشی مواقع۔
نوٹ: کچھ تصویریں رینڈرنگ ہیں اور صرف مارکیٹنگ کے مقاصد کے لئے ہیں اور ممکن ہے کہ وہ حتمی مصنوعات کی عکاسی نہ کریں۔

A rare opportunity to own an exceptionally spacious and light-filled one-bedroom home in the heart of Clinton Hill. Located on a quiet, tree-lined block, Residence 3F combines generous proportions, abundant natural light, and low monthly carrying costs within a well-maintained condominium.
Offering a highly functional and versatile layout, this oversized residence provides the flexibility to accommodate a variety of lifestyles. The expansive living and dining area is the centerpiece of the home, with ample room for entertaining, working from home, or simply enjoying everyday living. Beautiful hardwood floors and soaring 9-foot ceilings enhance the sense of openness throughout.
The bedroom is equally impressive in scale, easily accommodating a queen or king-sized bed along with additional furnishings. Multiple closets provide excellent storage, a rarity in homes of this size and price point.
The open kitchen features stainless steel appliances, quartz countertops, and excellent workspace for cooking and entertaining. A convenient in-unit combination washer/dryer provides the modern functionality today's buyers expect, while the thoughtfully updated bathroom offers a clean and timeless design.
Positioned on the third floor, the apartment enjoys wonderful western exposure, filling the home with warm afternoon and evening light. Large windows overlook the surrounding neighborhood and contribute to the bright, airy atmosphere found throughout the residence. Residents enjoy a professionally managed building with additional laundry facilities in the basement, all located on one of Clinton Hill's most charming residential blocks.
The location is truly exceptional. Just moments from neighborhood favorites including Smør, Speedy Romeo, Mekelburg's, Aita, Sisters, and For All Good Things, as well as local farmers' markets, parks, and cultural destinations. Fort Greene, Prospect Heights, and Bed-Stuy are all nearby, while the Classon Avenue (G) and Franklin Avenue (A/C) trains provide convenient access throughout Brooklyn and Manhattan.
Whether you're seeking a primary residence, a Brooklyn pied-à-terre, or a long-term investment in one of the borough's most sought-after neighborhoods, Residence 3F represents an outstanding opportunity to own a substantial and beautifully updated home in an unbeatable location.
This is not an offering. The complete Offering Terms are in an Offering Plan available from Sponsor. File No. CD05-0566. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan. Property address: 11 Irving Place, Brooklyn, New York 11238. Sponsor: IRVING 11, LLC. Sponsor address: 14 Bond Street, Suite 126, Great Neck, NY 11021. Equal Housing Opportunity.
NOTE: Some images are renderings and are solely for marketing purposes and may not reflect the final product.