$499,999 - 332 Walnut Street, Yonkers, NY 10701｜ID # 993087

Property Description « اُردُو Urdu »

سرمایہ کار / ٹھیکیدار خاص

یہ کونے کا پلاٹ 332 والنیٹ اسٹریٹ ایک نایاب مختلط استعمال تجارتی اور رہائشی مواقع فراہم کرتا ہے جو یونکرز میں مضبوط آمدنی پیدا کرنے کی صلاحیت رکھتا ہے۔ یہ وکٹورین دور کی مختلط استعمال کی عمارت کلاسیکی فن تعمیر کی خصوصیات کو عملی طویل المدت قیمت کے ساتھ ملاتی ہے۔ کھوکھلی تجدید کے لیے منظور شدہ ڈی او بی کے اجازت نامے اور 9 تجارتی واشر اور ڈرائر کے لیے بھی منظوری حاصل ہے۔ اس جائیداد کو پہلے سے موجود لاندری کے استعمال کا فائدہ بھی حاصل ہے، جو ایک آپریٹر، سرمایہ کار، یا مالک-استعمال کنندہ کے لیے ایک قیمتی موقع پیدا کرتا ہے جو ایک قائم مقام جگہ پر خدمت پر مبنی کاروبار کی تعمیر کرنا چاہتا ہے۔

عمارت میں 2 رہائشی منزلیں شامل ہیں، جن میں سے ہر منزل پر 3 بیڈروم اور 2 باتھروم ہیں۔ اضافی خصوصیات میں دو الگ-basement شامل ہیں جن میں علیحدہ داخلی دروازے، پارکنگ کے علاقے کے قریب علیحدہ اسٹوریج کا اسپیس، اور دو متصل بیرونی پارکنگ کی جگہیں شامل ہیں۔ کونے کے پلاٹ پر واقع، یہ جائیداد بہترین قدرتی روشنی حاصل کرتی ہے اور مضبوط مرئیّت فراہم کرتی ہے۔

سرمایہ کاری کے مقاصد کے لیے، اس جائیداد کی متوقع مجموعی آمدنی تقریباً $154,000، تخمینی عملیاتی اخراجات تقریباً $18,000، اور کل سرمایہ کاری کے $499,999+ تقریباً $400,000 کی تجدیدات کے لیے تقریباً 15% کا متوقع کیپ ریٹ ہے = $900,000 کل سرمایہ کاری۔ $136,000/ $900,000 تقریباً 15% ہے کل سرمایہ کاری کے لیے۔ یہ رہائشی مختلط استعمال کے تجارتی سرمایہ کاری، مالک کے استعمال کی صلاحیت، یا ممکنہ 1031 تبادلے کے اختیار کی تلاش میں خریداروں کے لیے مضبوط موقع پیدا کرتا ہے، جو آزادانہ ٹیکس، قانونی، مالی، اور زوننگ جائزے کے تابع ہیں۔

روزمرہ خدمات، خوردہ، نقل و حمل، اور محلّہ کی سہولیات کے قریب آسانی سے واقع، 332 والنیٹ اسٹریٹ تجارتی فعالیت، رہائشی لچک، فن تعمیر کی خصوصیت، اور طویل مدتی فائدے کو یکجا کرتا ہے۔ منظور شدہ اجازت ناموں، پچھلی تجارتی استعمال، متعدد سطحوں، نجی داخلی دروازوں، اسٹوریج، اور پارکنگ کے ساتھ، یہ جائیداد یونکوڑز مارکیٹ میں ایک دلچسپ موقع پیش کرتی ہے۔

آمدنی کی پیش گوئیوں، عملیاتی اخراجات، کیپ ریٹ، اجازت ناموں، ڈی او بی کی منظوری، زوننگ، پہلے سے موجود استعمال، رہائشی ترتیب، ٹیکس، تعمیراتی ممکنات، منظور شدہ تجارتی استعمال، اور 1031 تبادلوں کی اہلیت کی تمام معلومات کو خریداروں اور ان کے نمائندوں کی طرف سے آزادانہ طور پر تصدیق کی جانی چاہیے۔

یہ جائیداد کھوکھلی ہو چکی ہے اور ضروری اجازت نامے اور منظوریوں کے ساتھ تعمیرات کے آغاز کے لیے تیار ہے۔ یہ ایک بہت ہوشیار خریداری ہے۔

ID #‎	993087
پراپرٹی کی تفصیلات	3 خاندان, 7 بیڈروم, 6 باتھ روم, گیراج, بیرونی حصہ: 0.04 ایکڑ (DOM): 44 days
تعمیر کا سال	1935
ٹیکس (سالانہ)	$11,873
گیراج کی قسم	منسلک

رہن کیلکولیٹر ماہانہ
گھر کی قیمت
قرض کی رقم (ماہانہ)
ابتدائی ادائیگی	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
سود کی شرح	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
قرض کی مدت	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 RE/MAX In The City. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.