صرف بنیادی رہائش | HFDC آمدنی کی پابندیاں لاگو ہوتی ہیں
تفصیلات کے لیے نیچے دیکھیں

بڑا 1BDRM 1BTH COOP یونٹ | بڑے کھڑکیاں | جنوبی اور مغربی رخ | شہر اور ہڈسن دریا کے مناظر | 9’5” چھتیں

حجرے کی خصوصیات:
• بڑی فرش سے چھت تک کھڑکیاں، یونٹ کو قدرتی روشنی سے بھر دیتی ہیں۔ مکمل شہر اور دریا کے مناظر۔
• لاونج 20 فٹ سے زیادہ لمبی ہے، آرام سے ڈائننگ ایریا کو جگہ دیتی ہے۔
• بڑی بیڈروم – کنگ سائز بیڈ کو جگہ دیتی ہے۔
• 5” چوڑی لکڑی کی تختیاں ہر جگہ۔
• HVAC یونٹس – حرارت اور ایئر کنڈیشننگ، تھرمو سٹیٹ کے ساتھ، کسی بھی موسم میں مکمل کنٹرول کے قابل۔

کھانا پکانے کا کمرہ:
• ایسپریسو رنگ کے کبینٹس اور سرمئی سیزر اسٹون کے کاؤنٹر ٹاپ۔
• Frigidaire پروفیشنل سیریز کے سٹینلیس سٹیل کے آلات
• ڈش واشر
• شراب کا ریفریجرٹر

عمارت کی سہولیات:
• جز وقتی دروازے کا محافظ۔
• ویڈیو انٹرکام نظام۔
• رہائشی سپرنٹنڈنٹ۔
• منظم پچھلا باغ۔
• فٹنس سینٹر۔
• لانڈری کا کمرہ۔
• بائیسکل کی ذخیرہ گاہ۔

پارک کلنٹن ایک خوشگوار متوسط بلاک 12 منزلہ Coop عمارت ہے، جسے SLCE آرکیٹیکٹس نے ڈیزائن کیا ہے۔ یہ NYC کی جانب سے سپانسر کردہ سستی ہوم اونرشپ Coop ہے، جو 2014 میں مکمل ہوئی، اور اس میں ہڈسن دریا اور تھیٹر ڈسٹرکٹ کے درمیان ہیلز کچن کے دل میں 96 سستی کوآپریٹو اپارٹمنٹس ہیں۔

• کم از کم 20% پیشگی۔
• مشترکہ خریداری، والدین کا بچوں کے لیے خریدنا، یا ضمانت دینے والے کی اجازت نہیں ہے۔
• تیسرے فریق کی آمدنی کی تصدیق اور HPD کی منظوری کے ساتھ coop بورڈ کی منظوری درکار ہے۔
• جانوروں کا رکھنا پسندیدہ۔
• سب کرایہ کی پالیسی: ہر پانچ سال میں زیادہ سے زیادہ 18 مہینے۔ آمدنی کی پابندیاں بھی لاگو ہوتی ہیں۔

2026 آمدنی کی پابندیاں:
• (1) شخصی گھرانے کے لیے زیادہ سے زیادہ آمدنی $196,020
• (2) شخصی گھرانے کے لیے زیادہ سے زیادہ آمدنی $223,905
• (3) شخصی گھرانے کے لیے زیادہ سے زیادہ آمدنی $251,955

2026 کے لیے اس یونٹ کا HPD زیادہ سے زیادہ فروخت قیمت: $700,908.03
40% ٹیکس کی معافی 2054 تک

*تمام دکھانے صرف پیشگی اپائنٹمنٹ کے ذریعے۔ اپائنٹمنٹ کی تصدیق سے پہلے آمدنی کی تصدیق کی جائے گی۔ براہ کرم فہرست کے ایجنٹوں سے شیڈول کرنے کے لیے رابطہ کریں۔*

PRIMARY RESIDENCE ONLY | HFDC INCOME RESTRICTIONS APPLY
SEE BELOW FOR DETAILS

Large 1BDRM 1BTH COOP Unit | Oversized Windows | Southern & Western Facing | City and Hudson River Views | 9’5” Ceilings

Apt Features:
• Oversized Floor to Ceiling windows, bathing the unit in natural light. Full city and river views.
• Living room is over 20 ft long, easily accommodates a dining area.
• Oversized Bedroom – Accommodates a King-sized bed.
• 5” wide wood plank floors throughout.
• HVAC Units – Heating & Air Conditioning, w/ thermostat, fully controllable in any season.

Kitchen:
• Espresso-stained cabinets with gray Caesarstone countertops.
• Frigidaire Professional Series Stainless Steel Appliances
• Dishwasher
• Wine-Fridge

Building Amenities:
• Part-time doorman.
• Video intercom system.
• Live-in superintendent.
• Landscaped rear garden.
• Fitness Center.
• Laundry room.
• Bicycle storage.

The Park Clinton is a pleasant mid-block 12-story Coop building, designed by SLCE Architects. It is an NYC-sponsored affordable homeownership Coop, completed in 2014, and has 96 affordable cooperative apartments nestled in the heart of Hell's Kitchen between the Hudson River and the Theater District.

• Minimum 20% Down.
• Co-Purchasing, Parents Buying for Children, or Guarantors are not allowed.
• 3rd Party Income Verification and HPD approval in additional to coop board approval required.
• Pet Friendly.
• Sublet Policy: A maximum of 18 months every five years. Income restrictions also apply.

2026 Income Restrictions:
• $196,020 maximum income for a (1) person household
• $223,905 maximum income for a (2) person household
• $251,955 maximum income for a (3) person household

2026 HPD Maximum Selling Price for this Unit: $700,908.03
40 Tax Abatement thru 2054

*All showings by advance appointment only. Income will be verified before an appointment is confirmed. Please contact listing agents to schedule.*