اوپن ہاؤسز صرف اپوائنٹمنٹ پر ہیں!

کوبل ہل میں ایک دلکش، درختوں سے گھیرے ہوئے ٹاؤن ہاؤس بلاک پر واقع، 38 ڈوگلس اسٹریٹ ایک 22'4" چوڑی تین فیملی ٹاؤن ہاؤس ہے جو 25' x 100' پلاٹ پر قائم ہے، جو تقریباً 2,350 مربع فیٹ اضافی قابل تعمیر FAR فراہم کرتا ہے۔

یہ جائیداد اپنی وسعت، چوڑائی، اور بنیادی صلاحیت کی بنیاد پر ایک دلچسپ موقع پیش کرتی ہے۔ چاہے آپ ایک مکمل طور پر حسب خواہش تیار کردہ سنگل فیملی رہائش، ایک زمین سے بنیاد پر ہونے والی بوتیک کنڈومینیم ترقی، یا ایک مستحکم آمدنی پیدا کرنے والے اثاثے کے بارے میں سوچ رہے ہوں، یہاں کی لچک غیر معمولی ہے، کیونکہ جائیداد کو خالی حالت میں فراہم کیا جا سکتا ہے۔

موجودہ گھر میں زیادہ تر رہائش کے لیے اصل چوڑے پینتھر کی لکڑی کے فرش موجود ہیں اور اس میں ایک شاندار جنوبی سمت کا صحن ہے، جو اس قسم کی جائیدادوں میں شاذ و نادر ہی ملتا ہے۔

آپ کورٹ اور سمتھ اسٹریٹ کے درمیان ہیں، اور آپ بروکلین کے بہترین ریستورانوں، خریداری، اور روزمرہ سہولیات سے گھرا ہوا ہیں۔ یہ نہ صرف بروکلین کی سب سے بہتر مقامات میں سے ایک ہے، بلکہ یہ نیو یارک شہر کے سب سے پسندیدہ مقامات میں بھی شامل ہے۔ اس علاقے کے کچھ سب سے زیادہ مطلوبہ اسکولوں کے قریب ہونے کے ساتھ، یہ سیٹنگ طرز زندگی اور طویل مدتی قیمت دونوں کو مزید بہتر بناتی ہے۔

براہ کرم نوٹ کریں کہ پارلر اور باغ کے ڈوپلیکس کی تصاویر میں موجودہ کرایہ داروں کی چیزوں کو ہٹانے کے لیے ڈیجیٹل تبدیلی کی گئی ہے۔

تمام ممکنہ خریداروں کو اپنی معمار یا دیگر ماہرین سے مشورہ کرنے کی ضرورت ہے تاکہ تعمیر کے قابل مربع فٹ کی تصدیق کریں اور ترقی کی مکمل ممکنات کو تلاش کریں۔

OPEN HOUSES ARE ALL BY APPOINTMENT ONLY!

Positioned on a picturesque, tree-lined townhouse block in Cobble Hill, 38 Douglass Street is a 22'4" wide three-family townhouse set on a 25' x 100' lot, offering approximately 2,350 square feet of additional buildable FAR.

The property presents a compelling opportunity defined by its scale, width, and underlying potential. Whether you’re envisioning a fully customized single-family residence, a ground-up boutique condominium development, or a strong income-producing asset, the flexibility here is exceptional, with the property able to be delivered vacant.

The existing home features original wide plank hardwood floors throughout much of the residence and enjoys a stunning south-facing yard, offering light and outdoor space rarely found in properties of this kind.

Located between Court and Smith Streets, you’re surrounded by some of Brooklyn’s best restaurants, shopping, and everyday conveniences. Not only is this one of the most prime locations in Brooklyn, but it stands among the most desirable in all of New York City. Combined with close proximity to some of the area’s most sought-after schools, the setting further enhances both lifestyle and long-term value.

Please note that the parlor and garden duplex photographs have been digitally altered to remove the current tenants’ belongings.

All prospective purchasers should consult with their architect or other professionals to verify buildable square footage and explore the full extent of development potential.