دکھانے کے وقت صرف ملاقات پر۔ Manhattan کے Upper Westside پڑوس کے دل میں واقع ہے 269 West 72nd Street، ایک شاندار، پیشگی جنگی تعاون۔ 1924 میں تعمیر کردہ اور مشہور معماروں Schwartz & Gross کے ڈیزائن کردہ، یہ بوٹیک 16 منزلہ عمارت کلاسک فن تعمیر کے اور دور کے تفصیلات کی نمائش کرتی ہے، جس کے روایتی اینٹوں کے چہرے اور سجاوٹی کارنیش ہیں۔ اس سورج سے بھرپور 1 کمرے کے جواہر میں قدم رکھیں جس میں کشادہ، کھڑکیوں والی کھانے کی جگہ والی باورچی خانہ ہے۔ پیشگی جنگی تفصیلات کو محفوظ کیا گیا ہے، جن میں 9.5-ft. سجا ہوا چھتیں، اصل پارکیٹ فرش، فرانسیسی دروازے، اور تصویری فریمی وال مالڈنگ شامل ہیں۔ گھر کے دو سامنی پہلو ہیں، جس میں رہنے کا کمرہ اور بیڈروم جنوبی جانب ہیں اور باورچی خانہ شمال کی طرف ہے۔ ان-suite، کھڑکی والے باتھروم کا بہاؤ بیڈروم سے ہے، جس میں مہمانوں کے لیے باورچی خانے سے اضافی رسائی ہے۔

زندگی کی چمک اور سکون کی بہترین دنیا سے لطف اٹھائیں . . . شہر کی زندگی کی سہولیات اور آسانیوں کے مرکز میں ڈوبے ہوئے، جبکہ سینٹرل پارک اور خوبصورت، سرسبز ریور سائیڈ پارک، اور ہڈسن دریائے پیر اور بائیک ٹریل سے صرف چند منٹ کی دوری پر ہیں! براڈوے 1-2-3 سب وے تک رسائی ایک بلاک سے کم فاصلے پر ہے، اور آپ کے دروازے پر کراس ٹاؤن بس سروس بھی ہے۔ اپنے فریج کو بھرنے کے لیے دور جانے کی ضرورت نہیں، کیونکہ ٹریڈر جو، فیئر وے، سٹلریلا اور مزیدار بیکریاں قریب ہیں۔ آپ کو بہترین ریستورانوں اور خصوصی دکانوں، بوتیکوں اور ریٹیل اسٹورز کا انتخاب پسند آئے گا جب آپ ایونیو میں گزر رہے ہیں۔

عمارت کی سہولیات میں رہائشی سپرنٹنڈنٹ، مرکزی لانڈری روم، بائیک اور اسٹوریج روم شامل ہیں۔ $2,071.93 کی دیکھ بھال میں حرارت اور کھانا پکانے کی گیس شامل ہے۔ ایک سپیکٹرم بلک کیبل/انٹرنیٹ پیکج $52/مہینہ میں دستیاب ہے۔ دو سرمایہ کے جائزے اس وقت موجود ہیں جب تک کہ جون 2027، جس کی ادائیگی سیلرز مکمل طور پر بند ہونے پر کریں گے۔ یہ پہلے کے سرمایہ کی بہتری کے منصوبوں کے قرض کی ادائیگی کے لیے ہیں، جن میں مقامی قانون 11 کی چہرہ کاری، پانی کے ٹینک کی تبدیلی، گیس رائزر پروجیکٹ، اور تعاون کے ریزرو فنڈز کی replenishment شامل ہیں۔

براہ کرم نوٹ کریں: اس یونٹ کو باورچی خانے اور باتھروم کی Renovation کی ضرورت ہو گی۔ جانور، pied-a-terre، مشترکہ خریداری اور ذاتی کرایہ کی اجازت ہے، بورڈ کی منظوری کے تابع۔

Showings By Appointment Only. Perched in the heart of Manhattan’s Upper Westside neighborhood is 269 West 72nd Street, a stately, pre-war cooperative. Constructed in 1924 and designed by renowned architects Schwartz & Gross, this boutique 16-story building showcases classic architectural and period details, with its traditional brick façade and decorative cornice. Step inside this sun-filled 1-bedroom gem with spacious, windowed, eat-in kitchen. Original pre-war details have been preserved, including 9.5-ft. coffered ceilings, original Parquet floors, French doors, and picture frame wall moldings. The home has two exposures, with the living room and bedroom facing south and the kitchen facing north. The en-suite, windowed bathroom flows from the bedroom, with additional access from the kitchen for guests.

Enjoy the best of both worlds of vibrancy and tranquility . . . immersed in the center of the amenities and conveniences of city living, while being just minutes from Central Park and the peaceful sanctuary of beautiful, lush Riverside Park and the Hudson River pier and bike trail! Broadway 1-2-3 subway access is less than a block away, as well as crosstown bus service at your doorstep. No need to go far to fill your fridge, with Trader Joe’s, Fairway, Citarella and delectable bakeries nearby. You’ll love the selection of great restaurants and specialty shops, boutiques and retail stores as you stroll the Avenues.

Building amenities include live-in superintendent, central laundry room, bike and storage rooms. Maintenance of $2,071.93 includes heat and cooking gas. A Spectrum bulk cable/internet package is available for $52/month. Two capital assessments are currently in place until June 2027, which Sellers will pay off in full at closing. These are for repayment of prior capital improvement projects, including Local Law 11 façade work, water tank replacement, gas riser project, and to replenish the Cooperative’s reserve funds.

Please note: This unit will require a kitchen and bath renovation. Pets, pied-a-terre, co-purchases and subletting are permitted, subject to board approval.