1465 فُلٹن اسٹریٹ، بروکلین، NY 11216
کٹنگ کا بہترین معیاری عمارت، پیچھے پارکنگ
کم ٹیکس، مضبوط آمدنی + ترقی کی صلاحیت
بیڈفورڈ-اسٹائیواسینٹ کے دل میں واقع، انتہائی فعال فُلٹن اسٹریٹ کے ساتھ، 1465 فُلٹن اسٹریٹ ایک تین منزلہ، ملاوٹ کا سرمایہ کاری پراپرٹی ہے جو تفریحی نظر میں، رہائشی آمدنی، اور طویل مدتی ترقی کی صلاحیت کی غیر معمولی مجموعہ پیش کرتی ہے۔
1910 میں تعمیر کیا گیا اور S2 (زیادہ تر دو فیملی کے ساتھ ایک دکان/دفتر) کے طور پر مختص کردہ، یہ عمارت تقریباً 4,800 مربع فٹ کی سطح پر پھیلی ہوئی ہے جس کی عمارت کا سائز 20 فٹ x 40 فٹ اور پلاٹ کا سائز 20 فٹ x 67.75 فٹ ہے۔

پراپرٹی میں موجود ہنگامے ہیں اور کام کی ضرورت ہے، جو کہ سرمایہ کاروں، ترقی دہندگان، یا اختتامی صارفین کے لیے موزوں ہے جو تجدید یا تعمیراتی منصوبے کو انجام دینے کے لیے تیار ہیں۔
پراپرٹی کی تشکیل:
1 زمین پر دکان کا یونٹ (تقریباً 1,600 مربع فٹ) عمدہ فرنٹج اور مستحکم پیدل آمد و رفت کے ساتھ خالی فراہم کیا جائے گا
2 رہائشی کرایے کے یونٹ (تقریباً 2,400 مربع فٹ مجموعی؛ ہر ایک 1,200 مربع فٹ)
ایک رہائشی یونٹ خالی فراہم کیا جائے گا
اہم خصوصیات:
تین مجموعی یونٹس (2 رہائشی + 1 تجارتی)
عمارت کے پیچھے نجی پارکنگ
کم سالانہ پراپرٹی ٹیکس: تقریباً $3,999
20' x 40' عمارت کے طول و عرض
تجارتی جگہ فُلٹن اسٹریٹ کے متحرک کاروباری کوریڈور کے ساتھ مرکزی نمائش سے فائدہ اٹھاتی ہے، جبکہ رہائشی یونٹس بیڈفورڈ-اسٹائیواسینٹ میں مضبوط کرایہ کی مانگ کو پوری طرح اپناتی ہیں۔

A/C سب وے لائنز تک آسان رسائی بروکلین اور مین ہیٹن کے مرکز تک ہموار سفر کو یقینی بناتی ہے، جو رہائشی کرایہ داروں اور تجارتی occupants کے لیے پراپرٹی کی دلچسپی کو مزید بڑھاتی ہے۔

1465 Fulton Street, Brooklyn, NY 11216
Prime Mixed-Use Building with Rear Parking Low Taxes Strong Income + Upside
Positioned in the heart of Bedford-Stuyvesant along the highly active Fulton Street, 1465 Fulton Street is a three-story, mixed-use investment property offering an exceptional combination of retail visibility, residential income, and long-term growth potential.
Built in 1910 and designated S2 (Primarily Two Family with One Store/Office), the building spans approximately 4,800 square feet with a 20 ft x 40 ft building size and Lot size 20 ft x 67.75 ft.

The property has existing violations and requires work, making it ideal for investors, developers, or end-users prepared to undertake a renovation or construction project.
Property Configuration:
1 ground-floor retail unit (approx. 1,600 SF) with excellent frontage and steady foot traffic delivered vacant 2 residential rental units (approx. 2,400 SF total; 1,200 SF each) One residential unit will be delivered vacant Key Highlights:
Three total units (2 residential + 1 retail) Private parking at the back of the building Low annual property taxes: approx. $3,999 20' x 40' building dimensions The retail space benefits from prime exposure along Fulton Street's vibrant commercial corridor, while the residential units tap into the consistently strong rental demand in Bedford-Stuyvesant.

Convenient access to the A/C subway lines ensures a seamless commute to Downtown Brooklyn and Manhattan, further enhancing the property's appeal to both residential tenants and commercial occupants.