**پرائم بینسن ہرسٹ نایاب پیکیج ڈیل**

بینسن ہرسٹ کے ممتاز تجارتی ضلع کے قلب میں واقع، نمایاں کارنر پراپرٹیوں کے پورٹ فولیو (6602 اور 6604 بے پارک وے) کے حصول کا نایاب موقع۔ 41 فٹ چوڑے وسیع ریٹیل فرنٹیج کے ساتھ، یہ پیکیج مالک کے ذاتی استعمال، سرمایہ کاری یا ازسرِنو ترقی کے لیے مثالی ہے۔

**اہم خصوصیات:**

**6602 بے پارک وے (کارنر):** 21 فٹ × 56 فٹ عمارت؛ ڈیلی/گروسری اسٹور اور 1 رہائشی یونٹ۔

**6604 بے پارک وے:** 20 فٹ × 54 فٹ عمارت؛ ریسٹورنٹ اور 1 رہائشی یونٹ۔

**لچک:** پورا پورٹ فولیو (دونوں اسٹورز اور رہائشی یونٹس) کسی لیز کے بغیر ہے، جو فوری طور پر نئے استعمال یا تنظیمِ نو کے لیے مکمل لچک فراہم کرتا ہے۔

**زوننگ:** C4-2A (کل مشترکہ پلاٹ تقریباً 2,274 مربع فٹ)۔

اہم بینکوں، سپر مارکیٹوں اور سب وے کے قریب حکمتِ عملی کے تحت واقع۔ کرایے کی آمدنی، مالک کے ذاتی استعمال یا مستقبل میں ازسرِنو ترقی کے لیے زیادہ سے زیادہ لچک۔ پیکیج کی صورت میں فروخت ہوگا۔

سنگل پیکیج کے طور پر فروخت، جس میں بلاک 5564، لاٹس 40 اور 41 شامل ہیں۔

**PRIME BENSONHURST RARE PACKAGE DEAL**. Rare opportunity to acquire a high-visibility corner portfolio (6602 & 6604 Bay Pkwy) in the heart of Bensonhurst’s premier commercial district. Featuring a massive 41-foot wide retail frontage, this package is ideal for owner-users, investors, or redevelopment.

Highlights:



6602 Bay Pkwy (Corner): 21’x56’ bldg; Deli/Grocery + 1 Residential unit.



6604 Bay Pkwy: 20’x54’ bldg; Restaurant + 1 Residential unit.



Flexible: Entire portfolio (both stores and residential units) is lease-free, providing immediate flexibility for repositioning



Zoning: C4-2A (Total combined lot approx 2,274 SF).



Strategically located near major banks, supermarkets, and subway. Maximum flexibility for rental income, owner-use, or future redevelopment. Sold as a package.



Sold as a single package comprising Block 5564, Lots 40 & 41.