$5,880,000 - 4341+4345 Burling Street, Flushing, NY 11355｜MLS # 980436

Property Description « اُردُو Urdu »

فلشنگ کے دل میں واقع، یہ نایاب ترقیاتی موقع دو ملحقہ پلاٹوں پر مشتمل ہے جن کا کل رقبہ تقریباً 16,000 مربع فٹ ہے۔ یہ پراپرٹی R4 زون کی ہے اور رہائشی اور مخلوط استعمال کی ترقی کے لیے مضبوط امکانات فراہم کرتی ہے۔

یہ سائٹ قائم شدہ ترقیاتی راستے کا فائدہ اٹھاتی ہے جس کی ڈپارٹمنٹ آف بلڈنگ (DOB) سے منظوری موجود ہے۔ دستیاب معیارات کی بنیاد پر، یہ پراپرٹی رہائشی FAR تقریباً 1.5 (24,000 قابل عمارت مربع فٹ تک) اور کمیونٹی سہولت FAR 0.4 (تقریباً 6,400 مربع فٹ) کی اجازت دیتی ہے۔ یہ سائٹ 4 منزلہ یا اس سے بلند عمارت کی تعمیر کی حمایت کرتی ہے، جو قابل اطلاق قوانین کے تحت ہے۔

ایک مجوزہ ترقیاتی منصوبے میں تقریباً 29 کونڈومینیم یونٹس شامل ہیں، جن کا مجموعی رہائشی قابل تعمیر رقبہ تقریباً 16,000–24,000 مربع فٹ ہے، ساتھ ہی 6,400 مربع فٹ کمیونٹی سہولت کی جگہ بھی شامل ہے۔ تہہ خانہ کی سطح کو مکمل طور پر کمیونٹی سہولت یا دیگر قابل اجازت استعمالات کے لیے استعمال کیا جا سکتا ہے، اور یہ پراپرٹی دو سطحوں کی زیر زمین پارکنگ گاراج کی گنجائش بھی رکھتی ہے۔

متبادل طور پر، یہ سائٹ سب ڈویژن یا ٹاؤن ہاؤس طرز کی ترقی کے لیے لچک فراہم کرتی ہے، جس کے تحت 5 یا زیادہ کثیر خاندانی رہائش (3 خاندانی یا اس سے زیادہ) تعمیر کی جا سکتی ہے، ہر ایک تقریباً 20 x 70 فٹ ہے۔

ایک حالیہ بورنگ ٹیسٹ سے پتہ چلتا ہے کہ پانی کی سطح تقریباً 35 فٹ یا اس سے زیادہ گہرائی میں ہے، جو زیر زمین تعمیر کے لیے موافق ہے اور ترقی کی پیچیدگی اور اخراجات میں کمی میں مدد کر سکتی ہے۔

یہ اہم مقام قائم شدہ رہائشی اور تجارتی سہولیات سے گھرا ہوا ہے، جس تک نقل و حمل کے لیے آسان رسائی حاصل ہے، جو ترقی کے لیے بہترین موقع فراہم کرتا ہے اور سرمایہ کاروں کے لیے بھی بہترین ہے۔

تمام ترقیاتی مواقع، زوننگ، اور استعمالات کو خریدار کے معمار اور/یا انجینئر کے ذریعہ خود مختار طور پر تصدیق کرنا چاہیے۔

MLS #‎	980436
پراپرٹی کی تفصیلات	بیرونی حصہ: 0.37 ایکڑ (DOM): 66 days
ٹیکس (سالانہ)	$15,996
بس	2 منٹ: Q26, Q65
	4 منٹ: Q27
	5 منٹ: Q17, Q25, Q34
	6 منٹ: Q12
	8 منٹ: Q15, Q15A
	10 منٹ: Q20A, Q20B, Q44
ٹرین	0.5 میل: "Murray Hill"
	0.7 میل: "Flushing Main Street"

رہن کیلکولیٹر ماہانہ
گھر کی قیمت
قرض کی رقم (ماہانہ)
ابتدائی ادائیگی	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
سود کی شرح	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
قرض کی مدت	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Chase Global Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.