$1,650,000 - 171-73 46th Avenue, Flushing, NY 11358｜MLS # 999923

Property Description « اُردُو Urdu »

آبرن ڈیل، فلشنگ میں مضبوط مخلوط استعمال کی سرمایہ کاری کا موقع۔ 3،800 مربع فٹ کی عمارت کے علاقے کے ساتھ، یہ جائیداد تجارتی ریٹیل جگہ، دو رہائشی یونٹس اوپر، اور گراج کے ساتھ اسٹوریج کے مقامات کے ذریعے متعدد آمدنی کے مواقع فراہم کرتی ہے۔ R3-2 زون کے ساتھ C1-3 تجارتی اوورلے ہے۔ خریدار کو زوننگ، اجازت دہ استعمال، اور رہائش کی تصدیق خود مختاری سے کرنی چاہئے۔

سامنے کا تجارتی جگہ تقریباً 1،400 مربع فٹ کی ہے جس میں ایک نجی باتھروم اور بیسمنٹ تک رسائی ہے، جو فی الحال ایک قائم شدہ کرایہ دار کے ذریعہ استعمال ہو رہی ہے۔ پچھلے گراج کی جگہ تقریباً 1،000 مربع فٹ ہے جس میں علیحدہ پچھلی رسائی اور اضافی بیسمنٹ کی جگہ ہے، جو فی الحال اسٹوریج کے استعمال کے لیے ترتیب دی گئی ہے جو اضافی آمدنی پیدا کرتی ہے۔

دوسرے منزل پر دو رہائشی یونٹس ہیں جن میں جدید کچن اور مرمت شدہ باتھروم شامل ہیں، بشمول ایک 2 بیڈروم، 1 باتھروم یونٹ اور ایک 1 بیڈروم، 1 باتھروم یونٹ جس میں تقریباً 720 مربع فٹ کی نجی چھت کا پیڈیا ہے، جو کوئنز میں ایک قیمتی بیرونی خصوصیت ہے۔

مزید خصوصیات میں رہائشی اور تجارتی کرایہ داروں کے لیے الگ برقی اور گیس کے میٹر شامل ہیں، نیز گراج کی پارکنگ بھی دستیاب ہے۔

نادرن بولیورڈ، سپر مارکیٹوں، ریستورانوں، خریداری، اور روز مرہ کی سہولیات کے قریب آسانی سے واقع ہے، جس کے ساتھ Q26، Q27، اور Q31 بس لائنوں کا رسائی جو ڈاؤن ٹاؤن فلشنگ، 7 سب وے لائن، اور آبرن ڈیل LIRR اسٹیشن سے جڑتا ہے۔

سرمایہ کاروں کے لیے ایک عملی موقع جو ایک مخلوط استعمال کے اثاثے کی تلاش میں ہیں جس میں موجودہ آمدنی، لچکدار جگہ، پارکنگ، اور ایک قائم شدہ فلشنگ محلے میں طویل مدتی قیمت ہے۔

MLS #‎	999923
پراپرٹی کی تفصیلات	3 بیڈروم, 2 باتھ روم, گیراج, بیرونی حصہ: 0.06 ایکڑ, اندرونی حصہ: 3800 ft2, 353m2 (DOM): 31 days
تعمیر کا سال	1930
ٹیکس (سالانہ)	$10,895
ایندھن کی قسم	قدرتی گیس
بس	1 منٹ: Q26, Q27
	2 منٹ: Q31
	6 منٹ: Q12, Q13, QM3
ٹرین	0.6 میل: "Auburndale"
	0.7 میل: "Broadway"

رہن کیلکولیٹر ماہانہ
گھر کی قیمت
قرض کی رقم (ماہانہ)
ابتدائی ادائیگی	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
سود کی شرح	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
قرض کی مدت	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.