اہم میڈوڈ کے دل میں واقع، ہائی-ویژبیلیٹی، ہائی-ٹریفک اوشین ایوینیو پر یہ متنوع مخلوط استعمال کی پراپرٹی سرمایہ کاروں اور آخر استعمال کرنے والوں کے لیے غیر معمولی موقع فراہم کرتی ہے۔ سٹریٹ لیول کا اسٹور فرنٹ بہترین لچک پیش کرتا ہے اور اسے طبی سہولت، ریٹیل دکان، پیشہ ورانہ دفتر، یا بوتیک کاروبار کے لیے ترتیب دیا جا سکتا ہے، جس میں سامنے اور اطراف سے دو آسان داخلے شامل ہیں۔ اوپر، دوسرے فلور پر اچھی طرح ترتیب دیا گیا تین بیڈروم کا اپارٹمنٹ دو مکمل باتھرومز کے ساتھ ہے، جبکہ مکمل شدہ بیسمنٹ میں ایک نجی داخلہ اور ¾ باتھروم شامل ہے، جو اضافی دفتر کی جگہ، ذخیرہ، یا اضافی استعمال کے لیے مثالی ہے۔ پراپرٹی کو ایک مشترکہ ڈرائیو وے، علیحدہ گیراج، اور ہر فلور کے لیے دو علیحدہ حرارتی اور گرم پانی کے نظاموں کی افادیت کے ساتھ مزید بہتر بنایا گیا ہے۔ بی 9 اور بی 49 بس لائنز کے قریب محفوظ جگہ پر واقع، جس میں صرف چند منٹ کی دوری پر کیو ٹرین ہے، اور ایونیو ایم کے ساتھ ساتھ متحرک دکانوں، کیفے، اور ریستورانوں سے گھرا ہوا، یہ پیشکش مضبوط نمائش، فعالیت، اور ایک ممتاز بروک لین مقام پر بہترین آمدنی کے امکانات کو.combine کرتی ہے۔

Located in the heart of prime Midwood on high-visibility, high-traffic Ocean Avenue, this versatile mixed-use property presents an exceptional opportunity for both investors and end users. The street-level storefront offers outstanding flexibility and can accommodate a medical facility, retail shop, professional office, or boutique business, featuring two convenient entrances from both the front and side. Above, the second floor boasts a well-proportioned three-bedroom apartment with 2 full bathrooms, while the finished basement includes a private entrance and a ¾ bath, ideal for additional office space, storage, or supplemental use. The property is further enhanced by a shared driveway, detached garage, and the efficiency of two separate heating and hot water systems for each floor. Perfectly positioned near the B9 and B49 bus lines, just minutes from the Q train, and surrounded by the vibrant shops, cafés, and restaurants along Avenue M, this offering combines strong exposure, functionality, and excellent income potential in a premier Brooklyn location.