رہائش 10B، 2280 فریڈریک ڈگلس بولیوارڈ ایک سورج سے لبریز، بے عیب طور پر ڈیزائن کردہ تین بیڈروم، دو اور آدھے غسل خانوں کا گھر ہے جو تقریباً 1,404 مربع فٹ کے رقبے پر پھیلا ہوا ہے، جنوبی ہارلم کے بہترین مکمل سروس کنڈومینیمز میں سے ایک میں۔ جنوبی اور مشرقی سمتوں کی وسعت کے ساتھ، یہ بلند رہائش قدرتی روشنی سے بھرپور ہے، دن بھر دلکش افق کے مناظر پیش کرتی ہے جو نیو یارک شہر کو براہ راست آپ کے رہنے کے تجربے میں لے آتی ہے۔

ایک مہمان نواز داخلہ ایک وسیع عظیم کمرے کی طرف لے جاتا ہے جہاں بڑے کھڑکیوں کی دیواریں کھلی آسمان اور شہر کے مناظر کو فریم کرتی ہیں۔ ترتیب دونوں لحاظ سے خوبصورت اور انتہائی عملی ہے، روزمرہ کی آرام دہ زندگی یا شائقانہ محفل کے لیے علیحدہ رہنے اور کھانے کے شعبے کو آسانی سے ضم کر سکتی ہے۔

شیف کا کچن خوبصورتی اور کارکردگی کے لیے سوچ سمجھ کر تیار کیا گیا ہے، جس میں حسب ضرورت الماریاں، چمکدار کاؤنٹر ٹاپ اور اعلیٰ معیار کے مکمل آلات شامل ہیں۔ چاہے آپ مہمانوں کی میزبانی کر رہے ہوں یا خاموش رات کا لطف اٹھا رہے ہوں، یہ کچن ہر سطح پر فراہمی کرتا ہے۔

ابتدائی سوٹ ایک نجی پناہ گاہ ہے، جو بڑے کمرے کی جگہ (واک ان) اور صاف، جدید ختم کے ساتھ ڈیزائن کردہ ایک خوبصورت ان سوٹ باتھروم کے ساتھ فراخ دلانہ طور پر میسر ہے۔ دو اضافی بیڈروم مہمانوں یا گھر کے دفتر(ز) کے لئے لچک فراہم کرتے ہیں، جن کے ساتھ ایک عمدہ مکمل باتھروم اور ایک سٹائلش پاوڈر روم ہے۔ یہاں جنوب مشرق کی طرف ایک نجی بیلکنی ہے، جو آپ کی صبح کی کافی یا رات کا مشروب پینے کے لیے بہترین ہے۔ ہوم میں ایک واشر اور ڈرائر گھر کو مکمل کرتا ہے۔

شاید سب سے زیادہ متاثر کن یہ خاص ٹیکس معافی ہے جو اگلے نو سالوں کے لئے موجود ہے، موجودہ ریئل اسٹیٹ ٹیکس صرف $14 فی مہینہ ہیں، جو ایک زبردست فائدہ ہے جو طویل مدتی قیمت کو نمایاں طور پر بڑھاتا ہے۔

2280 فریڈریک ڈگلس بولیوارڈ ایک مکمل سروس طرز زندگی پیش کرتا ہے جس میں 24 گھنٹے حاضر رہنے والا لابی، رہائشی مینیجر، فٹنس سینٹر، سائٹ پر پارکنگ، اور خوبصورتی سے ڈیزائن کردہ بیرونی جگہیں شامل ہیں جن میں گرلنگ اسٹیشنز کے ساتھ ایک باغیچہ چھت بھی شامل ہے اور دھوپ غروب ہونے کے دلکش مناظر۔ ہارلم کے متحرک فریڈریک ڈگلس کوریڈور کے ساتھ بالکل واقع، یہ عمارت مشہور ریستورانوں، ہول فوڈز، ٹریڈر جو، پڑوس کے پسندیدہ مقامات اور کئی سب وے لائنز (ایکسپریس A/D سمیت) سے چند لمحے دور ہے، اور سینٹرل پارک، مورنیگ سائیڈ پارک، سینٹ نکولس پارک تک آسان رسائی فراہم کرتا ہے۔

روشنی، پیمانے اور مالی کارکردگی کا نایاب مجموعہ، رہائش 10B آج کے مارکیٹ میں ایک ممتاز پیشکش ہے۔

Residence 10B at 2280 Frederick Douglass Boulevard is a sun-drenched, impeccably designed three-bedroom, two-and-a-half-bathroom home spanning approximately 1,404 square feet in one of South Harlem’s premier full-service condominiums. With sweeping southern and eastern exposures, this elevated residence is bathed in natural light throughout the day, offering captivating skyline views that bring New York City directly into your living experience.

A gracious entry leads into an expansive great room where walls of oversized windows frame open sky and city vistas. The layout is both elegant and highly functional, easily accommodating distinct living and dining areas for everyday comfort or sophisticated entertaining.

The chef’s kitchen is thoughtfully appointed for both beauty and performance, featuring custom cabinetry, sleek countertops, and a full suite of top-of-the-line appliances. Whether hosting or enjoying a quiet night in, this kitchen delivers on every level.

The primary suite is a private retreat, generously proportioned with ample closet space (walk-in) and a refined en-suite bath designed with clean, modern finishes. Two additional bedrooms offer flexibility for guests or a home office(s), all complemented by a well-appointed full bath and a stylish powder room. There is a southeastern facing private balcony, perfect for your morning coffee or nightcap. An in-unit washer and dryer completes the home.

Perhaps most compelling is the exceptional tax abatement in place for another nine years, with current real estate taxes at just $14 per month, an extraordinary advantage that significantly enhances long-term value.

2280 Frederick Douglass Boulevard offers a full-service lifestyle with a 24-hour attended lobby, resident manager, fitness center, on-site parking, and beautifully designed outdoor spaces including a landscaped rooftop terrace with grilling stations and sweeping sunset views. Perfectly positioned along Harlem’s vibrant Frederick Douglass corridor, the building is moments from acclaimed dining, Whole Foods, Trader Joe's, neighborhood favorites, and multiple subway lines (including the express A/D), with easy access to Central Park, Morningside Park, St. Nicholas Park, and beyond.

A rare combination of light, scale, and financial efficiency, Residence 10B is a standout offering in today’s market.