ریزیڈنس 11M میں خوش آمدید، ایک وسیع و عریض، سورج کی روشنی سے بھرپور 2-بیڈروم، 2-باتھروم کا گھر جو 11ویں منزل پر واقع ہے۔

ایسٹ ریور کے شاندار اور براہ راست مناظر کا حامل، یہ انتہائی مطلوب M-لائن کا ڈیزائن بہترین تناسب پیش کرتا ہے۔ گھر میں ایک مناسب داخلہ لابی، مشرقی روشنی سے بھرپور ایک بڑا رہائشی کمرہ، اور ایک مخصوص رسمی کھانے کا علاقہ شامل ہے۔ دونوں بیڈروم بڑے ہیں، جن میں ایک کنگ سائز کا بنیادی سویٹ بھی شامل ہے جس میں ایک منسلک باتھروم ہے۔ اپنے کشادہ ڈھانچے کے ساتھ، 11M آپ کا خواب گھر ڈیزائن کرنے کے لیے بہترین کینوس ہے۔

کینن پوائنٹ نارتھ (25 سٹن پلیس ساؤتھ) کی خصوصیات:
-یوٹیلٹیز: دیکھ بھال میں بجلی اور گیس شامل ہیں۔ عمارت کیبل/انٹرنیٹ کے لیے $73.80/مہینہ میں بلک ریٹ کی چھوٹ فراہم کرتی ہے۔
-سہولیات: 24/7 دروازے کا عملہ اور کنسیرج، شاندار نجی دریائی ٹیرس، ایک حال ہی میں تجدید کردہ جسمانی مرکز، اور منسلک پارکنگ گیراج۔
-مالی معاملات: 50% زیادہ سے زیادہ مالیات کی اجازت ہے۔ خریدار کے ذریعہ 2% پلٹ ٹیکس ادا کرنا ہے۔
عمارت کی پالیٹیاں: پیڈ-à-terres کو بورڈ کی منظوری کے ساتھ اجازت دی گئی ہے۔ بلیوں کا استقبال ہے۔ افسوس، کتوں کی اجازت نہیں۔
-واشر/ڈرائر: یونٹ کے اندر واشر/ڈرائر کی اجازت اب بورڈ کی منظوری کے ساتھ دی گئی ہے۔ (نوٹ: یہ عمارت کے لیے ایک نسبتاً حالیہ پالیسی اپ ڈیٹ ہے، اور اس میں اضافی برقی/پلمبنگ چارج شامل ہے جس کا تعین بورڈ تبدیلی کے معاہدے کے عمل کے دوران کرے گا)۔

براہ کرم نوٹ کریں کہ کچھ تصاویر کو ورچوئل اسٹاج کیا گیا ہے۔

Welcome to Residence 11M, an expansive, sun-drenched 2-bedroom, 2-bathroom home perched on the 11th floor.

Boasting sweeping, direct views of the East River, this highly sought-after M-line layout offers exceptional proportions. The home features a proper entry foyer, an oversized living room bathed in eastern light, and a dedicated formal dining area. Both bedrooms are generous in size, including a king-sized primary suite with an en-suite bath. With its gracious footprint, 11M is the perfect canvas to design your dream home.

Cannon Point North (25 Sutton Place South) Highlights:
-Utilities: Maintenance includes electricity and gas. The building also offers a bulk-rate discounted package for cable/internet for $73.80/month
-Amenities: 24/7 doorman and concierge, a spectacular private riverfront terrace, a newly renovated fitness center, and an attached parking garage.
-The Financials: 50% maximum financing permitted. There is a 2% flip tax payable by the buyer.
Building Policies: Pied-à-terres are permitted with board approval. Cats are welcome. Sorry, no dogs.
-Washer/Dryers: In-unit washer/dryers are now permitted subject to board approval. (Note: This is a relatively recent policy update for the building, and it comes with an extra electrical/plumbing surcharge to be determined by the board during the alteration agreement process).

Please note that some images have been virtually staged.