$769,000 - 544 Route 6, Mahopac, NY 10541｜ID # 1004550

Property Description « اُردُو Urdu »

مہوپاک کے ایک انتہائی فعال تجارتی علاقے میں واقع، 544 روٹ 6 ایک مختلط استعمال کی جائیداد ہے جو کہ پٹنام کاؤنٹی کے دل میں ایک اہم تجارتی جگہ اور ایک رہائشی اپارٹمنٹ کو ملا دیتی ہے۔ اس مقام پر روٹ 6 پر روزانہ تقریباً 17,307 گاڑیاں گزرتی ہیں، جو مہوپاک مارکیٹ میں اعلیٰ ترین ٹریفک اعداد و شمار میں سے ایک ہے اور یہ ایک کشش ہے جس کا مقابلہ علاقے کی چند تجارتی جگہیں ہی کر سکتی ہیں۔ تجارتی جگہ مجموعی طور پر 1,700 مربع فٹ سے زیادہ ہے جو کہ عمارت کی چوڑائی کے ساتھ متصل کمروں کی ایک سیریز میں ہے، جس میں زاویہ دار چھتیں مرکزی شو روم میں حجم اور موجودگی کا اضافہ کرتی ہیں، ایک دوہری داخلی دروازہ، سجایا ہوا چھت کا ٹائل والا ایک مرکزی حصہ اور نصف باتھروم، اور ایک تیسرا کمرہ جو سامنے کی سامنے والی سڑک کی سمت میں اپنا داخلہ رکھتا ہے، نئے مالک کو مختلف کاروباری افعال کے لئے علیحدہ علاقوں کی ترتیب دینے کی حقیقی لچک فراہم کرتا ہے۔ یہ جگہ پیشہ ور دفاتر، طبی و صحت کی خدمات، خوردہ شو رومز، سروس بزنس، اسٹوڈیوز، اور خصوصی بوتیکس کے لیے مناسب ہے، اور روٹ 6 کی فرنٹج کا مطلب یہ ہے کہ اندر موجود کاروبار ہر گھنٹے روزانہ گزرنے والی ٹریفک سے فائدہ اٹھاتے ہیں۔ ایک مالک-مکین تجارتی جگہ سے کام کر سکتا ہے اور اوپر موجود اپارٹمنٹ میں رہ سکتا ہے، جبکہ ایک سرمایہ کار دونوں یونٹس کو الگ الگ کرایہ پر دے کر دو آزاد آمدنی کے ذرائع حاصل کر سکتا ہے۔ روٹ 6 پر سائن ایج ایک کاروبار کو روزانہ ہزاروں ڈرائیورز کے سامنے لے آتا ہے، اس راہداری میں جہاں سڑک کی موجودگی براہ راست شعور اور گزرنے والی ٹریفک میں تبدیل ہوتی ہے۔ عمارت کے سامنے براہ راست سٹریٹ پارکنگ دستیاب ہے، نیچے کے پارکنگ لاٹ میں 3 جگہیں ہیں اور اوپر کے پیچھے والے لاٹ میں 10 یا اس سے زیادہ جگہیں ہیں۔ اس پیمانے پر پارکنگ روٹ 6 کی تجارتی جائیدادوں کے لئے غیر معمولی ہے اور یہ کسی بھی ایسے کاروبار کے لئے عملی فائدہ ہے جو چلنے والے گاہکوں، طے شدہ ملاقاتوں، یا روزانہ کے آنے والے زائرین کی مستقل روانی کو خدمت فراہم کرتا ہے۔ جائیداد پر بڑا ذخیرہ کرنے کا ڈھانچہ انوینٹری، سامان، یا سپلائی کے لئے جگہ فراہم کرتا ہے بغیر کسی باہر کے ذخیرہ کرنے کی قیمت کے۔ تجارتی جگہ کے اوپر، دو سطحوں کا رہائشی اپارٹمنٹ 1,000 مربع فٹ سے زیادہ کی رہائشی جگہ پیش کرتا ہے جس میں دو بیڈروم ہیں جو تین کی طرح زندگی گزارتے ہیں، ہر جگہ سخت لکڑی کے فرش، قوسی دروازے، ایک پتھر کی آگ کا چولہا، ایک جدید باتھروم جس میں واک ان شاور ہے، اور ایک نجی ڈیک شامل ہیں۔ اپارٹمنٹ آرام دہ ہے اور اچھی طرح سے ترتیب دیا گیا ہے، ایک مالک-صارف کے لئے موزوں جو چاہتا ہے کہ وہ جہاں کام کرے وہیں رہ بھی سکے یا ایک مالک مکان جو رہائشی کرایے کی آمدنی تلاش کر رہا ہو تاکہ جائیداد کو مدد فراہم کر سکے۔ 544 روٹ 6 ٹاؤن آف کارمل میں واقع ہے، جہاں لیک مہوپاک، پٹنام پلازا، مقامی اسکول، ریستوراں، اور روزمرہ کی سروسز آسانی سے دستیاب ہیں جو مہوپاک کو ہڈسن ویلی کی ایک مستحکم کمیونٹی بناتی ہیں۔ ٹیکونک اسٹیٹ پارک وے تک رسائی آسان ہے، اور میٹرو-نارتھ ریلوے سروس کروٹن فالز اسٹیشن پر اس علاقے کو نیو یارک شہر سے جوڑتی ہے، جو اس راہداری کو مقامی باشندوں اور مسافروں دونوں کے خدمت کرنے والے کاروباروں کے لئے عملی بناتی ہے۔ مہوپاک میں روٹ 6 پر اس ٹریفک والی، تجارتی مربع فوٹیج، رہائشی آمدنی کے حصے، اور جگہ پر پارکنگ کے ساتھ مختلط استعمال کی جائدادیں شاذ و نادر ہی مارکیٹ میں آتی ہیں۔ 544 روٹ 6 کسی مالک-صارف کی حیثیت سے خریدنے کے لئے، ایک خالص سرمایہ کاری، یا دونوں کے مجموعے کے طور پر دستیاب ہے۔

ID #‎	1004550
ٹیکس (سالانہ)	$8,246
ایندھن کی قسم	تیل سے حرارت
ایئر کنڈیشننگ	دیوار یونٹ اے سی

رہن کیلکولیٹر ماہانہ
گھر کی قیمت
قرض کی رقم (ماہانہ)
ابتدائی ادائیگی	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
سود کی شرح	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
قرض کی مدت	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 RE/MAX Classic Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.